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Immobilien zur Miete

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30 Zimmer-Büros Düsseldorf (40589)
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30 Zimmer-Büros Düsseldorf (40589)

Fertiggestellt wurde das außergewöhnliche Gebäude in Jahre 1600. Es liegt mitten in einem schönen und grünen Park in Düsseldorf. Zur Vermietung steht das komplette Hauptgebäude und optional 3 weitere Einheiten mit ca. 1400qm. Sommer 2021 wurde die Immobilie verkauft. Seitdem wird sie renoviert, saniert und zu neuem Leben erweckt. Ab November 2022 suchen wir einen Mieter, der die Immobilie gewerblich nutzen möchte. Verlegen Sie Ihren Firmensitz in das historische Denkmal, welches von einer schönen Grünanlage umgeben ist. Es gibt eine Anbindung an den ÖPNV und zur nächsten Autobahn sind es nur 5 Minuten. Denkbar ist auch eine Vermietung an eine Behörde, an eine große Kanzlei, ein Marketing-Unternehmen oder eine im Vereinsregister geführte Organisation. Die Gesamtfläche des außergewöhnlichen Bauwerkes beträgt 1400qm. Als Option können Sie weitere Einheiten mit 166qm, 600qm und 650qm anmieten. Im Erdgeschoss finden Sie Einen Konferenzbereich mit 3 Räumen und einer gastro-ähnlichen Küche aus Edelstahl. Neben einer Terrasse finden Sie auch Highlights wie einen Balkon mit einer sensationellen Aussicht und einen eigenen Hof. Die Miete ist mit den Eigentümern zu verhandeln. Die Nebenkosten werden ermittelt. Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis. Ein Exposé lasse ich Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zukommen. Die Vermittlung eines Mietvertrages ist für den neuen Mieter provisionspflichtig und beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.


1.400 qm
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Exklusiv
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2 Zimmer-Restaurant Freiberg am Neckar (71691)

Wunderschönes Künstler-Objekt , unterteilt in Miete und Pacht Das im Grünen gelegene, ruhige und elegante Grundstück hat eine sehr gute Verkehrslage. Innerhalb von Minuten sind Sie schon auf der Autobahn, Bahnhof oder Stadtzentrum. In 18km sind sie in Stuttgart. Entspannen Sie im wunderschönen Garten, sitzen Sie im Schatten des Pavillons und genießen den Anblick des Teichs. Der Grüne Bambus entlang des Objekts verwandelt es in eine Oase in der Stadt. Der Besitzer, ein Künstler, hat nicht nur im Außenbereich Kreativität gezeigt, sondern auch im Innenbereich sind jeder Baustein, jedes Stück Holz und die Wanddeko hochwertig gestaltet. Wir bitten Sie, auf eigenmächtige Besichtigungen zu verzichten. Das Haus unterteilt sich wie folgt: Vermietung Erdgeschoss EG: Showrooms/ Galerie/ Studio/ Räumlichkeiten für Events (Teil 1), Parkplätze Miete: 1.900,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Fläche: ca. 190 m2 ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬----------------------------------------------------------------------- Optional nach Wahl Pacht: Restaurant mit Bar EG, Küchenbereich (Teil 2) Biergarten, Terrasse (Teil 3) Gaststättenerlaubnis: Schank- und Speisewirtschaft mit Freifläche Sitzplätze Innen: ca. 100 Sitzplätze Außen: ca. 300-500 Der sehr große Garten kann bis 1500 Person Veranstaltung, Musikfeste, Hochzeiten Miete: 1.900,00 +2.400,00=4.300,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse Küche und Inventar: VB 98.000 Euro netto Die Vermittlung des Pachtvertrages zwischen Pächter und Hauseigentümer ist für den neuen Pächter provisionsfrei. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 05.07.2022. Endenergieverbrauch beträgt 140,2 kwh/(m2a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Die Energieeffizienzklasse ist A. Das ganze Objekt ist in Jahr 2010 neu renoviert, jetzt ist es im sehr gut Zustand. Ich bin Ihr Immobilienmakler für die Vermietung und/oder Verkauf von Immobilien. Gerne berate ich Sie unverbindlich. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. Par. 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.


190 qm
2
0
2
Exklusiv
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

5 Zimmer-Büros Freiberg am Neckar (71691)

Wunderschönes Künstler-Objekt , unterteilt in Miete und Pacht Das im Grünen gelegene, ruhige und elegante Grundstück hat eine sehr gute Verkehrslage. Innerhalb von Minuten sind Sie schon auf der Autobahn, Bahnhof oder Stadtzentrum. In 18km sind sie in Stuttgart. Entspannen Sie im wunderschönen Garten, sitzen Sie im Schatten des Pavillons und genießen den Anblick des Teichs. Der Grüne Bambus entlang des Objekts verwandelt es in eine Oase in der Stadt. Der Besitzer, ein Künstler, hat nicht nur im Außenbereich Kreativität gezeigt, sondern auch im Innenbereich sind jeder Baustein, jedes Stück Holz und die Wanddeko hochwertig gestaltet. Wir bitten Sie, auf eigenmächtige Besichtigungen zu verzichten. Das Haus unterteilt sich wie folgt: Vermietung Erdgeschoss EG: Showrooms/ Galerie/ Studio/ Räumlichkeiten für Events (Teil 1), Parkplätze Miete: 1.900,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Fläche: ca. 190 m2 ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬----------------------------------------------------------------------- Vermietung 1 OG 1 OG: Bürofläche/Showrooms/Studio/Galerie ca. 190qm2 Die ganze Etage kann man ins 5 Räume unterteilt werden. Die Schiebetüren sind schon vorhanden. Ein Raum hätte durch die Teilung 50 qm2, die restlichen Räume jeweils ca. 37 m2 Alle Zimmer sind sehr hell mit großen Fenstern. Die Deckenhöhe beträgt 3-5 Meter, je nach Raum. Miete: 1.900,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Fläche: ca. 190 m2 ---------------------------------------------------------------------- Pacht: Restaurant mit Bar EG, Küchenbereich (Teil 2) Biergarten, Terrasse (Teil 3) Gaststättenerlaubnis: Schank- und Speisewirtschaft mit Freifläche Sitzplätze Innen: ca. 100 Sitzplätze Außen: ca. 300-500 Der sehr große Garten kann bis 1500 Person Veranstaltung, Musikfeste, Hochzeiten Miete: 1.900,00 +2.400,00=4.300,00 Euro netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: werden ermittelt Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse Küche und Inventar: VB 98.000 Euro netto Die Vermittlung des Pachtvertrages zwischen Pächter und Hauseigentümer ist für den neuen Pächter provisionsfrei. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 05.07.2022. Endenergieverbrauch beträgt 140,2 kwh/(m²a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Die Energieeffizienzklasse ist A. Das ganze Objekt ist in Jahr 2010 neu renoviert, jetzt ist es im sehr gut Zustand. Ich bin Ihr Immobilienmakler für die Vermietung und/oder Verkauf von Immobilien. Gerne berate ich Sie unverbindlich. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


190 qm
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