Praxis mit Aufzug in optimaler Stadtteillage nahe ÖPNV

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Praxis

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 40229

Ort: Düsseldorf

Bürofläche: ca. 153 m²

Etage: 2

Anzahl Zimmer: 4

Käuferprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst.

Kaltmiete: 2.700,00 €

Gesamtfläche: ca. 153 m²

Befeuerung

Boden

Fahrstuhl

Alle Fotos

Ausstattung

Bedarfsenergieausweis
Klasse F
Erdgas
Baujahr 1978
Primärenergiebedarf: 180 kWh

Beschreibung

Im Alleinauftrag vermieten wir diese Praxis, die auch als Therapieräume oder Büro genutzt werden kann. Sie liegt ein einem mehrgeschossigen Haus und ist auch über einen Aufzug im 2. OG zu erreichen. Aktuell ist die Praxis noch vermietet. Ein Bezug kann nach Absprache erfolgen. Einige der Räume verfügen über einen Balkon.

Aufteilung der 153qm:
4 Besprechungsräume/Büros
1 Personalküche
2 WCs
diverse Flurabschnitte
2 Kammern
1 Balkon

Die Vermittlung der Gewerberäume erfolgt provisionspflichtig und beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. Eine Ablöse ist nicht zu zahlen. Möbel können nach Absprache separat käuflich übernommen werden.

Bitte Fragen Sie ausschließlich schriftlich an, mit Angabe Ihres Nutzungswunsches und Informationen über Ihr Unternehmen.

Auf Wunsch unseres Auftraggebers führen wir eine diskrete Vermarktung durch, da sich die Praxis im Laufenden Betrieb befindet. Der Versand eines Exposés erfolgt manuell nach sorgfältiger Prüfung. Wir bitten um Verständnis.

Lage

Umfeld: In fußläufiger Nähe befinden sich Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Busse), eine Apotheke, ein Supermarkt, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Praxen.

Sonstige Angaben

Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus.

Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.