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Eine neue Sichtweise auf das Immobiliengeschäft.
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iad betrachtet das Immobiliengeschäft auf eine neue Art und Weise. Dank des innovativen Geschäftsmodells gewinnen alle: der Kunde, der kaufen oder verkaufen möchte sowie auch der Makler. Wir setzen auf lokale Marktkenntnisse und Skaleneffekte, um Kosten zu reduzieren und mehr Nähe zu schaffen. Die iad Gruppe hat heute mehr als 15.000 Immobilienberater, die bereit sind, Sie zu begleiten und ihr Fachwissen in den Dienst Ihrer Immobilienprojekte zu stellen.

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Verkauf 4 Zimmer-Maisonettewohnung Berlin (10585)
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Verkauf 4 Zimmer-Maisonettewohnung Berlin (10585)

748.000 € Berlin

OBJEKTBESCHREIBUNG Im Zuge der Modernisierung am Gemeinschaftseigentum und des Dachausbaus im Jahr 1995, entstand diese schöne lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit 118 m und vier Zimmern. Sie erstreckt sich über das 4. OG und das Dachgeschoss des Wohnhauses. Die helle und praktisch geschnittene Einheit überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand. Das durchdachte Wohnkonzept ist Dank des Aufzugs bis ins 4. OG komfortabel erreichbar. Über den charmanten Laubengang erreichen Sie die Zweigeschossige Wohnung. Alternativ lässt sich mit überschaubaren Renovierungsarbeiten auch eine beeindruckende Penthouse-Wohnung erschaffen – hier bietet die Wohnung viel Potenzial. Die Küche lässt sich durch eine Trennwand mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbinden und die voll aufschiebbaren Balkonfenster öffnen die Einheit ins Freie. Während die Aufteilung der Wohnräume im 4. OG ein Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie einen gemütlichen Balkon mit Westausrichtung umfasst – befindet sich im Dachgeschoss ein helles Galeriezimmer zum Arbeiten und Verweilen, sowie ein weiteres Schlafzimmer und das Master-Bad. Vier Cabriofenster und über 3 Meter hohe Decken verleihen den Dachschrägen einen besonderen Charme. Die Haustechnik ist praktisch in einem extra Raum untergebracht und beheizt die Wohnung mittels eigener Gas-Therme unabhängig vom Gemeinschaftseigentum. Eine zusätzliche Tür im DG sichert den Fluchtweg im Notfall. Der Innenhof der gepflegten Anlage bietet verschiedene Stellplätze und eine Tiefgarage. Aktuell gehört kein Stellplatz zur Wohnung, kann aber nach Absprache mit der Hausverwaltung gemietet werden. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, der aber aktuell noch saniert wird. LAGE Charlottenburg-Wilmersdorf ist relativ ruhig, entspannt und gehobener als andere zentrale Stadtteile. Es ist eine gute Wahl wenn man im Z,entrum Berlins wohnen möchte, ohne den Trubel direkt vor der Haustür zu haben. Trotzdem müssen Sie auf nichts verzichten: In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Charlottenburg überzeugt mit einem breit aufgestellten Kulturprogramm, bietet ein hervorragendes kulinarisches Angebot und tolle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Charlottenburg. Die Deutsche Oper ist beinahe der direkte Nachbar. Die Wohnung liegt direkt im Dreieck zwischen dem Ernst-Reuter-Platz, Richard-Wagner-Platz und der Bismarckstraße gelegen. Sie bietet eine optimale Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV (U2, U7) – in nur 10 Minuten gelangen Sie von der schönen Maisonette direkt auf den Kudamm und in 20 Minuten sind Sie in Berlin-Mitte. Zum Hauptbahnhof sind es lediglich 15 Minuten und auch mit dem PKW gelangen Sie Über die B6 direkt auf dei A100. Rechtliche Hinweise An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


118 qm
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Verkauf 4 Zimmer-Haus Görzke (14828)
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Verkauf 4 Zimmer-Haus Görzke (14828)

300.000 € Görzke

RESERVIERT !!! Zum Verkauf angeboten wird dieses rustikales und schönes Anwesen in der Umgebung der Töpferstadt Görzke in Hohen Fläming, ca. 1 Stunde Autofahrt vom Berliner Zentrum entfernt. Das im Jahr 1967 gebaute Haus (Holz) war bis 1976 eine Revierförsterei. Im Jahr 1983 wurde eine Anbau (Gasbetonsteine) mit einem Zimmer und Sauna dazugebaut. Das Haus hat im EG 2 Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und Sauna (muss noch überholt werden), auf dem Dachgeschoß befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer. Das Haus ist nicht unterkellert. Boden im Vorzimmer und Wohzimmer ist Massivholz. Im Haus sind einige Verschönerungsmaßnahmen zu erbringen. Festnetzanschluss mit Internet, TV-Satelitenantenne. Eigene Wasserversorgung durch eigenen 40 m tiefe Wasserpumpe. 2 Sammelgruben mit insgesamt 20 m3 Volumen. 1983 wurden 3 Garagen gebaut. Auf dem ca. 5000 qm Grundstück befinden sich ein ca. 10 qm Erdkeller, ein kleines Gewächsehaus. Verkaufspreis 297.000,00 Euro, Maklercourtage nur 1,19 % inkl. MwSt. Lage Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mitten in der Natur. Bad Belzig mit seiner Burg und einer Therme, sowie Wiesenburg mit dem Schloss und Park, Burg Rabenstein und Burg Ziesar gehören zu den Ausflugszielen in der Umgebung. Das Anwesen gehört zur Gemeinde Görzke, welche eine lange Töpfertradition hat. Der Hohe Fläming gehört zum kleinsten Mittelgebirge Deutschlands.


140 qm
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Verkauf 4 Zimmer-Haus Greifenstein (35753)
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Verkauf 4 Zimmer-Haus Greifenstein (35753)

110.000 € Greifenstein

Alle Handwerker aufgepasst! Provisionsfreies Einfamilienhaus zum Schnäppchenpreis! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Greifenstein/Beilstein ist genau das Richtige für Familien die viel Platz benötigen. Angefangen im Erdgeschoss befinden sich hier ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wc. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig. Darüber hinaus gibt es am angrenzenden Grundstück zwei große Scheunen die im Zuge der Beurkundung zum angegebenen Kaufpreis mit erworben werden können. Hierzu können wir Ihnen bei einer Besichtigung mehr Informationen geben. Das Objekt bedarf einer grundlegenden Sanierung. Auch die Scheunen müssten zunächst Umgebaut werden um Sie für Wohnzwecke zu benutzen. Eine vorläufige Erlaubnis seitens von Behörden ist vorhanden. Lage: Beilstein ist mit rund 1500 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Greifenstein. Die wohl wichtigste Sehenswürdigkeit von Beilstein, ist die zum Teil neuaufgebaute Burg Beilstein. Die nächsten Bahnverbindungen gibt es in Weilburg, Leun, Herborn und Wetzlar. Schulen und Kitas befinden sich im Ort und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Daten zum Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.06.2032. Endenergiebedarf beträgt 661 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Die Energieeffizienzklasse ist H. Maklerprovision: Dieses Objekt ist für den Käufer Provisionsfrei. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


100 qm
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