Zukunftsstark & Naturnah: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Arberg

Zukunftssicher, nachhaltig und schlüsselfertig – Ihr neues Zuhause in Arberg!

In naturnaher Ortsrandlage von Arberg entstehen 6 moderne Doppelhaushälften in massiver Kalksandstein-Bauweise. Die Häuser werden im nachhaltigen Effizienzhaus 40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtet. Das garantiert Ihnen nicht nur extrem niedrige Energiekosten, sondern eröffnet auch den Zugang zu zinsgünstigen KfW-Förderkrediten.

Auf ca. 130,57 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 helle Zimmer, ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich sowie ein voll unterkellerter Bereich mit ausgebautem Hobbyraum. Der eigene Garten mit sonniger Terrasse bietet viel Raum zur Entfaltung für die ganze Familie.

Ihr Top-Pluspunkt: Der Erwerb dieser Immobilie ist für Sie als Kaufende vollkommen provisionsfrei!

Ruhig, grün und bestens angebunden – Wohnen wo andere Urlaub machen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Ortsrandlage in der Industriestraße in 91722 Arberg (Landkreis Ansbach). Die Marktgemeinde liegt nahe dem idyllischen Altmühltal und bietet eine perfekte Kombination aus hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.

Familienfreundlich: Kita und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege.

Alles für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Hervorragende Anbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen, die Autobahnen A6/A7 sowie den Bahnhof im nahegelegenen Gunzenhausen (ca. 14 km / 15 Min.) sind Sie optimal vernetzt. Auch Ansbach ist in ca. 22 Minuten erreichbar.

Hoher Freizeitwert: Der beliebte Altmühlsee liegt nur ca. 8 km (ca. 11 Min.) entfernt. Auch der Brombachsee bietet fantastische Möglichkeiten zum Segeln, Wandern, Baden und Entspannen.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.