Zum Verkauf stehen sechs Wohneinheiten in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 6 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 2.467 Euro generiert.
Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 62 m², was eine breite Zielgruppe anspricht – von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert. Die Mieten der Wohnungen liegen zwischen 7,50 Euro und 12,50 Euro pro m², was auf eine attraktive Mietrendite hinweist und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet.
ImmoNr: iad-1021
Wohnung
Etagenwohnung
Kauf
96450 Coburg
Anzahl Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 35 m²
