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3 Zimmer-Wohnung Kaarst (41564)
In zentraler Lage von Kaarst liegt diese schöne und moderne Wohnung mit großzügigen 109qm Fläche. Es ist eine von 5 hochwertigen Wohneinheiten in dieser modern gestalteten Immobilie. Da die aktuellen Mieter der Wohnung um Privatsphäre gebeten haben, erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé der Wohnung mit Fotos nach schriftlicher Anfrage. Die Wohnung kann von der Tiefgarage bequem und barrierefrei über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreicht werden. Die Zufahrt zu der Tiefgarage erfolgt über eine Rampe, von der auch die Fahrradabstellplätze zu erreichen sind. Die Immobilie wird mit einer Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser versorgt. Eine thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung trägt zum Energiesparen bei. Dieses Mehrfamilienhaus ist mit dem Nachbarhaus an eine gemeinsame Heizanlage gekoppelt. Die Vorlauftemperatur der Heizung wird durch Außenthermostat und Schaltuhr zur Nachtabsenkung gesteuert. Die Brüstung des Balkons ist mit satiniertem Sicherheitsglas versehen und wurde dem anspruchsvollem Fassadendesign angepasst. Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff gefertigt, mit Wärmeschutzverglasung hergestellt und in den Schlafräumen zusätzlich mit einer Schallschutzverglasung erweitert. Sicherheitsbeschläge und Pilzzapfen wirken einbruchshemmend. Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden ergänzen das Profil. Die Wohnung selber ist clever geschnitten. Durch die Diele erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer, Zweitbad, Abstellkammer und den Wohnraum mit offener Küche. Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den charmanten Balkon. Im Schlafzimmer selber finden Sie den Zugang zum Hauptbad mit Wanne, Dusche und Toilette. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine Dusche. Die Verkäufer beschreiben die Eigentümergemeinschaft als sehr ruhig und angenehm. Die aktuellen Mieter wohnen seit Baufertigstellung 2013 dort. Der Wunsch der Verkäufer wäre ein Kapitalanleger zu finden, der die angenehmen Mieter weiterhin dort wohnen lässt. Im näheren Umkreis erreichen Sie den Kaarster Bahnhof, Einzelhandel und die Kaarster Arkaden. Mit dem Auto sind Sie ruckzuck über die Neersener Straße auf der Autobahn A57. Auch die Anbindung an die A52 ist unkompliziert. Die Vermittlung dieser Wohnung ist provisionspflichtig und beträgt 2,5% inkl. 19% Mwst. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Ihr Ansprechpartner für Immobilien jeglicher Art im Rhein-Kreis Neuss, Düsseldorf und Umgebung. Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.


5 Zimmer-Gebäude Trier (54292)
Dieser geräumige Bungalow bietet Ihnen eine erstklassige Lage in der Nähe der Mosel. Mit seinen 5 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern plus Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Ein großer Kamin sorgt in den kalten Tagen für wohlige Abende. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, und 2 elektrische voll automatisch Sturmgesicherte Markiesen um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Der großzügige Wohnbereich und die separate Küche sind Licht durchflutet und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Außerdem erwartet Sie ein geräumiges Bad mit Spa-Features. Entscheiden können Sie sich hier zwischen einer Whirlpool-Eckbadewanne und einer Dampfdusche. Des weiteren befindet sich im Untergeschoss Wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume mit einem Kaminofen, ein Bad mit WC und Tageslicht. Die Lage des Bungalows ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, aber dennoch die Ruhe und Schönheit der Mosel schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ebenfalls kann bei Interesse ein voll vermietetes 3 Familienhaus an der gleichen Adresse mit erworben werden. (KP zusätzlich 399.000,- €) Ist Ihnen der Bungalow zu groß? Kein Problem, mit einfachen mitteln und wenigen Handgriffen können Sie eine geräumige Souterrain-Wohnung abtrennen und hätten somit eine zusätzliche Einnahme.


