Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, ein einzigartiges Eventhotel in einer historischen Villa zu erwerben. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Das Hotel bietet zahlreiche Vorzüge:
– **Denkmalgeschützter Hotelbereich**: Mit 17 Zimmern (Einzel- und Doppelzimmer) sowie einer geräumigen Suite, alle mit Zugang zu einem gemütlichen Frühstücksraum. Das Hotel ist als 3-Sterne-Unterkunft klassifiziert.
– **Großzügige Veranstaltungsräume**: Ein prächtiger Festsaal, Konferenzräume und eine Bühne mit Hebebühne bieten optimale Bedingungen für vielfältige Veranstaltungen.
– **Ausbaufähige Bereiche**: Die Halle, Konferenzräume und Restaurantbereiche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Aufzugsschacht für einen kombinierten Personen- und Lastenaufzug ist bereits gebaut, jedoch ist der Aufzug noch nicht installiert.
– **Modernisierte Technik**: Die technischen Anlagen und die Elektrik im Keller wurden umfassend modernisiert.
– **Parkmöglichkeiten und Außenanlagen**: Fast 40 Parkplätze vorhanden. Der Garten wird derzeit mit neuer, bepflanzbarer Erde ausgestattet und verfügt über einen Pavillon und eine große Terrasse mit ausfahrbarer Markise.
Category
- Type of property
- Hospitality industry
- Kind of property
- Hotel estate
- Type of use
- Commercial
- Type of commercialization
- Purchase
Geographical data
- Postcode
- 51379
- City
- Leverkusen / Opladen
- Floor
- 2
Areas
- Number of rooms
- 17
- Commercial area
- approx. 510 sqm
- Usable area
- approx. 2.022 sqm
- Total area
- approx. 4.011 sqm
Prices
- Purchase price
- 8.000.000,00 €
- External commission
- 2,38% inkl. MwSt.
Equipment/Features
- Floor
- Tiles, Carpet
- Elevator
- No lift
Description
Equipment/Features
– Perfekt erhaltene Massivholztreppen
– Massivholzmöbel
– Marmorböden mit Intarsien
– Kristalllüster
– Badezimmer und WC, Hochwertige Teppiche in allen Zimmern
– Großküchenausstattung im Keller
– Zwei Kühlräume
– Große Bar im Veranstaltungssaal
– Erdgasheizung
– Ca. 100 m² großer Konferenzraum, der flexibel umgestaltet werden kann
– Massivholzmöbel
– Marmorböden mit Intarsien
– Kristalllüster
– Badezimmer und WC, Hochwertige Teppiche in allen Zimmern
– Großküchenausstattung im Keller
– Zwei Kühlräume
– Große Bar im Veranstaltungssaal
– Erdgasheizung
– Ca. 100 m² großer Konferenzraum, der flexibel umgestaltet werden kann
Location
Diese bezaubernde Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Sie ist nur etwa 30 km von den Flughäfen Köln/Bonn und der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Bars sowie großzügige Grünflächen und Parks. Der nächste Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 2,5 km.
Other data
Wichtige Kennzahlen:
Nutzfläche: 2.022,00 m²
Gesamtfläche: 4.011,00 m²
Anzahl Zimmer: 17
Lagerfläche: 625,58 m²
Nebenfläche: 89,76 m²
Gastrofläche: 797,46 m²
Gewerbefläche: 510,00 m²
Anzahl Betten: 26
Anzahl Tagungsräume: 1
Nutzfläche: 2.022,00 m²
Gesamtfläche: 4.011,00 m²
Anzahl Zimmer: 17
Lagerfläche: 625,58 m²
Nebenfläche: 89,76 m²
Gastrofläche: 797,46 m²
Gewerbefläche: 510,00 m²
Anzahl Betten: 26
Anzahl Tagungsräume: 1
Energy certificate
- Main energy source
- Light Natural Gas Liquid
Your contact person
Ms. Shiyi SHAO
Immobilienberaterin
- Tel:
- +49 174 4500818
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Adresse der Aufsichtsbehörde: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln