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Immobilien zum Verkauf

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3 Zimmer-Wohnung Hamburg (22391)

550.000 € Hamburg

Beschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Der Baustil in versetzter Bauweise lässt die Zuordnung der einzelnen Wohneinheiten nicht so komplex erscheinen. Die geräumige und vorteilhaft geschnittene 4 Zimmerwohnung mit einer lichtdurchfluteten Küche, einen sehr geräumigen Flur und Wannenbad mit separaten WC lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Ausblick in den gepflegten Garten bietet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Ausstattung: Die Wohnung lässt für den zukünftigen Besitzer Einrichtungsmöglichkeiten zu. Das erkennt man gleich, wenn man den großzügig geschnittenen Flur betritt. Er ist der Mittelpunkt der Wohnung und lässt seine Besucher nicht im Treppenhaus stehen. Platzsparend ist der integrierte Wandschrank, der es ermöglicht diverse Sachen unterzubringen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer unterstreicht mit seinem Echtholzparkett ein warmes Wohnambiente. Der Raum ist sehr vorteilhaft geschnitten und zeigt die Vielseitigkeit der Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon bietet eine Symbiose mit der Natur und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist vorteilhaft geschnitten und bietet viel Platz. Die Kinderzimmer sind von der Raumgröße fast gleich groß und lichtdurchflutet. Das WC ist getrennt vom Wannenbad und somit funktionell als Gäste-WC für Besucher nutzbar. Lage: Der Stadtteil gilt als noble, sehr grüne und ruhige Gegend. An der Alster, die sich einmal durch den ganzen Stadtteil schlängelt, finden sich exklusive Villen und Landhäuser und schönen Mehrfamilienhäusern. Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Auch der Wassersport kommt nicht zu kurz und lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum im nahen Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Bus lassen sich fußläufig gut erreichen. Sonstiges: Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. nach einer persönlichen Besichtigung nehmen wir gerne Ihr Kaufangebot entgegen. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


99 qm
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Exklusiv
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11 Zimmer-Haus Nonnweiler (66620)

145.000 € Nonnweiler

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte im Jahr 1939 gebaute und 1974 erweiterte Einfamilienhaus befindet sich im schönen Braunshausen. Das in den letzten Jahren teilweise modernisierte Haus überzeugt durch ein tolles Raumkonzept und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss kommen Sie durch den Flur und Esszimmer mit Abstellraum direkt ins große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Balkon und Blick auf den Peterberg. Ebenso erwartet Sie auf dieser Ebene die Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer, welches sich super als Home-Office anbietet oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Raum in dem sich die Küche befindet wurde im Jahr 2018 modernisiert inklusive Strom und Wasserleitungen. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss mit 4 weiteren, schön geschnittenen Zimmern. Diese eignen sich ideal als Rückzugsorte für Hobbys, als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Im Keller haben Sie genügend Stellfläche durch 2 separate Kellerräume, Waschküche und Garage. Den sonnigen Garten erreichen Sie ebenfalls durch die Garage. Diesen können Sie auch leicht über eine Nebenstraße mit ihrem Auto befahren. Die Elektrik wurde 2010 erneuert. Neben der Garage verfügt das Haus noch über einen weiteren Stellplatz. Lage: Braunshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler liegt im Naturpark Saar Hunsrück und ist bekannt für das großzügige Freizeitangebot. Für Berufspendler bietet der Ort mit der sehr guten Verkehrsanbindung zur A1 und der A62 ebenfalls viele Vorteile. Sowohl Saarbrücken als auch Trier erreichen Sie in unter 40 Minuten. In der Gemeinde gibt es Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen. Geschäfte des täglichen Lebens und Ärzte erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,7 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


145 qm
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2 Zimmer-Wohnung Hamburg (22177)

329.000 € Hamburg

Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Wohnung oder einem Investitionsobjekt in 22177 Hamburg? Dann ist diese Immobilie im hohen Norden genau das Richtige für Sie! Mit insgesamt ca.56 Quadratmetern Wohn- und Nutzflächefläche ist die Wohnung perfekt geeignet für Single- oder Paarhaushalte. Sie verfügt neben Küche, Flur und Bad über 2, 5 praktisch geschnittene Zimmer, in denen Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen können. Passend zum Motto: “ansehen, wohlfühlen und einziehen” In der warmem Jahreszeit lädt der Balkon zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit seinen ca. 10 Quardratmetern viel Stauraum bietet. Ausstattung: Liebevoll wurde die Wohnung im letzten Jahr saniert. Dazu gehörte die Heizungs-therme inkl. Heizkörper, und die vollständige Elektrik innerhalb der Wohnung. Die Innentüren wurden aus-getauscht und in einem neutralen weiß gehalten. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Im Bad wurden die Sanitär-anlagen vollständig erneuert und moderne Fliesen runden das Gesamtbild eines modernen Badezimmer ab. Die vollständigen Boden-beläge sind erneuert worden. Die Küche wurde neu gefliest und die moderne Einbau-küche unterstreicht das moderne Wohnambiente. Lage: Bramfeld ist ein beliebter Hamburger Stadtteil mit knapp 50.000 Einwohnern. Er liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt im Norden an den Stadtteil Wellingsbüttel, im Osten an Farmsen-Berne, im Süden an Wandsbek und Barmbek-Nord. Wer Bramfeld kennt, weiß die Qualität dieses Stadtteils zu schätzen. Insbesondere wenn man dicht am lebendigen Stadtteilzentrum mit seiner guten Infrastruktur wohnt. Sie genießen somit alle Vorzüge des städtischen Lebens und wohnen doch zentral im Grünen. Den Bewohnern bietet der Stadtteil ein umfangreiches Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu


56 qm
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Exklusiv
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5 Zimmer-Einfamilienhaus Bovenden (37120)

465.000 € Bovenden

Charme und Geborgenheit werden hier ausgestrahlt... Dieses nach Absprache frei werdende Heim, wurde ca. 1850 auf einem 218m² großem Grundstück im Altdorf von Bovenden ( bovenden.de ) errichtet. Das Erdgeschoss wurde 1997 saniert. Die Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde erst 2018 erneuert. Die Heizung hat das Baujahr 2020. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, der wunderschöne Innenhof, ein Duschbad, ein HWR Raum und der Zugang zum Gewölbekeller. In der ersten Etage ist Platz zum Wohnen - ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Ein Schlafraum, ein Duschbad und die Einbauküche erwarten Sie. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Schlafraum und Stellfläche , die zu Wohnraum erweitert werden kann. Der Gewölbekeller rundet das Angebot ab. Hier können Sie Visionen verwirklichen. Idyll in Bovenden - Ihr neues Zuhause erwartet Sie


170 qm
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5 Zimmer-Haus Hamburg (22391)
Exklusiv
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5 Zimmer-Haus Hamburg (22391)

1.500.000 € Hamburg

Objektbeschreibung Das hier angebotene Grundstück ist mit einer Größe von 1393m² ein Ort, auf dem sich ein fantastisches Zuhause realisieren lässt. Die Bebaubarkeit geht zurück auf den Bebauungsplan vom 29.04.2014 den sie unter folgendem Link einsehen können. https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/wellingsbuettel16.pdf Eine eingeschossige offen Bauweise steht bei der Betrachtung ihrer Wünsche zur Disposition, die sich aus dem Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 ergibt. Zudem steht offen das aktuelle Wohnhaus zu erhalten. Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde 1933 auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Wellingsbüttel gebaut. Es wurde in solider Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren ständig renoviert und modernisiert, so dass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die ansprechende weiße Putzfassade auf einem Rotklinkersockel wird durch weiße Holzfenster mit Isolierverglasung vervollständigt und heißt den Besucher freundlich willkommen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Windfang in die große Wohndiele mit Treppenaufgang und einem Kamin, der an kühlen Tagen eine wohlige Gemütlichkeit gewährleistet. Die angrenzende Küche wurde offen zum dem kleinen Anbau mit Essplatz gestaltet, von hier haben Sie Zugang zu der vorgelagerten Terrasse mit Blick auf das herrliche, große Grundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Der große Wohnbereich erstreckt sich über die ganze Länge des Hauses, wobei die Räume durch große Fensterflächen lichtdurchflutet sind. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC abgerundet. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei ineinander übergehende Räume. Über eine Raumspartreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden. Alle Wohnräume verfügen über schöne, alte Fischgrät-Parkettböden in Verbindung mit Hamburger Fußleisten, die Liebhaberherzen höher schlagen lassen. Im Dielenbereich befinden sich Solnhofener Fliesen. Das Einfamilienhaus ist unterkellert, so dass eine Waschküche, ein Heizungskeller mit Außenzugang und ausreichend Staufläche zur Verfügung stehen. Eine Garage rundet dieses zauberhafte Immobilienangebot ab. Zuletzt möchten wir darauf hinweisen, dass eine Erweiterung des Hauses nach Süden denkbar wäre. Lagebeschreibung Die Immobilie ist im beliebten und familienfreundlichen Wellingsbüttel gelegen. Der Stadtteil befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Die Lage besticht mit ihrer Nähe zum Alsterlauf und dem damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Verschiedene Sportclubs, Tennis- und Hockeyvereine sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, sowie Restaurants, die Nähe zu Kindergräten und Schulen und verschiedenen Ärzten unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist insbesondere durch die nahgelegene S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt und den Flughafen in etwa 25 Minuten. Mit dem PKW erschließen sich die anderen Stadtteile und das Hamburger Umland bequem über den Ring 3 und die Saseler Chaussee.


114 qm
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Exklusiv
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9 Zimmer-Haus Rodenbach (63517)

699.000 € Rodenbach

Das angebotene 3 – Familienhaus steht auf einem 701 m² großem Grundstück in ruhiger Lage. 2009 wurde das gesamte Haus neu renoviert und im Jahr 2011 wurde auf die Außenwände und das Dach zusätzlich 12cm Dämmung eingebaut. Auch die Leitungen des Heizkessels und des Warmwasserspeichers wurden durch Edelstahlrohre ersetzt. Besonders zu erwähnen ist der schöne Garten mit einer großen Gartenterasse. Hier können Sie und Ihre Lieben die Freizeit in vollen Zügen genießen. Der nächste Supermarkt liegt nur 700 m entfernt. Im Umfeld liegen mehrere Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Hausärzte und 6 Zahnärzte. Sie finden hier auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleister, sowie einige Restaurants und Cafés. Außerdem befinden sich in fußläufiger Entfernung mehrere Kitas und 2 Schulen. Der Bahnhof Rodenbach liegt etwa 200 m entfernt und verbindet Sie in weniger als 20 min zum Frankfurter Hauptbahnhof. Die Autobahnen A45 und A66 erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto, sodass Sie schnell und bequem an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen sind. Das Dachgeschoss und das 1.OG ist vermietet


240 qm
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Exklusiv
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7 Zimmer-Haus Marburg (35039)

565.000 € Marburg

Zum Verkauf steht hier ein geräumiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Marburg. Das Anwesen besticht durch seine gut durchdachten Zimmeraufteilung auf ca. 145 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser Immobilie ist ein großer Schwimmbad sowie ein Balkon mit einer schönen Aussicht in die Nachbarschaft. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Zimmer. Neben einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einem Bad mit WC und einem Heizungsraum gibt es des Weiteren noch ein Schwimmbad. Das Schwimmbad wird über Solarenergie beheizt, so dass keine Kosten für das Beheizen des Wassers anfallen. Angekommen im Erdgeschoss gibt es hier eine Küche und Gäste-WC. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit zwei großen Wohnzimmern, sowie ein Esszimmer. Ein großer Balkon ist über beide Wohnzimmer zu erreichen.Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieser bietet für die Familie ihren Schlafraum. Gleich zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer geben Platz für Erholung. Ein weiterer Gäste-WC komplettiert das Gebäude. Der große Garten bietet viel Platz für Kind und Kegel. Sei es die Grillfeier mit Freunden oder Spiel und Spaß mit Kindern, die Grundstücksfläche von ca. 700 m² schenkt Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zwingend Notwendig. Ein Gerichtsgutachten in Höhe von 638.000 Euro liegt vor und kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marburg-Richtsberg .In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen, Kindergarten als auch Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte oder Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum sowie die Universitätsklinik befinden sich in wenigen Autominuten entfernt. Marburg ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und liegt an der Lahn. Marburg ist eine Universitätsstadt und ist die achtgrößte Stadt in Hessen. Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. In Zeiten von hohen Zinsen haben wir starke Partner an der Hand die Ihnen eine bestmögliche Finanzierung anbieten können. Unser Finbroker arbeitet mit mehreren Banken zusammen. Dieser Service ist unverbindlich und ohne jegliche Kosten verbunden. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


145 qm
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23 Zimmer-Verschiedene Flächen Völklingen (66333)

899.000 € Völklingen

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet alles was das Herz begehrt. Es bestehend aus zwei Gebäuden, welche sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück befinden. Aufteilung: EG: Gebäude 1 im Erdgeschoss besteht aus einer Gewerbeeinheit (Betrieb als Metzgerei komplette Einrichtung vorhanden), sie ist aufgeteilt in eine ca. 40 m² große Verkaufsfläche sowie eine ca. 120 m² Produktionsfläche. 1 und 2 OG.: Je zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche stehen im ersten und zweiten Obergeschoss zur Verfügung . Beide Wohnungen sind durch einen Flur begehbar. Die Wohneinheit im ersten OG verfügt zusätzlich, über eine moderne geräumige Terrasse. Die Bodenbeläge besteht aus Fliesen, Laminat und Parkett. 2 Wohneinheit: EG: Das 2. Gebäude verfügt über fünf Wohneinheiten und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten von jeweils 75 m² und 50 m². OG: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit von ca. 130 m², DG: Zwei weitere Wohneinheiten bietet das Dachgeschoss mit jeweils ca. 80 m² und ca. 20 m². Die Gebäude sind voll unterkellert, die Fenster doppelt verglast. Für ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Zur Zeit sind alle Wohnungen fest vermietet , die 2 Wohnungen der Eigentümer werden innerhalb der nächsten 6 Monate oder kurzfristig frei. Die Metzgerei von ca. 40m² und Produktionsfläche von ca.120m² ist derzeit nicht vermietet und kann je nach Bedarf optimal wieder als solche genutzt werden oder aber als zusätzlicher Wohnraum. Es gibt zurzeit keinen Renovierungsstau, die Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Ausstattung Gewerbe als Metzgereibetrieb Produktionsfläche Fenster: doppelt verglast Heizung: Fernwärme 2 Terrassen Garage Garten Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in Völklingen. Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung in alle Richtungen ist gegeben, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 15.01.2023 Gültig bis: 2033.01.15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2021 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme


500 qm
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3 Zimmer-Wohnung Sulzbach (66280)

170.000 € Sulzbach

Hier finden Sie eine wunderschöne, moderne, barrierefreie und komplett renovierte Wohnung im dritten Stockwerk in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Personenaufzug. Das Anwesen wurde im Jahr 2010 komplett kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Dank Solarthermieanlage auf dem Dach für das Warmwasser und zur Heizungsunterstützung, hat das Gebäude eine Energieeffiziensklase B. Die Dreifachverglasung der Fenster und der bauseits vorhandene Vollwärmeschutz von16cm trägt selbstverständlich auch noch seinen Teil für die Niedrigenergiebauweise bei. Nachweisbare Energiekosten der Vergangenheit zeigen den Erfolg der kostspieligen Bauweise auf. Die Zisterne für die Regenwassernutzung, die ausschliesslich für die WC Spülung verwendet wird, rundet die geringen Betriebskosten zusammen mit den sparsamen Energiekosten auf ein Minimum ab. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über 90 m² Wohnfläche mit Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem bietet dieses Objekt eine sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, ein neu renoviertes Bad mit WC, ein geräumiges Wohnzimmer (25 m²), 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die vorhandene Elektroanlage wurde als Drei-Sterne Elektroinstallation ausgeführt. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ab sofort frei bzw. bezugsfertig - abgeschlossenen Kellerraum - Waschküche - Einbauküche - Dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - 16 cm Wärmedämmverbundsystem - Solaranlage mit Heizungsunterstützung und zum Aufheizen von Warmwasser - Zisterne mit 13 Kubikmeter Regenwasser - PKW Srellplatz möglich - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich - Zentrale Lage, Einkaufszentrum, Bahnhof, Busverbindung, Schule, Kindergarten, Gastronomie und vieles mehr, auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar. - und, und, und ... NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! MAKLERPROVOSION: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


90 qm
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Exklusiv
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2 Zimmer-Wohnung Neunkirchen (66538)

47.000 € Neunkirchen

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder Eigenheim in zentraler, sehr guter Lage in Neunkirchen? Dann habe ich jetzt das richtige Objekt für Sie im Angebot. Die ca. 50 m² große Eigentumswohnung mit abgeschlossenem Kellerabteil befindet sich in einem Haus mit 8 Parteien. Im Dachgeschoss lädt Sie Ihr Eigenheim mit 2 Zimmern, Küche und Bad zum Wohlfühlen ein. Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Über den Haupteingang des Wohngebäudes gelangen Sie in das Treppenhaus, von dort aus erreichen Sie Ihre Wohnung im Dritten Stockwerk. Hier empfängt Sie der Eingangsbereich, von welchem Sie sowohl das geräumige Wohnzimmer (ca.12 m²), als auch in die Küche (ca.12 m2) mit wunderschönem Ausblick über Neunkirchen erreichen. Gegenüber vom Eingang befindet sich das Badezimmer (ca.4 m²) mit Dusche. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer (ca. 9,5 m²). Highlight: Zentrale Lage, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Stadtzentrum und Saarparkcenter sind fußläufig zu erreichen. NACHWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass ich bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötige, da ich zum Nachweis verpflichtet bin. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! MAKLERPROVOSION: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,80 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. RECHTLICHE HINWEISE: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


50 qm
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1 Zimmer-Wohnung Göttingen (37077)

89.000 € Göttingen

Das 1-Zimmerapartment liegt im Souterrain Bereich eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in Göttingen/Weende. Die Wohnung ist wie folgt zugeschnitten: In der Diele ist ein Kochbereich abgeteilt - geradeaus erreichen Sie das Bad mit Dusche/WC. Links zweigt das Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Abstellraum, auf dem Foto mit Nr.: 9 bezeichnet - die Tür wurde versetzt, somit steht steht Ihnen eine verbundene Fläche von ca. 30 m² zur Verfügung und zur südlich ausgerichteten Terrasse, welche nur vom Mieter genutzt wird. Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer, die sich aufgrund der Eckdaten für das Objekt interessieren, bieten wir gerne die Gelegenheit, im Rahmen einer Besichtigung einen konkreten Eindruck zu gewinnen. Die Wohnung ist aktuell noch für eine Nettomiete von 300 € / Monat vermietet. Der aktuelle Mieter hat das Apartment zu Ende April gekündigt. Schnell entschlossene Interessenten können direkt einziehen - ansonsten wird das Apartment wieder vermietet. Die Betriebskosten der Wohnung betragen laut Wirtschaftsplan 1628 € inclusive Rücklagen. Lage: Weende liegt im Norden Göttingens. Sie erreichen das Klinikum, das Weender Krankenhaus und den Uni Nordbereich sehr schnell. Weende ist einer der einwohnerreichsten Stadtteile der Universitätsstadt Göttingen. Die angrenzenden Stadtteile sind die Weststadt mit dem Holtenser Berg und Holtensen im Westen auf der anderen Seite der Bahnstrecke und der Leine. Nikolausberg und Deppoldshausen liegen, durch Agrarflächen getrennt, im Osten und die Nordstadt im Süden. Mit der Nordstadt ist Weende mittlerweile zusammengewachsen. Nördlich von Weende befindet sich der Kernort der Gemeinde Bovenden. Die Lage des Apartments ist als ruhig zu bezeichnen.


25 qm
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Exklusiv
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2 Zimmer-Wohnung Leipzig (04159)

139.000 € Leipzig

BESCHREIBUNG Diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung in Leipzig-Wahren steht zum Verkauf. Komplett modern möbliert und ausgestattet. Die Wohnung ist im 2. Stock eines dreistöckigen MFH, das 1960 gebaut und 2000 saniert wurde. Die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete monatlich 675€). Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Flat-Screen-Fernsehgerät und die Küche mit allen notwendigen Haushaltstechniken ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zu DER Wohnung. Verkaufspreis 139.000€ zzgl. nur 1,19% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. LAGE Gute Lage an der Georg-Schumann-Str. in Leipzig/Wahren, direkt am Kaufland, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Auensee, den 12 Hektar großen See im Nordwesten der Stadt Leipzig mit zahlreichen Attraktionen. SONSTIGES An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte. des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


60 qm
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13 Zimmer-Gebäude Nohfelden (66625)

680.000 € Nohfelden

Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein aufwändig renoviertes Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten! Die neuen Eigentümer können das Haus zur Eigennutzung bewohnen, als Mehrgenerationenhaus beziehen und zusätzlich von 2 vermieteten Eigentumswohnung profitieren. Ebenso eignet sich das Haus aber auch ideal für Investoren, da durch geringen Aufwand die Immobilie problemlos zu mehreren Ferienwohnungen umgebaut werden kann. Durch den Standort am Bostalsee, in einer der beliebtesten Ferienregionen, profitieren Sie von hohen Renditen. Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Home-Office bzw. Büro oder Gästezimmer eignet. Durch den Flur gelangen Sie über eine schöne Holztreppe ins erste Stockwerk. Hier erwartet die neuen Eigentümer ein wahres Paradies für Freiraum. Über den Flur gelangen Sie in eines der drei stilvoll designten Bäder mit Badewanne. Ebenso gelangen Sie hier in ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer. Angrenzend an den Flur liegt das Esszimmer mit offener Küche. Hier erwartet Sie zusätzlich eine überdachte Terrasse, welche im Sommer zu einem gemütlichen Start in den Tag einlädt. Durch den Flur kommen Sie ins große Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über die Terrasse gelangen Sie zu einem Raum, welcher sich ideal als Rückzugsort ganz nach Ihren Bedürfnissen eignet. Ebenfalls erwartet Sie auf dieser Etage ein erstes Highlight, nämlich das große Elternschlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne. Im Dachgeschoss wartet eine zusätzliche Wohneinheit auf Sie. Neben einem Schlafzimmer gibt es hier ein Tageslichtbad mit Dusche und Loggia. Hinter der Küche liegt das spektakulär ausgebaute Dachgeschoss mit Dach-Nischen. Die beiden Eigentumswohnungen sind vermietet. Eine Wohnung verfügt auf circa 70 qm über 2 ZKB, die andere Wohnung besitzt 3ZKB aufgeteilt auf circa 90 qm. Lagebeschreibung: Bosen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden. Mit seinen bekannten Restaurants, dem Bostalsee und den vielfältigen Sport und Freizeitaktivitäten ist hier für Abwechslung, Erholung und Entspannung bestens gesorgt. In wenigen Autominuten erreichen Sie in den Nachbarorten Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen problemlos. Eine gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben und die Kreisstadt St. Wendel liegt nur 20 km entfernt. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3,95% des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


500 qm
13
8
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5 Zimmer-Einfamilienhaus Gau-Odernheim (55239)

425.000 € Gau-Odernheim

Neuwertig und großzügig präsentiert sich das erst 2009 erbaute Reihenendhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Gau-Odernheim, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule und ein Kindergarten. Die Immobilie bietet mit 5 Zimmern circa 112 m² Wohnfläche, die teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Man betritt das Haus über eine kleine Treppe und gelangt in den Flur mit dem Gäste-WC. Vom Flur aus geht es in den schön gestalteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche dieser hat Fußbodenheizung. Über die Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein helles, geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Rainshower-Dusche sowie ein Einzelwaschbecken. Das Bad ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss kommt dann noch ein weiteres helles und großes Zimmer mit bodentiefem Fenster dazu. Daneben befindet sich ein kleiner Heizraum mit Gasheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Durch die komfortable Deckenhöhe von ca.2,50m in den Kellerräumen erlaubt sich auch hier eine vielfältige Nutzung - so ist einer dieser Räume derzeit als Hobbyraum gestaltet. Der Garten in pflegeleichter Größe bietet ausreichend Platz für sommerliche Vergnügungen. Der PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus und eine separate Einzelgarage runden den Wohnkomfort ab. Das Reihenendhaus mit 202m² Grundstück ist in ruhiger und zentraler Wohnlage in Gau-Odernheim. Durch die baulichen Gegebenheiten hat man das Gefühl, alleine zu wohnen. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Die Immobilie steht den neuen Eigentümern ab sofort in Absprache zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Lage; Gau-Odernheim mit seinen etwa 3.900 Einwohnern ist ein anerkanntes Kleinzentrum in der Verbandsgemeinde Alzey-Land. Das Weindorf ist geprägt von Landwirtschaft und Weinbau. Aber auch Handel und Gewerbe werden hier fleißig betrieben. Der tägliche Bedarf wird durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Allgemein-, Dental- und Veterinärmediziner vor Ort gedeckt. Gau-Odernheim ist eine aufstrebende Gemeinde. Kontinuierlich und bedacht wurden in der Vergangenheit Baugebiete für die Neuansiedlung von Bürgern erschlossen. Zahlreiche aktive Vereine bieten Ihnen vielfältige Gelegenheiten für allerlei sportliche Betätigung. Hierfür stehen ein Sportplatz, verschiedene Hallen und ein Tennisplatz zur Verfügung. Gau-Odernheim besitzt Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule. Eingerahmt von Weinbergen haben Sie rund um das beschauliche Dorf vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radeln. Die Autobahnen A61 und A63 erreichen Sie jeweils in 5 Minuten. Sonstiges: Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,78% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


112 qm
5
3
1
Exklusiv
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

5 Zimmer-Haus Hamburg (22453)

999.995 € Hamburg

Objekt-Beschreibung Dieses modern und hochwertig gestaltete Einfamilienhaus entstand im Jahre 2019 und lässt als KFW 55 Objekt keine Energie Effizienz Wünsche offen. Seine helle Klinker Fassade, umrahmt von einer geschmackvoll gestalteten Außenanlage sticht optisch freundlich aus der Nachbarschaft hervor. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Groß Borstel und ist somit zentral Richtung Innenstadt und Flughafen ausgerichtet. Dennoch ist Fluglärm kein Thema in dieser Gegend. Stattdessen kann man sich auf weitläufige Spazierwege im gegenüberliegenden Kleingartenverein sowie dem angrenzenden Eppendorfer Moor freuen. Betritt man die Eingangstür gelangt man in einen Flur von dem aus man den Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad und Gästezimmer sowie den offenen Wohn-Essbereich mit Küche erreicht. Ebenso führt von hier aus eine Holztreppe ins Obergeschoss. Im gesamten Erdgeschoss finden sich hochwertige Feinsteinzeugböden von Villeroy&Boch, die nicht nur sehr ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet die hochwertigen Herzstücke der Immobilie und hält zudem genügend Platz für Waschmaschine & Trockner, sowie eine ganze Wandfront für Ablage und Stausysteme bereit. Das freundlich gestaltete Gästebad enthält neben der Toilette auch eine Dusche und verfügt über ein Fenster in den Garten. Angrenzend befindet sich ein Gästezimmer, welches alternativ auch als Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Die großzügig gestaltete Designküche überzeugt durch hochwertige Küchengeräte, einem Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle auf Arbeitshöhe und eine große Kühl-Gefrierschrank Kombination. Ein Esstresen schließt die Küche zum Wohn- und Essbereich ab, der von bodentiefen Fenstern mit Licht geflutet wird. Hier findet die Familie ausreichend Platz für gesellige Stunden am Esstisch sowie im Wohnzimmer, das mit seinem raumluftunabhängigen Kamin für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man sowohl auf die gepflasterte Terrasse als auch in den liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Spielgeräte, Ruhebereiche und Gärtnerleidenschaften bietet. Die äußerst gepflegte Rasenfläche verläuft um das Haus herum, und wird vor dem Eingangsbereich von ansprechend gestalteten Steinbeeten ergänzt. Angrenzend befindet sich der hauseigene Parkplatz mit E-Ladestation. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit hochwertigen Armaturen inkl. der Dusche und einem Doppelwaschtisch, sowie 3 weitere Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer viel Raum und Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bieten. Das gesamte Obergeschoss ist mit Vinylböden der Marke Parador ausgestattet, alle Zimmer sind hell gestaltet und verfügen über natürliches Licht durch die großen Fenster. Eine konsequent durchdachte und weitsichtige Netzwerkplanung und Umsetzung durch Netzwerksteckdosen in jedem Zimmer, ermöglichen im gesamten Haus eine exzellente Internetverfügbarkeit durch eine Astra Satanlage. Ein Leerrohr im Außenbereich ermöglicht bei Bedarf die Integration von Glasfaser. Jedes Fenster hat elektrische Rollläden und verfügt über RC2N Sicherheitsstandard. Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss, zu diesem Zweck wurden - Vorbereitungen für Heizkörper (Rohre sind vorgestreckt) - Vorbereitungen für Elektro (Stromkabel sind vorgestreckt) - Vorbereitungen für Netzwerk (Netzwerkkabel sind vorgestreckt) - Vorbereitungen für TV (SAT-Kabel ist vorgestreckt) - Vorbereitungen für Ausbau (Holzdielen liegen bereits auf dem Spitzboden) schon installiert, die Umsetzung lädt noch...! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Das Grundstück befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Groß Borstel. Dieser Stadtteil bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch viele Grünflächen, wie z.B. das 26 Hektar große Naturschutzgebiet „Eppendorfer Moor“, welches das größte innerstädtische Moor Europas ist. Zudem verläuft hier der Tarpenbek-Wanderweg, der zu herrlichen Spaziergängen bis zum Eppendorfer Mühlenteich einlädt. Groß Borstel liegt zentral zwischen der Hamburger City und dem Flughafen und ist somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In nur ca. 20 Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Gerade einmal 10 Autominuten benötigen Sie zur A7 Stellingen oder Schnelsen, in ca. 5 Minuten erreichen Sie bereits den Flughafen. Auch der ÖPNV mit HVV-Bushaltestellen und zwei verschiedenen U-Bahnlinien befindet sich in direkter Nähe und ist somit schnell und bequem erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Wochenmarkt für frisches Obst und Gemüse befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Sonstige Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.


136 qm
5
1
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Exklusiv
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5 Zimmer-Wohnung Frankfurt am Main (65936)

Objektbeschreibung Die Komfortable 5 Zimmer Wohnung mit Südloggia befindet sich im 8. Stock eines 9-stöckigen Mehrfamilienhauses in Frankfurt- Sossenheim und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für Familien mit bis zu 3 Kinder oder für Kapitalanleger . Hausgeld: 487 EUR ( 395.5 Nebenkosten+ 91,5 Rücklage ) Bezugsfrei ab 15,03,2023 Ausstattung - 1 hellen Wohnzimmer - 1 Esszimmer, - 3 Schlafzimmern, - 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer - 1 hellen Küche mit Moderne Einbauküche. - 1 Badezimmer mit Dusche . - 1 Gäste-WC. - 1 Süd Loggia - Keller - Aufzug Lage Der Stadtteil Sossenheim liegt im Nordosten des Ortsbezirks Frankfurt-West. Anliegende Stadtteile sind unter anderem Eschborn, Sulzbach, Rödelheim, Griesheim und Niederrad. Der Autobahnanschluss an die A66, A5 und die A648 sind ebenso in Kürze erreichbar. Sossenheim verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Pizzerien und Restaurants. Das Main-Taunus-Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen und ebenso schnell gelangt man zum Erholen in den Taunus. Sonstiges Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.


90 qm
5
4
2
Exklusiv
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

9 Zimmer-Haus Lübeck (23554)

660.000 € Lübeck

Sie träumen schon lange von einer eigenen Immobilie im hohen Norden? Dann lassen Sie sich diese stilvolle Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck nicht entgehen! 9 vorteilhaft geschnittene Zimmer ermöglichen Ihnen hier ein Wohlfühlen auf 219 Quadratmetern Wohnfläche. Ihren Einrichtungsvorstellungen sind dabei keine Grenzen gesetzt. Neben Schlaf- und Wohnzimmer lassen sich auch Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum problemlos im Haus unterbringen. Sie und Ihre Liebsten sind gerne in der Natur? Super! Eine Grundstücksfläche von 368 Quadratmetern lädt Sie hier außerdem zum Entspannen nach Feierabend ein. Ist das nicht fast zu schön, um wahr zu sein? Der angedachte Verkaufspreis der Doppelhaushälfte liegt bei 660.000 Euro, ist aber noch verhandelbar. Ausstattung: Erdgeschoss: - Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden - Fußbodenheizung - hochwertige moderne Einbauküche - überdachte Terrasse - hochwertiges Duschbad 1. Obergeschoss: - Zweifachverglasung - Duschbad - massive Echtholzdielen in Flur und Wohnräumen 2. Obergeschoss: - Zweifachverglasung - hochwertige moderne Einbauküche - Vollbad mit Badewanne - großzügige geschnittener Wohnraum Sonstiges: - Teilkeller - 3 PKW - Stellplätze - überdachte Terrasse - Eigenland Lage: das Objekt liegt im bevorzugtem Stadtteil St. Lorenz Nord in Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln sind im direkten Umfeld. Die Anbindung zur A 1 / A20 ist optimal.


193 qm
9
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3
Reserviert
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

6 Zimmer-Haus Laatzen (30880)

400.000 € Laatzen

Das schöne Einfamilienhaus (OKAL) Baujahr 1972 mit Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage in Ingeln-Oesselseverfügt über 7 Zimmer und 2 Badezimmer sowie einer Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Badezimmer mit Badewanne. Im Keller des Hauses befinden sich der Heizungsraum, ein Werkraum, diverse Abstellräume und eine großzügige Kellerbar. Im wenigen Gehminuten, durch das Wohngebiet oder durch die 30km/h Zone, finden Sie Nahversorger, Café, Restaurant und eine allseits beliebte Bäckerei. Familienfreundlichkeit wird hier groß geschrieben und ist ein grundlegender Faktor für die zukunftsorientierte Stadt Laatzen. Gleichzeitig finden Sie eine hervorragende Lebensqualität bis ins hohe Alter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gaststätten u.v.m. sind in wenigen Minuten erreichbar. Spielkreise, Kindergärten und die Grundschule machen den Wohnort besonders attraktiv. Für eine prima Mobilität sorgen zudem verschiedenen Buslinien, Straßenbahnlinien oder die S-Bahn, die Sie schnell ins Zentrum von Hannover (ca. 12 Min.) oder Hildesheim (ca. 20 Min.) bringt. Mit dem Auto erreichen Sie über den Messeschnellweg (schnell) jedes Ziel.5


166 qm
6
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- - - Immobilienmakler:in in - (-)

6 Zimmer-Haus Grevenbroich (41515)

202.980 € Grevenbroich

Bitte haben Sie Verständnis für eine diskrete Vermarktung. Die Verkäufer haben aus privaten Gründen darum gebeten. Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein besonderes Projekt. Ich spreche gezielt Vollblut-Handwerker und Sanierungswillige an. Für das fast schon historische Gebäude gibt es keinen Denkmalschutz. Es liegt mitten in einem beliebten und eng bebauten Wohngebiet. Aufgrund des Alters und ausgebauter Heizung gibt es keinen Energieausweis. Die Substanz für einen Umbau wurde durch ein Bodengutachten bestätigt. Das Gebäude teilt sich in Kellergewölbe, Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß auf. Es gibt einen Innenhof, eine Terrasse und einen Garten mit viel Sonne. Eine offizielle Marktpreisermittlung (Sprengnetter) hat einen höheren Marktwert als den jetzigen Verkaufspreis ergeben. Zusammen mit einer günstigen Maklerprovision von nur 2% für den Käufer handelt es sich hierbei um eine einmalige Chance. Fußläufig erreichen Sie von dort eine Bäckerei, Apotheke, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und öffentliche Verkehrsmittel. In die Innenstadt sind es mit dem Auto nur 5 Minuten, zum Bahnhof nur 3 Minuten. Dieser Stadtteil von Grevenbroich ist sehr gefragt. Im nahen Umfeld kenne ich mehrere Menschen, die dort sehr gerne und lange leben. Grevenbroich zählt ca. 68.000 Einwohner und liegt im Rhein-Kreis Neuss. In die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen Sie schnell und einfach sowohl mit der Bahn als auch über die in wenigen Autominuten erreichbaren Autobahnen. Anschluss an die Autobahnen A46 Richtung Düsseldorf/Heinsberg/Aachen, A540 und die Bundesstraße B59 Richtung Köln sind schnell erreichbar. Der Wohnort Grevenbroich gehört durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Neuss, Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss. Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung, Kirchen und institutionelle Einrichtungen. Naherholung bietet die Erft mit ihren vielen Wasser und Waldlandschaften, Spazier-, Radfahr- und Reitwegen. Der tägliche Bedarf lässt sich im Umkreis schnell und bequem decken. Die Innenstadt von Grevenbroich, mit einem Kino und mehreren Sport- und Kultureinrichtungen, erreicht man innerhalb von wenigen Minuten. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.


123 qm
6
4
2
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

3 Zimmer-Wohnung Essen (45147)

139.000 € Essen

# Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Essen-Frohnhausen /Furlerum, südlich der A40. Das Objekt wurde im ursprünglich 1972 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Der Grundriss ist ideal aufgeteilt: eine großzügige Diele mit viel Stauraum bietet zugleich den Zugang zu allen Räumen. Das mit ca. 16,4 m2 angenehm große Dachschlafzimmer mit Schräge besticht mit einer Fensterfront nach Süden und gibt den Blick auf den Innenhof frei. Das Wohn-/ Esszimmer mit Dachschräge ist hell und geräumig. Gleich daneben befindet sich wahlweise das zukünftige Kinder-/Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, die Wände sind bis zur Decke gefliest. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Dachwohnung wird mit einer Erdgas E. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche (im Keller). Zur Dachwohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein Parkplatz hinter dem Haus. # Ausstattung Diese Dachwohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: -großer Wohnzimmer -großes Schlafzimmer -Arbeitszimmer -Diele -getrennte Küche -Bad -Abstellkammer -Heizen mit-Erdgas,Strom-Mixheizung -Kellerabteil -Waschkeller -Parkplatz im Freien # Lage Einkaufsmöglichkeiten wie das Rhein-Ruhr-Center, Haltestellen, Kita und Schulen sind in der näheren Umgebung und bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und eignet sich somit besonders für Pendler. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein. Genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in ganz Essen und Umgebung. Kindergaerten 2 km Grundschule 1,2 km Realschule 0,3 km Gymnasium 1,5 km Flughafen 4,9 km Autobahn 0,8 km Zentrum 3,9 km Essen Bahnhof 4km # Verkehrsanbindung: Autobahn A40, Ausfahrt Essen-Frohnhausen U-Bahn: Linie U18 Bus: Linie 145, 196 und N10 # Energie: Baujahr: 1972 Energiebedarf: 110.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Etagenheizung, Fernwärme Wesentliche Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix # Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2.38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Gesamtfläche: ca. 65 m² Qualität der Ausstattung: Standard Das Hausgeld von insgesamt € 248.50,- Die monatliche WG Kaltmiete beträgt aktuell: € 1040,-.


65 qm
3
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1
Exklusiv
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

4 Zimmer-Haus Göttingen (37079)

499.000 € Göttingen

Diese Doppelhaushälfte in Göttingen/Elliehausen befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die Ausrichtung ist süd-westlich orientiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie der sonnige Wohn/Essbereich mit offener Küche, der HWR-Raum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Duschbad. Drei Schlafzimmer komplettieren diese Etage. Ein Carport mit Abstellraum und ein Stellplatz vor dem Haus sind inkludiert. Die Wärmepumpe und 3-fach Verglasung sorgen für überschaubare Heizkosten. LAGE: Elliehausen gehört zum Bereich des Stadtbusses Göttingen. Die City von Göttingen ist schnell erreichbar. Gute Infrastruktur mit KiTa, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke. (https://de.wikipedia.org/wiki/Elliehausen)


131 qm
4
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1
3 Zimmer-Wohnung Grevenbroich (41515)
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

3 Zimmer-Wohnung Grevenbroich (41515)

Zum Kauf steht eine Eigentumswohnung mit ca. 75qm in ruhiger Lage In Grevenbroich-Orken. Zu der Wohnung gehört ein Garten und eine Garage. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Nachbarschaft ist freundlich und es herrscht wenig Verkehr. Die Eigentümergemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die Wohnlage ist äußerst beliebt und sehr gefragt. Der Energieausweis liegt vor. Die Wohnung eignet sich als Wertanlage zur Vermietung und selbstverständlich zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung durch die Eigentümer bewohnt. Die Erstbesichtigung findet über einen virtuellen Rundgang statt. Grevenbroich zählt ca. 68.000 Einwohner und liegt im Rhein-Kreis Neuss. In die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen Sie schnell und einfach sowohl mit der Bahn als auch über die in wenigen Autominuten erreichbaren Autobahnen. Anschluss an die Autobahnen A46 Richtung Düsseldorf/Heinsberg/Aachen, A540 und die Bundesstraße B59 Richtung Köln sind schnell erreichbar. Der Wohnort Grevenbroich gehört durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Neuss, Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss. Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung, Kirchen und institutionelle Einrichtungen. Naherholung bietet die Erft mit ihren vielen Wasser und Waldlandschaften, Spazier-, Radfahr- und Reitwegen. Der tägliche Bedarf lässt sich im Umkreis schnell und bequem decken. Die Innenstadt von Grevenbroich, mit einem Kino und mehreren Sport- und Kultureinrichtungen, erreicht man innerhalb von wenigen Minuten. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.


75 qm
3
2
2
Exklusiv
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5 Zimmer-Haus Halle (33790)

349.000 € Halle

Das geräumige Reihenendhaus steht in einer ruhigen Sackgasse von Halle (Westfalen). Auf dem ca. 476 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, zwei Stellplätze, ein Lagerraum mit viel Stauraum und eine windgeschützte Terrasse die zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Haus mit der zeitlosen Klinkerfassade wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der großzügige Garten mit der Möglichkeit zur Gemüseproduktion. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Gasheizung, Sicherungskasten wurden im letzten Jahr modernisiert. Der geschlossene Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, für Feierlichkeiten und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 176 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 172 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Vom kleinen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die rustikale Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und großer Fensterfront. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das 70er Jahre Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem originalgetreuen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, Spülmaschine und ein passender Kühlschrank. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Gäste-Wc, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer mit Einbauschränke und Abstellraum. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden. Ausstattung: - Reihenendhaus - 176 m² Wohnfläche - 172 m² Nutzfläche - 5 Zimmer - 476,85 m² Grundstück - Küche - 1 Badezimmer - 2 Gäste-WC's - Gasheizung aus 2021 - Flachheizkörper - Wintergarten - Vollunterkellert - Sackgasse


176 qm
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- - - Immobilienmakler:in in - (-)

5 Zimmer-Haus Kusel (66869)

404.401 € Kusel

Freistehendes Einfamilienhaus auf 2 Etagen, in Kusel/Rheinland-Pfalz Die Stadt Kusel ist ideal für Naturliebhaber, mit sehr guter Luft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ihre besondere Lage machen sie zu einem beliebten Wohnort. Es bestehen gute Autobahnverbindungen nach Frankfurt und Stuttgart sowie auch Bahn- und Busverbindungen. Die Immobilie ist bis Ende 2022 fest vermietet, danach kann man sie selbst beziehen und als Investition verwenden. Einzelheiten: Moderne energiesparende Einrichtung: Hochwertige NILAN (Compact P) Lüftungs und Raumklimalösungssystem -Wärmepumpe + 3 -FachVerglasung Es bietet ein breites Sortiment an energieeffizienten Lüftungslösungen , auch in Kombination mit Warmwasser und einer zusätzlichen Wärmepumpe für die Raumheizung. Ventilation+Passiv Wärmeaustausch+Passiv Wärmeaustausch+Komfort Wärme+ Komfort Kühlung+Produktion von Warmwasser Energieklasse A Zum Objekt: Ursprüngliches Baujahr: 2019 Grundstücksgrösse: 390m2 Wohnfläche: ca. 154m2 4 Schlafzimmer 2 Badzimmer 1 Gäste WC 1Küche mit Einbauküche 1 Wohnzimmer 1 Terrasse und 1 Balkon ca. 10qm Pkw-Stellplatz- Carport: 1 Gartenhaus ca. 15 qm. Im Südgarten


154 qm
5
4
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Exklusiv
- - - Immobilienmakler:in in - (-)

3 Zimmer-Wohnung Berlin (13187)

595.000 € Berlin

IM ALLEINAUFTRAG Schöne Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus im familienfreundlichen Florakiez. Die Wohnung wurde 1999 fertig gestellt und geniesst einen Privatzugang zu einer Aufdachterrasse mit Panoramablick über ganz Pankow und bis hin zum Fernsehturm. Ein richtiges Highlight zu jeder Saison. Sie verfügt über ein Wohn-Ess-Zimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC zur Strassenseite und ein Schlafzimmer und eine Einbauküche zur Hofseite. Alle Zimmer sind vom Eingangsflur begehbar. Ausstattungsmerkmale: Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus für den Terrassenzugang Kleine separate Einbauküche zum Innenhof (von 2018) Großes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen Zentralheizung mit Heizkörper Großteils Holzboden (Buchenparkett) im Wohnzimmer, in den 2 Schlafzimmer und im Flur Fliesen in der Einbauküche Marmor im Badezimmer Doppelverglasung mit Kunststofffenster EInbaugarderobenschrank im Eingang Terrasse mit tropischen Holz Ein Kellerabteil Lage Hervorragende ruhige Lage mit zahlreichen Parks unweit vom Prenzlauer Berg und Mitte. Sehr gute Anbindungsmöglichkeiten dank der Nähe zur S-Bahn Station Wollankstrasse (S1/S2/S25/S26 und Busse 250/255/M27). Diverse Kitas, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, Spielplätze und Ärzte sind fussläufig zu erreichen. Energieausweis: einen aktuellen Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie sofern in diesem Exposé nicht abweichend vereinbart an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


98 qm
3
2
1
Exklusiv
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4 Zimmer-Haus Buchholz in der Nordheide (21244)

Wer eine familienfreundliche Umgebung sucht, ist im Stadtteil Steinbeck richtig. Die Lage des Hauses ist in einem reinen Wohngebiet, umgeben von weiteren Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Verkehrsaufkommen ist gering, auf Grund der Stichstraße, in der sich die Doppelhaushälfte befindet. Mit langen Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten, lässt sich die reine Natur in naher Umgebung genießen. Weitere Sportaktivitäten, wie Fitness oder Vereinssport lassen sich ebenfalls auf kurzen Wegen erreichen. Für die kleinen Familienmitglieder befindet sich die Kita nicht weit vom Wohnort entfernt, weiterführende Schulen sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch der Einkauf für den alltäglichen Bedarf sind auf kurzem Wege zu erledigen. Wer einen Einkaufsbummel oder auch einen Restaurantbesuch oder ein Kaffee mit Freunden genießen möchte, kann auch dieses in wenigen Minuten entfernt von zu Hause erleben. Die ärztliche Versorgung ist durch viele ansässigen Arztpraxen und eine Klinik gegeben. Wenige Autominuten entfernt befindet sich die Bundesstraße 75, weiterführend zur A1 Richtung Bremen- Hamburg. Angaben zur Entfernung: Bushaltestelle 4102,4601, 4623:240m Einkaufen:1,2 km Kita:2,0 km Schule:1,8 km Ärzte:2,0 km Krankenhaus:3,4 km Stadtzentrum:2,2 km Restaurants:2,5 km Sport / Fitness:1,5 km Bahnhof:4,1 km Autobahn A1:11 km Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet einer ganzen Familie ein schönes Wohnambiente in jeder Hinsicht. Das vollunterkellerte Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Viele Vorzüge liegen in der Grundrissgestaltung und Raumaufteilung und lassen viele Einrichtungsmöglichkeiten zu. Der Eingangsbereich lässt die Besucher, durch den großzügig geschnittenen Windfang, nicht im Regen stehen. Anschließend kommt der geräumige Flur, von dem alle Räumlichkeiten, wie Küche, Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich begehbar sind. Der Wohn- Essbereich ist offen gestaltet und ermöglicht den Zugang zum Wintergarten. Über eine massive Buchenholztreppe gelang man in das Dachgeschoss, welches über 2 Kinder- und Elternschlafzimmer und ein Vollbad verfügt. Der Vollkeller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Unterbringungsmöglichkeiten diverser Sachen. Mit integriert ist ein Haus- und Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. In den Sommermonaten lässt sich die Wäsche über eine Außentreppe gut draußen in den Garten bringen, um diese zu trocknen. Zwei weitere Räumlichkeiten dienen als kleine Werkstatt und Hobbyraum. Ein zusätzlich großer Kellerraum kann variabel genutzt werden. Die Heizungsanlage ist separat in einem Heizungsraum unterbracht. Zugehörig zum Haus ist ein PKW- Außenstellplatz mit Carport und eine Garage mit integriertem Abstellraum. Der nichteinsehbare und großzügige Garten ist alteingewachsen mit Sträuchern und Bäumen und bietet viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: Das Haus wurde sehr gepflegt und weist keinen Sanierungstau auf. 2016 wurden die Fenster mit 3-fach Verglasung ausgewechselt. Im Erdgeschoss wurden zusätzlich Außenrollläden angebracht, die sich elektrisch bedienen lassen. Für zusätzliche Sicherheit wurde daran gedacht, die Fenster mit einer Schließvorrichtung zu versehen. Die Heizungsanlage, Marke Buderus, wurde 2018 erneuert, und entspricht den heutigen erforderlichen Vorschriften. Die Fußbodenheizung bietet nicht nur zusätzliches wohliges Wohnambiente, sondern entspricht den heutigen Standard. Um den Lebenskomfort zu steigern, entschloss man sich 2020 einen wunderschönen Wintergarten mit Glaselementen anzubauen. Das Dach besteht aus 9 Elementen, die sich manuell flexibel öffnen lassen. Schiebeelemente lassen es zu, den Wintergarten flexibel offen zu halten. Bei Sonneneinstrahlung sorgt eine Markise über das Dach für angenehmen Schatten. Das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC ist vollständig gefliest und mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Somit ist die Privatsphäre im Vollbad im Dachgeschoss für die Familie gegeben. Die Einbauküche ist in Holzoptik und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine. Bevorzugt man eine offene Küche zum Essbereich, lässt sich diese mit wenig Aufwand umbauen. Ein weiterer Blickfang, neben dem Wintergarten, ist der offene gemauerte Kamin im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit zum gemütlichen Beisammen einlädt. Über eine massive Buchenholztreppe gelang man in das Dachgeschoss. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten für die Kinder lassen sich individuell gestalten und durch das jeweilige große Fenster ist ein schöner Ausblick nach draußen gegeben. Das geräumige Vollbad ist hell gefliest und ermöglicht ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Sanitäranlagen ist ein WC, ein Waschtisch, ein Bidet, einer Badewanne und einer zusätzlichen separaten begehbaren Dusche. Baujahr: 1980 Haus: Doppelhaushälfte Wohn- und Nutzfläche: 165,4 m² Grundstück: 590 m² Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl der Schlafzimmer. 3 Gäste- WC mit Dusche Vollbad Energieausweis: Verbrauchsausweis: 155,4 E Heizungsart: Fußbodenheizung betrieben mit Gas Weitere Ausstattungsmerkmale: Fenster: 3-fach Verglasung elektrische Außenrollläden Kamin Wintergarten Garage und Carport Verfügbar: nach Vereinbarung Sonstiges: Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Absprache gerne jederzeit erfolgen. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


137 qm
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Exklusiv
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7 Zimmer-Haus Wiesenburg/Mark (14827)

Zum Verkauf steht ein 3-Seitenbauernhof, bestehend aus einem Haupthaus, Torhaus, einem ausgebauten Nebenbau und einer Scheune. Das Haupthaus hat im EG ein Vorzimmer mit WC und Bad eine Küche, das zweite Vorzimmer und 3 Zimmer. Im DG ein Korridor, ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer daneben. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 qm. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind notwendig (WC, Bad, DG etc.). Der kleine Keller ist trocken und hat eine Ölheizung (Jahr 1999). Im OG der Nebenbau wurde 1993 eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche ausgebaut mit einem Wohnzimmer/Esszimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer. Die Wohnung hat eine große Terrasse mit einem beheizten Wintergarten. Die Heizung der Wohnung erfolgt durch eine zeitgerechte Holzvergasungsanlage. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Es stehen 3 Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück hat etwa 3128 qm Größe. Verkaufspreis 265.000€ zzgl. 2,38% Maklercourtage inkl. MwSt. käuferseits. LAGE Die Immobilie liegt in einem ruhigen OT von Wiesenburg/Mark - einer amtsfreien Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, und gehört zum Naturpark Hoher Fläming. Die berühmteste Sehenswürdigkeit der Gemeinde ist der Schlosspark. Die Anlage ist das bedeutendste Landschaftskunstwerk zwischen dem Potsdamer Park Sanssouci und dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich. Das im 19. Jahrhundert aufwendig gestaltete Parterre mit den geschwungenen Blumenteppichen unterhalb des Schlosses ist ein wahrer Blickfang – einzigartig im Osten Deutschlands. Dahinter erstreckt sich ein großer Landschaftspark, der in einen verwunschenen Waldpark übergeht. Mehrere Sichtachsen im Park geben immer wieder den Blick auf Schloss, Kirche und Forsthaus frei. Der Bahnhof ist nur 500 m von der Immobilie entfernt liegt, hier hält die Regionalbahnlinie 7 und bietet eine direkte Zugverbindung nach Dessau, Bad Belzig, Potsdam und Berlin. Mit dem Auto fährt man eine gute Stunde nach Berlin. SONSTIGES An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


145 qm
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4 Zimmer-Einfamilienhaus Salzgitter (38259)

415.000 € Salzgitter

Wunderschönes, 2014 massiv erbautes Einfamilienhaus in begehrter Neubausiedlung! Sie haben hier die einmalige Gelegenheit in Salzgitter Bad (zentrumsnah) in ein neuwertiges Haus einzuziehen, ohne sich den Kopf wegen der aktuell sehr hohen Sanierungs- und Modernisierungskosten zerbrechen zu müssen. Einziehen und einfach wohlfühlen. Highlights : solare Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung im Badezimmer Erweiterung des Wohnbereiches durch einen Erker Terrassenüberdachung (Aluminium/Glas 1cm dick) Flugsparren Überstand inkl. Pfettenkopf Kaminofen im Erdgeschoss Dreifach verglaste Sicherheitsfenster Rolläden mit Einbruchschutz Offene Küche (Im Kaufpreis enthalten) Massives Holz Carport Im Erdgeschoss befindet sich der 8m² große Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, die offene Küche sowie das große Wohn-und Esszimmer. Von dort gelangen Sie durch die doppelflügelige Verandatür auf die Terrasse mit grauem Steinboden. Zum Vorschein kommt die rot gestrichene Laube (Stromanschluss vorhanden) und Ihr eventuell neuer Garten. Über die schöne Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Dort erwarten sie drei fast gleich große Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Der Dachboden bietet Ihnen aufgrund seiner Höhe (mittig ca. 200 cm) ausreichend Stauraum. Lage : In weniger als 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, den Bahnhof, das St. Elisabeth Krankenhaus, sämtliche Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A39 und A7 sind 12km und 17 km entfernt.


126 qm
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Exklusiv
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2 Zimmer-Wohnung Moers (47441)

179.000 € Moers

Diese helle, 2 Zimmer Maisonette Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Moers. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, hier befindet sich ein Gäste-WC und die Treppe ins Obergeschoss. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die mit zwei Gauben ausgebaute Wohnküche, die Platz für einen Esstisch bietet. Auf der rechten Seite des Flur's befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie auf einen gemütlichen Balkon gelangen. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie ein helles, freundliches Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, und einen Waschkeller. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mit dem Erwerb dieser Immobilie wohnen Sie zentral in der Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus, den Sie ebenfalls zu Fuß erreichen, sind Sie selbst ohne Auto, hervorragend angebunden. Moers ist die westlichste Metropole Ruhr und das Tor zum Niederrhein und den Niederlanden und bietet neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und durch die historische Altstadt, das Moerser Schloss und den Schlosspark einen hohen Freizeitwert.


75 qm
2
1
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Exklusiv
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13 Zimmer-Haus Rennerod (56477)

800.000 € Rennerod

Ertragreiches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rennerod sucht neuen Besitzer! Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist für Anleger oder auch für erfahrene Gastronomen ein optimales Geschäft um seine Einkünfte zu optimieren. Gleich drei Wohneinheiten und eine Pizzeria liefern hohe Mieteinnahmen. Im Wohnhaus befinden sich drei Wohneinheiten. Die erste Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei große Schlafzimmer und ein Wohnzimmer an. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette runden das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnung mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Toilette. Im zweiten Obergeschoss liegt eine dritte Wohnung. Hier gibt es Platz für gleich drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Toilette. Auch der Keller biete viel Platz. Neben dem Heizungsraum (Gasheizung) gibt es zusätzlich noch drei weitere Räume. Diese bieten sich als Wäscheraum oder auch als einfachen Stauraum an. Der gewerbliche Anteil wird als Pizzeria betrieben. Dabei handelt es sich um das bekannte Lieferservice "Pizzeria To-Go". Der Laden wird seit über 25-Jahren vom selben Betreiber bewirtschaftet und hat einen sehr guten Ruf. Der Laden hat zwei große Sitzbereiche im inneren Teil. Die Theke sowie eine große Küche und zwei Toiletten komplettieren dieses Objekt. Außerdem gibt es noch eine überdachte Terrasse im Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten für Gäste. Das ganze Inventar wie Pizzaofen, Dönerspieß oder Küche ist im Gesamtpreis inbegriffen. Im Innenhof gibt es Parkmöglichkeiten für ca. zehn Autos. Bei einer Vollvermietung könnten Kaltmieteeinnahmen von ca. 4200 Euro erzielt werden. Für eine Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis zwingend notwendig. Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Unser Finbroker arbeitet mit mehreren Banken zusammen. Dadurch können wir Ihnen eine optimale Finanzierung anbieten. Dieser Service ist unverbindlich und ohne jegliche Kosten verbunden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.


250 qm
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