Freie Bürofläche in urbaner Bestlage direkt am Hauptbahnhof

Diese ca. 73,39 m² große Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss direkt am Münchner Hauptbahnhof. Die zentrale, frequentierte Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Die derzeit als Büro genutzte Einheit verfügt über zwei Zimmer sowie einen langen Flur. Ein Küchenanschluss ermöglicht die Einrichtung einer Teeküche. Separate Damen- und Herren-WCs, letzteres mit einem zusätzlichen Urinal, ergänzen die Ausstattung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 24,50 € pro Quadratmeter und somit ca. 1.798,06 €. Hinzu kommen Betriebskosten von ca. 240 € sowie Heizkosten von ca. 160 € monatlich.

Ein Optionsrecht im Mietvertrag bietet eine Perspektive für eine langfristige Anmietung. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Keller angemietet werden.

73,39 m2
Nettokaltmiete: 1.798,05€
Betriebskosten: 240,00€
Heizkosten: 160,00€
Mehrwertsteuer: 403,68€
Gesamtsumme: 2.528,35€
24,50€/m2

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Hotels. Der nahe gelegene Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an S- und U-Bahn, Tram, Bus sowie den Regional- und Fernverkehr.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.