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Wohnen Schlafen
Exclusive

Purchase price: 77.000 €

Category

Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of use
Residential
Type of commercialization
Purchase

Geographical data

City
Coburg
Floor
3

Areas

Number of rooms
1
Living area
approx. 35 sqm
Usable area
approx. 3 sqm
Number of bathrooms
1

Prices

Purchase price
77.000 €
External commission
2,7 % inkl. MwSt.

Equipment/Features

Combustion
District heating
Number of floors
5
Elevator
No lift

Description

Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Detaillierte Eckdaten der einzelnen Wohnungen (u. a. Wohnfläche, Mieteinnahmen, Ausstattung) entnehmen Sie bitte dem Abschnitt „Sonstiges“.

Equipment/Features

Küche
Bad
Wohnen/Schlafen
Keller
Heizung Fernwärme

Location

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Coburg, einer beliebten Hochschulstadt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hochschule Coburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu der historischen Altstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders für Studenten, Berufspendler und kleine Familien attraktiv. Coburg ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und seiner wirtschaftlichen Entwicklung ein wachsender Immobilienmarkt.

Other data

– WE 7 – 3.Etg. – 35 m² – 1 Zimmer, Küche, Bad, Keller
– öffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung

Vermietet seit dem 15.07.2026
Renoviert 07.2026

Energy Performance Certificate

Year of construction according to energy certificate
1970
Final energy demand
110 kWh/(m²a)
Energy certificate
Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until
20.06.2034
Energy efficiency class
D
Main energy source
District heating Steam

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Detlef BORENS

Mr. Detlef BORENS

Immobilienberater

Tel:
+49 152 017 17 335
Email
detlef.borens@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Stadt Coburg , Adresse der Aufsichtsbehörde: Rosengasse 1, 96450 Coburg