Zwei Häuser, ein Grundstück: 985 m² mit Einliegerwohnung, Werkstatt & Garage

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – und jede Menge Raum für Deine Wohnideen

Dieses besondere Anwesen in Schondra / Untergeiersnest bietet Dir nicht einfach nur ein Zuhause, sondern gleich mehrere Perspektiven für die Zukunft. Ob als großzügiges Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Kapitalanlage – hier eröffnen sich Dir vielfältige Möglichkeiten.

Auf dem ca. 985 m² großen Grundstück stehen zwei Einfamilienhäuser, die sich perfekt ergänzen. Das erste Wohnhaus ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und bietet Dir eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m², die vermietet ist, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², die leerstehend ist. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Balkon mit zwei Markisen sowie eine Terrasse. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019, eine Solarthermie-Anlage für Heizung und Warmwasser, neue Öltanks sowie Fenster mit Zweifachverglasung.

Das zweite Einfamilienhaus (vermietet) überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und viel Komfort. Hier profitierst Du von der Warmwasseraufbereitung über Solarthermie und Elektrostab, einer kompletten Fassadendämmung, Pelletöfen sowie Fenstern mit Zweifachverglasung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Dir zusätzlich eine Garage sowie eine Terrasse.

Auch im Außenbereich hat das Anwesen einiges zu bieten: Werkstatt, große Scheune mit Garage, Carport, Gartenpavillon, Gewächshaus und mehrere Kfz-Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt, und auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Zisterne. Ob Hobby, Gartenarbeit oder einfach entspannte Stunden im Grünen – hier kannst Du Deine Freizeit ganz nach Deinen Vorstellungen gestalten.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

– 2 Zimmer Wohnung mit 54 m²
– 4 Zimmer Wohnung mit 110 m²
– voll Unterkellert
– Balkon mit zwei Markisen
– Terrasse
– neuwertige Ölzentralheizung ( 2019 )
-Solarthermie-Anlage für Heizung und Warmwasser
– neue Öltanks
– Fenstern mit Zweifachverglasung

Einfamilienhaus:

– Warmwasseraufbereitung über Solarthermie und Elektrostab
– komplette Dämmung der Fassade
– Pelletöfen
– Fenster mit Zweifachverglasung
– teilunterkellert
– Garage
– Terrasse

Sonstiges:

– Werkstatt
– große Scheune
– Carport
– Gartenpavillon
– Gewächshaus
– Zisterne ( Regenwasser )
– mehrere Kfz-Stellplätze

Hier wohnst Du ruhig, naturnah und trotzdem gut angebunden: Die zwei Häuser liegen in einem idyllischen Ortsteil von Schondra, mitten in der schönen Landschaft der Bayerischen Rhön. Wenn Du gern draußen bist, wirst Du die Umgebung lieben – Wälder, Wiesen und Spazierwege starten praktisch vor der Haustür und bieten Dir jede Menge Raum zum Abschalten, Joggen, Gassigehen oder einfach zum Durchatmen.

Schondra selbst punktet mit einer entspannten, dörflichen Atmosphäre und kurzen Wegen zu allem, was Du im Alltag brauchst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Angebote findest Du in den umliegenden Gemeinden und Städten schnell erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage angenehm: Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen kommst Du unkompliziert in Richtung Bad Brückenau, Bad Kissingen, Fulda oder Würzburg.

Perfekt also, wenn Du Dir ein Zuhause wünschst, das Dir Ruhe, Natur und viel Lebensqualität bietet – ohne komplett ab vom Schuss zu sein.

***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.