Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen der Münchner Innenstadt, direkt an der Sonnenstraße und nur wenige Schritte vom Karlsplatz (Stachus) entfernt. Der Standort zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der bayerischen Landeshauptstadt und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz.
Das Umfeld ist geprägt von renommierten Büro- und Geschäftshäusern, Einzelhandelsflächen, Hotels, Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Dienstleistungsunternehmen. Die bekannte Fußgängerzone mit Kaufingerstraße, Neuhauser Straße und Marienplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Kunden- und Mitarbeiterfrequenz.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (Stachus) mit Anschluss an sämtliche S-Bahn-Linien der Stammstrecke, die U-Bahn-Linien U4 und U5 sowie zahlreiche Tram- und Buslinien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Münchner Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Für Besucher und Kunden stehen mehrere Parkhäuser und öffentliche Stellmöglichkeiten in der direkten Umgebung zur Verfügung. Die zentrale Innenstadtlage bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen.
Freie Praxisfläche an der Schellingstraße
ImmoNr: iad-3381
Büro/Praxen
Bürofläche
Miete
80799 München
Anzahl Zimmer: 3




