Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Detaillierte Eckdaten der einzelnen Wohnungen (u. a. Wohnfläche, Mieteinnahmen, Ausstattung) entnehmen Sie bitte dem Abschnitt „Sonstiges“.
Category
- Type of property
- Apartment
- Kind of property
- Flat
- Type of use
- Residential
- Type of commercialization
- Purchase
Geographical data
- City
- Coburg
- Floor
- 3
Areas
- Number of rooms
- 1
- Living area
- approx. 35 sqm
- Usable area
- approx. 3 sqm
- Number of bathrooms
- 1
Prices
- Purchase price
- 77.000 €
- External commission
- 2,7 % inkl. MwSt.
Equipment/Features
- Combustion
- District heating
- Number of floors
- 5
- Elevator
- No lift
Description
Equipment/Features
Küche
Bad
Wohnen/Schlafen
Keller
Heizung Fernwärme
Bad
Wohnen/Schlafen
Keller
Heizung Fernwärme
Location
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Coburg, einer beliebten Hochschulstadt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hochschule Coburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu der historischen Altstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders für Studenten, Berufspendler und kleine Familien attraktiv. Coburg ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und seiner wirtschaftlichen Entwicklung ein wachsender Immobilienmarkt.
96450 Coburg
Other data
– WE 7 – 3.Etg. – 35 m² – 1 Zimmer, Küche, Bad, Keller
– öffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung
Vermietet seit dem 15.07.2026
Renoviert 07.2026
– öffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung
Vermietet seit dem 15.07.2026
Renoviert 07.2026
Energy Performance Certificate
- Year of construction according to energy certificate
- 1970
- Final energy demand
- 110 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until
- 20.06.2034
- Energy efficiency class
- D
- Main energy source
- District heating Steam
Your contact person
Mr. Detlef BORENS
Immobilienberater
- Tel:
- +49 152 017 17 335
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Stadt Coburg , Adresse der Aufsichtsbehörde: Rosengasse 1, 96450 Coburg



