Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Pool & Sauna“

Purchase price: 425.000 €

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Geographical data

City: Schefflenz

Areas

Number of rooms: 6

Living area: approx. 152 sqm

Number of bedrooms: 4

Number of bathrooms: 1

Number of sep. toilets: 1

Number of balconies: 1

Number of terraces: 1

Prices

Purchase price: 425.000 €

External commission: 3,57 % Inkl. MwSt.

Equipment/Features

Terrace

Combustion: Pellet

Number of floors: 1

Parking spaces: 3 carports, 1 garage

Description

Gepflegtes Einfamilienhaus in unverbaubarer Feldrandlage mit Blick ins Grüne

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Unterschefflenz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 742 m² großen Grundstück. Die unverbaubare Feldrandlage mit Blick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gemauerte Pool mit Schiebeüberdachung, der den Garten zu einem attraktiven Rückzugsort macht. Auch im Haus laden eine Sauna sowie eine Infrarotkabine zum Entspannen ein.

Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Bereits durchgeführte Modernisierungen bilden eine solide Grundlage für die zukünftige Nutzung. So wurde im Jahr 2021 eine Pelletheizung in Kombination mit einer Solaranlage installiert. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Das Dach wurde Mitte der 1990er Jahre neu eingedeckt; im Zuge dessen erfolgte auch die Dämmung der obersten Geschossdecke.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Je nach individuellem Geschmack bieten einzelne Bereiche im Innenausbau die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.

Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Equipment/Features

Das Haus bietet eine hochwertige Innenausstattung mit edlen Granitböden / Parkettböden sowie verputzen Wänden und einer stilvollen Raumautteilung.

Ein besonderes Highlight sind der schöne gepflegte Garten mit seinem großen Außenpool und viel Platz zum Entspannen / Grillen und Schwimmen,
sowie eine Sauna & Infrarotkabine , die sich im inneren des Hause befinden.

Zur Immobilie, gehören außerdem:
– eine Garage und ein Carport mit bis zu drei Stellplätzen

Unverbaubare Feldrandlage mit Blick ins Grüne
Grundstück mit ca. 742 m²
Großer, gemauerter Pool mit Schiebeüberdachung
Sauna
Infrarotkabine
Pelletheizung mit Solaranlage (2021)
Kunststofffenster (2005)
Dach Mitte der 1990er Jahre neu eingedeckt
Oberste Geschossdecke gedämmt
Garage
Carport
Weitere Stellplätze
Separates Gäste-WC
Gepflegter Gesamtzustand
Sofort verfügbar

Location

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Unterschefflenz. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Feldrandlage mit Blick ins Grüne, die ein angenehmes Wohnambiente und ein hohes Maß an Ruhe bietet.

Kindergarten, Grundschule sowie das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Other data

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wenn die Immobilie, ihr Interesse geweckt hat, zögern sie nicht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.