Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, ein einzigartiges Eventhotel in einer historischen Villa zu erwerben. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Das Hotel bietet zahlreiche Vorzüge:
- **Denkmalgeschützter Hotelbereich**: Mit 17 Zimmern (Einzel- und Doppelzimmer) sowie einer geräumigen Suite, alle mit Zugang zu einem gemütlichen Frühstücksraum. Das Hotel ist als 3-Sterne-Unterkunft klassifiziert.
- **Großzügige Veranstaltungsräume**: Ein prächtiger Festsaal, Konferenzräume und eine Bühne mit Hebebühne bieten optimale Bedingungen für vielfältige Veranstaltungen.
- **Ausbaufähige Bereiche**: Die Halle, Konferenzräume und Restaurantbereiche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Aufzugsschacht für einen kombinierten Personen- und Lastenaufzug ist bereits gebaut, jedoch ist der Aufzug noch nicht installiert.
- **Modernisierte Technik**: Die technischen Anlagen und die Elektrik im Keller wurden umfassend modernisiert.
- **Parkmöglichkeiten und Außenanlagen**: Fast 40 Parkplätze vorhanden. Der Garten wird derzeit mit neuer, bepflanzbarer Erde ausgestattet und verfügt über einen Pavillon und eine große Terrasse mit ausfahrbarer Markise.
Kategorie
- Objektart
- Gastgewerbe
- Objekttyp
- Hotelanwesen
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 51379
- Ort
- Leverkusen / Opladen
- Etage
- 2
Flächen
- Anzahl Zimmer
- 17
- Gewerbefläche
- ca. 510 m²
- Nutzfläche
- ca. 2.022 m²
- Gesamtfläche
- ca. 4.011 m²
Preise
- Kaufpreis
- 8.000.000,00 €
- Käuferprovision
- 2,38% inkl. MwSt.
Ausstattung
- Boden
- Fliesen, Teppichboden
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
Beschreibung
Ausstattung
- Perfekt erhaltene Massivholztreppen
- Massivholzmöbel
- Marmorböden mit Intarsien
- Kristalllüster
- Badezimmer und WC, Hochwertige Teppiche in allen Zimmern
- Großküchenausstattung im Keller
- Zwei Kühlräume
- Große Bar im Veranstaltungssaal
- Erdgasheizung
- Ca. 100 m² großer Konferenzraum, der flexibel umgestaltet werden kann
- Massivholzmöbel
- Marmorböden mit Intarsien
- Kristalllüster
- Badezimmer und WC, Hochwertige Teppiche in allen Zimmern
- Großküchenausstattung im Keller
- Zwei Kühlräume
- Große Bar im Veranstaltungssaal
- Erdgasheizung
- Ca. 100 m² großer Konferenzraum, der flexibel umgestaltet werden kann
Lage
Diese bezaubernde Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Sie ist nur etwa 30 km von den Flughäfen Köln/Bonn und der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Bars sowie großzügige Grünflächen und Parks. Der nächste Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 2,5 km.
Sonstige Angaben
Wichtige Kennzahlen:
Nutzfläche: 2.022,00 m²
Gesamtfläche: 4.011,00 m²
Anzahl Zimmer: 17
Lagerfläche: 625,58 m²
Nebenfläche: 89,76 m²
Gastrofläche: 797,46 m²
Gewerbefläche: 510,00 m²
Anzahl Betten: 26
Anzahl Tagungsräume: 1
Nutzfläche: 2.022,00 m²
Gesamtfläche: 4.011,00 m²
Anzahl Zimmer: 17
Lagerfläche: 625,58 m²
Nebenfläche: 89,76 m²
Gastrofläche: 797,46 m²
Gewerbefläche: 510,00 m²
Anzahl Betten: 26
Anzahl Tagungsräume: 1
Energieausweis
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Shiyi SHAO
Immobilienberaterin
- Tel.:
- +49 174 4500818
- E-Mail:
- shiyi.shao@iaddeutschland.de
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln, Adresse der Aufsichtsbehörde: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln