Viel Platz für Familie & Freizeit | Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Doppel-Garage & Hobbykeller

Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und die eigenen Hobbys unter ein Dach zu bringen, braucht vor allem eines: ausreichend Platz. Genau dafür bietet dieses Einfamilienhaus in Tamm die besten Voraussetzungen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse.

Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bieten sich komfortable Platzverhältnisse für Familie, Beruf und Gäste. Die Zimmer lassen sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein besonderes Extra befindet sich im Untergeschoss: Der Kellerbereich wurde bislang als Partykeller mit Bar genutzt. Ebenso bietet sich die Fläche als Hobbyraum oder persönlicher Freizeitbereich an.

Gerade in zentraler Innenstadtlage ist die Doppel-Garage ein echter Mehrwert: Zwei Fahrzeuge finden direkt am Haus komfortabel und geschützt ihren Platz.

Das Haus verfügt über ein eigenes Grundbuch und ist nach WEG von dem direkt angrenzenden Wohnhaus getrennt. Die Dachterrasse schließt an das Nachbargebäude an.

- Baujahr 1998
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- offen gestaltete Einbauküche
- Dachterrasse
- Party-/Hobbykeller mit Bar
- Doppel-Garage
- rechtliche Aufteilung der beiden Häuser nach WEG

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Tamm. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet Tamm die Möglichkeit, den Alltag außerhalb der größeren Städte zu gestalten und dennoch von deren guter Erreichbarkeit zu profitieren.

Auch für unterschiedliche zukünftige Nutzungskonzepte ist die Lage interessant. Das bisherige Gesamtexposé hebt neben der guten Anbindung auch die Nachfrage nach Wohnraum in der Region und daraus resultierende Vermietungsperspektiven hervor.

Damit verbindet die Immobilie eine zentrale Lage in Tamm mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einer guten Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Immobilienensemble persönlich vorzustellen.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

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Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.