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Designzeichnung für Restaurant1
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Einzigartiges Eventhotel in historischer Villa – Eine charmante Investitionsmöglichkeit erwartet Sie

Type of property
Hospitality industry
Kind of property
Hotel estate
Type of commercialization
Purchase
Postcode
51379
City
Leverkusen / Opladen
Floor
2
Number of rooms
17
Purchase price
8.000.000,00 €
External commission
2,38
Commercial area
approx. 510 sqm
Usable area
approx. 2.022 sqm
Total area
approx. 4.011 sqm
Floor
Tiles, Carpet
Elevator
No lift
Designzeichnung für Restaurant1 Plan Designzeichnung für Restaurant6 All photos Designzeichnung für Restaurant5 Designzeichnung für Restaurant4 Designzeichnung für Restaurant3 All photos Designzeichnung für Restaurant2 Designzeichnung für Keller1 Lobby2 All photos Suite1 Doppelzimmer

Description

Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, ein einzigartiges Eventhotel in einer historischen Villa zu erwerben. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Das Hotel bietet zahlreiche Vorzüge:

– **Denkmalgeschützter Hotelbereich**: Mit 17 Zimmern (Einzel- und Doppelzimmer) sowie einer geräumigen Suite, alle mit Zugang zu einem gemütlichen Frühstücksraum. Das Hotel ist als 3-Sterne-Unterkunft klassifiziert.
– **Großzügige Veranstaltungsräume**: Ein prächtiger Festsaal, Konferenzräume und eine Bühne mit Hebebühne bieten optimale Bedingungen für vielfältige Veranstaltungen.
– **Ausbaufähige Bereiche**: Die Halle, Konferenzräume und Restaurantbereiche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Aufzugsschacht für einen kombinierten Personen- und Lastenaufzug ist bereits gebaut, jedoch ist der Aufzug noch nicht installiert.
– **Modernisierte Technik**: Die technischen Anlagen und die Elektrik im Keller wurden umfassend modernisiert.
– **Parkmöglichkeiten und Außenanlagen**: Fast 40 Parkplätze vorhanden. Der Garten wird derzeit mit neuer, bepflanzbarer Erde ausgestattet und verfügt über einen Pavillon und eine große Terrasse mit ausfahrbarer Markise.

Equipment/Features

– Perfekt erhaltene Massivholztreppen
– Massivholzmöbel
– Marmorböden mit Intarsien
– Kristalllüster
– Badezimmer und WC, Hochwertige Teppiche in allen Zimmern
– Großküchenausstattung im Keller
– Zwei Kühlräume
– Große Bar im Veranstaltungssaal
– Erdgasheizung
– Ca. 100 m² großer Konferenzraum, der flexibel umgestaltet werden kann

Location

Diese bezaubernde Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Sie ist nur etwa 30 km von den Flughäfen Köln/Bonn und der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Bars sowie großzügige Grünflächen und Parks. Der nächste Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 2,5 km.

Other data

Wichtige Kennzahlen:

Nutzfläche: 2.022,00 m²
Gesamtfläche: 4.011,00 m²
Anzahl Zimmer: 17
Lagerfläche: 625,58 m²
Nebenfläche: 89,76 m²
Gastrofläche: 797,46 m²
Gewerbefläche: 510,00 m²
Anzahl Betten: 26
Anzahl Tagungsräume: 1

Energy Performance Certificate

Type of use
Commercial

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Ms. Man SHU

Email
man.shu@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Adresse der Aufsichtsbehörde: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln