Das erste Immobilienangebot,
von dem alle profitieren
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iad betrachtet das Immobiliengeschäft auf eine neue Art und Weise. Dank des innovativen Geschäftsmodells gewinnen alle: der Kunde, der kaufen oder verkaufen möchte sowie auch der Makler. Wir setzen auf lokale Marktkenntnisse und Skaleneffekte, um Kosten zu reduzieren und mehr Nähe zu schaffen. Die iad Gruppe hat heute mehr als 15.000 Immobilienberater, die bereit sind, Sie zu begleiten und ihr Fachwissen in den Dienst Ihrer Immobilienprojekte zu stellen.
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Unsere neuesten Inserate
4 Zimmer-Wohnung Detmold (32758)
Attraktiv und ruhig gelegen, wird hier eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 verkauft. Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 94 Quadratmeter und eignen sich damit ideal für Paare oder Kapitalanleger. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern genutzt und kann nach erfolgtem Verkauf geräumt und übergeben werden. Die Wohnung selbst glänzt hier durch eine im Jahr 2021 neu eingebaute Küche und erneuerten Fenstern. In allen vier Zimmern wurden Klimaanlagen installiert. Ergänzend zu den Wohnräumen lädt eine gemütliche geschlossene Loggia in Südlage zur Entspannung ein. Für die Entspannung an der frischen Luft eignet sich der kleine gemütliche Garten ebenfalls in Südlage und bietet dabei eine herrliche Aussicht in das grüne und sympathische Nachbarschaftsidyll. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Stellplatz und ein privates Kellerabteil, das für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Die Immobilie ist in guter und ruhiger Wohnlage von Detmold gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Ebenso liegen einige Schulen in ebenso naher Umgebung. Ausstattung: Badezimmer mit Lüftung, Badewanne/Dusche und Waschtisch Garten Kleine Loggia 1 Kellerraum 1 KFZ Stellplatz Heizung: Öl Klimaanlage in allen 4 Zimmern Gäste-WC Sonstiges: Die Wohnung kann in Absprache mit den aktuellen Eigentümern zum Sommer 2023 bezogen werden. Der Kaufpreis beträgt 167.000 € zzgl. 2,38 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email.
2 Zimmer-Wohnung Berlin (14163)
Beschreibung: Die Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss einer kleinen WEG mit vier Parteien. Das Haus wurde 1994 gebaut und die Wohnung wurde in 2021 aufwendig saniert. Im Obergeschoss befinden sich eine offene hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Wohn-und-Esszimmer mit Gartenblick und ein Gäste-Bad mit WC. Im Dachgeschoss geniessen Sie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken auf Maß und mit Zugang zur großzügigen und sonnigen Dachterrasse. Das Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Aussenstellplatz und Kellerraum runden das Angebot ab. Ausstattung: - Fensterfronten mit Doppelverglasung nach Osten und nach Westen - Fussbodenheizung - Hochwertige Einbauküche - Elektrische Innen- und Aussen-Jalousien - Klimaanlage im Dachgeschoss - 2 Bäder - 1 Schlafzimmer - Süd-West-Terrasse - 1 PKW Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Zehlendorf, zwischen dem Mexikoplatz, der U-Bahn Krumme Lanke und dem Schlachtensee. Die Gegend ist ein begehrtes Erholungsgebiet mit seinen Seen und mit dem sehr beliebten Grunewald. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Mexikoplatz und U-Bahn Krumme Lanke sind in unmittelbarer Fussnähe. Dank der Nähe zu S-Bahn und U-Bahn Linien sowie zur Stadtautobahn, ist das Zentrum von Berlin einfach und schnell zu erreichen. Sonstiges: Die Immobilie wird im aktuellen renovierten Ist-Zustand verkauft. Das Wohngeld beträgt (laut Wirtschaftsplan von 2023): ca. 471Euro monatlich Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
8 Zimmer-Haus Mittenaar (35756)
Dieses schöne und sehr gut erhaltene Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer! Perfekt geeignet für eine große Familie, aber auch optimal für kleinere Familien, die eine Wohneinheit vermieten können um Ihre monatliche Belastung zu senken. Der große Garten lässt keinen Wunsch übrig. Ob ein Kräutergarten oder ein Spielplatz für die eigenen Kinder. Hier ist Platz für alle vorhanden. Auch gibt es hier die Möglichkeit für den Bau eines Einfamilienhauses. Für weitere Informationen mit der zuständigen Gemeinde Rücksprache halten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 95 m² Wohnfläche an. Ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich gibt diesem Raum einen gewissen Flair. Weiterhin befindet sich eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein neuwertiges Badezimmer in der ersten Wohnung. Im Obergeschoss findet die zweite Wohnung seinen Platz. Angekommen befindet sich hier ein stilvoll hergerichtetes Wohnzimmer mit einem eingebautem Pelletofen mit 12 KW Leistungsvolumen. Der Zugang zum Balkon bietet sich hervorragend an um an sonnigen Samstagen ein Frühstück im freien zu genießen. Eine neuwertige Einbauküche mit Kochinsel ist das Herzstück dieser Etage. Des weiteren befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer im Obergeschoss. Eine Badezimmer mit Toilette und ebenerdiger Dusche ist ebenfalls auf aktuellem Stand. Eine Etage weiter ist das Dachgeschoss. Dieser kann ausgebaut werden und bietet dann weitere ca. 70 m² Platz an. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Dieser bietet neben dem Heizungsraum drei weitere Räume an. Auch eine Küche mit direktem Zugang in den großen Garten bietet sich hervorragend an bei Grillfeiern mit Familie und Freunden. Parkmöglichkeiten gibt es ebenfalls genug. Sei es die Garage oder der Hauseigene Innenhof. Für eine Besichtigung bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. In Zeiten von hohen Zinsen haben wir starke Partner an der Hand, die Ihnen eine bestmögliche Finanzierung anbieten können. Unser Finbroker arbeitet mit mehreren Banken zusammen. Dieser Service ist unverbindlich und ohne jegliche Kosten verbunden. Lage: Bicken ist ein Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Mittenaar im mittelhessischem Lahn-Dill-Kreis. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Aartalsee in Bischoffen. In nur wenigen Autominuten ist der beliebte Badesee zu erreichen. Ebenfalls befindet sich in Bicken Schulen und Kita. Auch eine Busverbindung in mehrere Richtungen ist gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Apotheken oder Banken sind vorhanden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
2 Zimmer-Bäckerei Köln (50733)
Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um einen laufenden Betrieb. Zum Schutz meiner Auftraggeber erhalten Sie weitere Details nach Ihrer ausführlichen und schriftlichen Bewerbung. Die Vermittlung ist für den neuen Pächter provisionsfrei. Das Bäckereilokal ist komplett eingerichtet. Eine Ablöse für Ladenlokal und Inventar ist mit dem jetzigen Betreiber zu verhandeln, ist jedoch nicht Bestandteil unseres Maklerauftrages. iad ist nicht Verkäufer der Ablöse und haftet nicht für diesen Teil. Die Bäckerei liegt an einem vielgenutzten Verkehrsknotenpunkt, nahe mehrerer Schulen, Wohngebäuden und diversen Geschäften/Büros. Durch die gute Lage finden wiederkehrende Kunden immer wieder ihn dieses Ladenlokal. Die Erlaubnis für dieses Geschäft lautet auf Bäckerei und Kiosk. Für die Bewerbung als neue Pächter erwartet der Vermieter folgende Unterlagen: - Ihre vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Geburtsdatum, Handynummer, Email-Adresse) - Lebenslauf - polizeiliches Führungszeugnis - Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt Aufgrund der Gebäudekonstruktion und Heizsituation gibt es keinen Energieausweis. ------------------------------------------------------------------------------- Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Teil des internationalen Immobiliennetzwerkes iad. Im Rheinland bin ich Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnraum, Gewerbe und Gastronomie. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Mehr über die Vermittlung von Gewerbe und Gastronomie im Rheinland, Köln und Düsseldorf erfahren Sie auf Anfrage. Prämie verdienen: Wenn Sie jemanden kennen, der einen Immobilienverkauf plant oder seine Immobilie vermieten möchte, geben wir Tippgeberprovision bei erfolgreichem Immobilienverkauf oder Vermietung. Sprechen Sie mich an. Gerne nehme ich Sie in mein Tippgebernetzwerk auf. Join our Team: Ich suche Menschen, die sich dem iad bundesweit als selbstständiger Immobilienmakler anschließen möchten. Profitieren Sie vom internationalen Immobiliennetzwerk des iad mit all seinen Freiheiten und Vorteilen. Informationen über Michael Ruland. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.
0 Zimmer-Schnellimbiss Köln (50735)
Wir vermitteln hier ein Franchise aus dem Bereich Lieferservice und Imbiss. Da es sich um einen laufenden Betrieb mit guten Umsätzen handelt, bieten wir diese Gewerbefläche diskret und vertraulich zur Miete an. Eine Ablösesumme für Ladenlokal, Investition und Inventar ist mit unserem Auftraggeber zu verhandeln. Die Vermittlung ist für den neuen Mieter provisionsfrei. Die Energieausweis kann bei der Besichtigung mit anderen Unterlagen eingesehen werden. Das Lokal liegt in der Nähe vom Rhein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht Lieferungen im Kölner Norden und Mitte. Bei Übernahme des Franchises erhalten Sie eine intensive Schulung. Das Geschäftsmodell ist fair und ermöglicht gute Umsätze. Bitte bewerben Sie sich nur schriftlich über das Inserat. Wir benötigen Ihre vollständige Anschrift und eine Vorstellung Ihrer unternehmerischen Tätigkeit. Für die Übernahme des Unternehmens ist der Nachweis über Ihr Kapital/Ihre Finanzierung wichtig. Der Vermieter legt Wert auf eine einwandfreie Schufa und Wirtschaftsauskunft. Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Teil des internationalen Immobiliennetzwerkes iad. Im Rheinland bin ich Ihr Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnraum, Gewerbe und Gastronomie. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Mehr über die Vermittlung von Gewerbe und Gastronomie im Rheinland, Köln und Düsseldorf erfahren Sie auf Anfrage. Prämie verdienen: Wenn Sie jemanden kennen, der einen Immobilienverkauf plant oder seine Immobilie vermieten möchte, geben wir Tippgeberprovision bei erfolgreichem Immobilienverkauf oder Vermietung. Sprechen Sie mich an. Gerne nehme ich Sie in mein Tippgebernetzwerk auf. Join our Team: Ich suche Menschen, die sich dem iad bundesweit als selbstständiger Immobilienmakler anschließen möchten. Profitieren Sie vom internationalen Immobiliennetzwerk des iad mit all seinen Freiheiten und Vorteilen. Informationen über Michael Ruland. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.
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Ob in der Arbeitsweise von Immobilienmaklern, bei der Vermarktung von Objekten oder den Gebäuden selbst, längst hat die digitale Transformation auch die Immobilienwirtschaft erreicht. Neben ESG sorgt die Digitalisierung für den größten Wandel in der Real-Estate-Branche. Eine Benchmarking-Studie der PwC…
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