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Eine neue Sichtweise auf das Immobiliengeschäft.
Ein Win-Win-Modell für alle.

iad betrachtet das Immobiliengeschäft auf eine neue Art und Weise. Dank des innovativen Geschäftsmodells gewinnen alle: der Kunde, der kaufen oder verkaufen möchte sowie auch der Makler. Wir setzen auf lokale Marktkenntnisse und Skaleneffekte, um Kosten zu reduzieren und mehr Nähe zu schaffen. Die iad Gruppe hat heute mehr als 15.000 Immobilienberater, die bereit sind, Sie zu begleiten und ihr Fachwissen in den Dienst Ihrer Immobilienprojekte zu stellen.

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3 Zimmer-Wohnung Hamburg (22391)
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3 Zimmer-Wohnung Hamburg (22391)

550.000 € Hamburg

Beschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Der Baustil in versetzter Bauweise lässt die Zuordnung der einzelnen Wohneinheiten nicht so komplex erscheinen. Die geräumige und vorteilhaft geschnittene 4 Zimmerwohnung mit einer lichtdurchfluteten Küche, einen sehr geräumigen Flur und Wannenbad mit separaten WC lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Ausblick in den gepflegten Garten bietet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Ausstattung: Die Wohnung lässt für den zukünftigen Besitzer Einrichtungsmöglichkeiten zu. Das erkennt man gleich, wenn man den großzügig geschnittenen Flur betritt. Er ist der Mittelpunkt der Wohnung und lässt seine Besucher nicht im Treppenhaus stehen. Platzsparend ist der integrierte Wandschrank, der es ermöglicht diverse Sachen unterzubringen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer unterstreicht mit seinem Echtholzparkett ein warmes Wohnambiente. Der Raum ist sehr vorteilhaft geschnitten und zeigt die Vielseitigkeit der Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon bietet eine Symbiose mit der Natur und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist vorteilhaft geschnitten und bietet viel Platz. Die Kinderzimmer sind von der Raumgröße fast gleich groß und lichtdurchflutet. Das WC ist getrennt vom Wannenbad und somit funktionell als Gäste-WC für Besucher nutzbar. Lage: Der Stadtteil gilt als noble, sehr grüne und ruhige Gegend. An der Alster, die sich einmal durch den ganzen Stadtteil schlängelt, finden sich exklusive Villen und Landhäuser und schönen Mehrfamilienhäusern. Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Auch der Wassersport kommt nicht zu kurz und lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum im nahen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Bus lassen sich fußläufig gut erreichen. Sonstiges: Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. nach einer persönlichen Besichtigung nehmen wir gerne Ihr Kaufangebot entgegen. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


99 qm
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9 Zimmer-Haus Rodenbach (63517)
Exklusiv
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9 Zimmer-Haus Rodenbach (63517)

699.000 € Rodenbach

Das angebotene 3 – Familienhaus steht auf einem 701 m² großem Grundstück in ruhiger Lage. 2009 wurde das gesamte Haus neu renoviert und im Jahr 2011 wurde auf die Außenwände und das Dach zusätzlich 12cm Dämmung eingebaut. Auch die Leitungen des Heizkessels und des Warmwasserspeichers wurden durch Edelstahlrohre ersetzt. Besonders zu erwähnen ist der schöne Garten mit einer großen Gartenterasse. Hier können Sie und Ihre Lieben die Freizeit in vollen Zügen genießen. Der nächste Supermarkt liegt nur 700 m entfernt. Im Umfeld liegen mehrere Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Hausärzte und 6 Zahnärzte. Sie finden hier auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleister, sowie einige Restaurants und Cafés. Außerdem befinden sich in fußläufiger Entfernung mehrere Kitas und 2 Schulen. Der Bahnhof Rodenbach liegt etwa 200 m entfernt und verbindet Sie in weniger als 20 min zum Frankfurter Hauptbahnhof. Die Autobahnen A45 und A66 erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto, sodass Sie schnell und bequem an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen sind. Das Dachgeschoss und das 1.OG ist vermietet


240 qm
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7 Zimmer-Haus Marburg (35039)
Exklusiv
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

7 Zimmer-Haus Marburg (35039)

565.000 € Marburg

Zum Verkauf steht hier ein geräumiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Marburg. Das Anwesen besticht durch seine gut durchdachten Zimmeraufteilung auf ca. 145 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser Immobilie ist ein großer Schwimmbad sowie ein Balkon mit einer schönen Aussicht in die Nachbarschaft. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Zimmer. Neben einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einem Bad mit WC und einem Heizungsraum gibt es des Weiteren noch ein Schwimmbad. Das Schwimmbad wird über Solarenergie beheizt, so dass keine Kosten für das Beheizen des Wassers anfallen. Angekommen im Erdgeschoss gibt es hier eine Küche und Gäste-WC. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit zwei großen Wohnzimmern, sowie ein Esszimmer. Ein großer Balkon ist über beide Wohnzimmer zu erreichen.Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieser bietet für die Familie ihren Schlafraum. Gleich zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer geben Platz für Erholung. Ein weiterer Gäste-WC komplettiert das Gebäude. Der große Garten bietet viel Platz für Kind und Kegel. Sei es die Grillfeier mit Freunden oder Spiel und Spaß mit Kindern, die Grundstücksfläche von ca. 700 m² schenkt Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zwingend Notwendig. Ein Gerichtsgutachten in Höhe von 638.000 Euro liegt vor und kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marburg-Richtsberg .In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen, Kindergarten als auch Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte oder Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum sowie die Universitätsklinik befinden sich in wenigen Autominuten entfernt. Marburg ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und liegt an der Lahn. Marburg ist eine Universitätsstadt und ist die achtgrößte Stadt in Hessen. Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. In Zeiten von hohen Zinsen haben wir starke Partner an der Hand die Ihnen eine bestmögliche Finanzierung anbieten können. Unser Finbroker arbeitet mit mehreren Banken zusammen. Dieser Service ist unverbindlich und ohne jegliche Kosten verbunden. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


145 qm
7
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