Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt – ideal für Handwerk und Produktion

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der gefragten Höhenlage von Bad Honnef, in einem etablierten und zugleich naturnahen Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist eine optimale Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Bonn, Köln sowie Frankfurt am Main gewährleistet.
Die Produktionshalle ist aufgrund der Größe und der Räumlichen Aufteilung eine sehr vielseitig nutzbare Gewerbefläche und eignet sich für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungen. Die funktionale Aufteilung der Räumlichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions-, Lager- oder Dienstleistungsbetriebe.
Ein besonderes Highlight stellt das nachhaltige Energiekonzept aus Feststoffofen und Ölheizung zur Beheizung der Immobilie dar. Darüber hinaus sorgt die vorhandene Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und trägt so zu einer effizienten Wärmeverteilung innerhalb des Gebäudes bei.
Diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und den attraktiven Standort. Sie bietet Unternehmen eine hervorragende Grundlage für eine erfolgreiche und zukunftsorientierte Geschäftsentwicklung.

– 1.640,00 m² Grundstück
– 437,71 m² Hallenfläche
– Büroraum
– Aufenthaltsraum
– Sanitäre Anlagen
– Fußbodenheizung
– Niedriger Energiebedarf durch
– Ölheizung
– Feststoffofen

In Zentraler Höhenlage von Bad Honnef liegt diese knapp 438 m² große Produktionshalle auf einem gesamt Areal von knapp 1.600 m², das bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.

Die Stadt Bad Honnef mit Ihren knapp 25.000 Einwohnern, erstreckt sich über 48,14 KM² vom Rhein bis in die Höhenlagen. Angrenzend u. a. an die Orte Rhöndorf, Königswinter und Buchholz in Rheinland Pfalz.

Bad Honnef hat mehrere Gewerbegebiete die mit vielen kleinen, Mitteständischen und auch größeren Gewerbeeinheiten aufwarten.

Vom Standort aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Autobahn A3 in Fahrtrichtung Köln und Frankfurt am Main, sowie die Landstraße nach Buchholz und Königswinter sehr gut erreichbar.

Das Objekt liegt nah zum Wohngebiet, das macht den Standort noch Attraktiver.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.