Top-Lage in Reinickendorf: Moderne und gepflegte Gewerberäume mit sehr guter ÖV-Anbindung

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 13409

Ort: Berlin

Bürofläche: ca. 58 m²

Anzahl Zimmer: 2

Käuferprovision: Provisionsfrei

Gesamtfläche: ca. 58 m²

Boden: Laminat

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Alle Fotos

Beschreibung

Diese kompakte Bürofläche von ca. 57 m² im 1. Obergeschoss eines markanten Bürogebäudes in Berlin-Reinickendorf eignet sich ideal als Büro für kleinere Unternehmen oder Dienstleister. Die Fläche besteht aus zwei gut geschnittenen Büroräumen und einem WC. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Büroeinheit ist über eine Treppe erreichbar und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Geschäftszwecke.

Verfügbarkeit: Ab dem 1.05.2025

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage von Berlin-Reinickendorf, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister.

ÖPNV-Anbindung:

S-Bahn: S25 (Bahnhof Schönholz) in ca. 10 Gehminuten erreichbar

U-Bahn: U8 (U-Bahn-Station Franz-Neumann-Str,) ca. 15 Minuten zu Fuß oder U9 (U-Bahn-Station Osloer Str.) ca. 7 Minuten zu Fuß.

Buslinien: Mehrere Busverbindungen in direkter Umgebung (z. B. Linie 327, 125, M21)

Autobahnanschluss: Schnelle Anbindung an die A111, ideal für Pendler oder Kundenverkehr.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.