7 Zimmer-Haus Osnabrück (49086)
Beschreibung Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und zwei Wohnungen im wunderschönen Osnabrücker Ortsteil Gretesch. Das Haus wurde 1910 fertiggestell. Die Immobilie befindet sich im hinteren Teil eines Doppelhauses auf einem 792 qm großem Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils separaten Außeneingängen. In den letzten Jahren wurde das Haus von Innen komplett mit neuen Bedürfnissen saniert und gedämmt. Das Dach wurde 2011 neu gemacht und ebenfalls gedämmt. Die gesamte Wohngrundfläche beträgt ca 205 qm ohne Keller, Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes winkelförmiges Wohn.-Esszimmer mit Kaminofen, 1 Küche und 1 Bad/WC mit Badewanne und Dusche. (Entlüftung über Fenster). Die Wohngrundfläche für diese Wohnung beträgt ca 86 qm. Die Wohnung im Obergeschoß geht über zwei Ebenen einschließlich ausgebautem Dachboden mit Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad/WC mit Badewanne und Dusche, (Entlüftung über Veluxfenster), und großer Diele. Die Wohngrundfläche hierfür beträgt ca 119 qm, davon ca 37 qm in der 2. Ebene. Im Kellergeschoss, (Teilkeller) befinden sich 2 große Vorratsräume von insgesamt ca 35 qm. Das 792 qm große Eigentumsgrundstück ist folgendermaßen ausgestattet: 1 gemauerter Schuppen nach 1 Seite offen, 1 gemauerter abschließbarer Schuppen mit Strom und Wasseranschluß, 1 großer 1 seitig offener Gartenpavillon mit Strom, Wasseranschluß und eingebauter Küche. 1 Doppelcarport und Stellplätze für mehrere Pkw. Außer Carport und Pkw Stellplätze ist das gesamte Grundstück eingezäunt, so daß kleine Kinder oder Haustiere nicht ausbüxen können . ZUSAMMENFASSUNG: * großes Eigentumsgrundstück, * Viel Wohnfläche, * Erdgeschoß mit Kaminofen, * Obergeschoß mit ausgebautem Dachboden, dieser mit Klimaanlage. -beheizt wird mit Strom- [keine Nachtspeicher]. LAGE: Die Immobilie befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Gretesch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanschluß A33 / A30 Entfernung 2 km, sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ca 150 mir. Vom Haus entfernt. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.


1 Zimmer-Restaurant Köln (50668)
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, beantworten wir Anfragen NUR schriftlich und mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten um Verständnis. Der Café-Betrieb liegt in einem dicht besiedelten Umfeld, zentral gelegen in Köln. Die besondere Aufteilung des Gastraumes ist die Besonderheit dieses Lokals. Je nach Gestaltung können ca. 30-36 Personen Innen und bis zu 40 Personen auf der Terrasse Platz nehmen. Die Räume eignen sich ideal als Café oder Bistro mit kleiner Speisekarte. Es gibt keinen Fettabscheider, dass heißt eine Vollkonzession als Restaurant ist nicht möglich. Das lieferantenfreie Gastrolokal verfügt über eine Lüftungsanlage mit Küchenabluft. Zum Inventar des Vermieters gehören die Theke und ein Teil des Inventars. Das restliche Inventar kann zusammen mit einer Ablösesumme verpflichtend übernommen werden. Der Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung eingesehen werden. Die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist provisionspflichtig und beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% Mwst. Kosten unsererseits entstehen Ihnen erst bei einer erfolgreichen Vermittlung. Mein Name ist Michael Ruland und ich bin Ihr Ansprechpartner für Immobilien jeglicher Art im Rheinland und Umgebung. Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.


0 Zimmer-Einfamilienhaus Saarbrücken (66119)
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Arnual. Zentral in der Ortsmitte gelegen verfügt das Objekt über eine gute Verkehrsanbindung. Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde um 1910 erbaut und regelmäßig auf dem Stand der Technik gehalten. Bauteile wie Dach, Fassade mit Dämmung, Fenster, Bäder und die Heizung wurden in den letzten 10 Jahren erneuert. Raumaufteilung: KG: 1 großer Gewölbekellerraum EG: 1 Empfangs-/Wohnzimmer, 1 Küche 1.OG: 1 Zimmer und 1 Bad DG: 1 Dachstudio Ein PKW-Stellplatz steht nach Absprache zur Verfügung Gesucht werden Mieter, die die Miete aus Erwerbsarbeit bezahlen.


2 Zimmer-Wohnung Saarbrücken (66119)
Die Wohnung ist voll möbliert und modern ausgestattet. Auf dem Balkon sitzt man im Grünen und hat durch das Blattwerk einen tollen Fernblick. Gesucht werden eine Einzelperson oder ein Paar, dass die Miete aus Erwerbsarbeit bezahlt! Besichtigungen erfolgen nach Absprache.
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