Großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Attraktives Mehrfamilienhaus mit flexibler Nutzung in guter Wohnlage von Langen.
Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus bietet mit insgesamt 10 Zimmern auf mehreren Etagen ideale Voraussetzungen für eine große Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus gemeinschaftlichem und separatem Wohnen.
Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: 3 Zimmer mit Küche und Bad – ideal als separate Wohneinheit für Eltern oder Großeltern.
Obergeschoss: 3 Zimmer mit Küche und Bad.
Dachgeschoss: 4 Zimmer mit Bad.
Das Ober- und Dachgeschoss bieten zusammen großzügigen Wohnraum und eignen sich hervorragend zur Nutzung durch eine Familie. Durch die vorhandene Aufteilung können die verschiedenen Lebensbereiche flexibel gestaltet und gleichzeitig die Privatsphäre aller Bewohner gewahrt werden.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens: Während Eltern bzw. Großeltern das Erdgeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzen können, steht der Familie im Ober- und Dachgeschoss großzügiger Wohnraum zur Verfügung.
Die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wahl für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Category
- Type of property
- House
- Kind of property
- Residential building
- Type of use
- Residential
- Type of commercialization
- Purchase
Geographical data
- City
- Langen / Wolfsgarten
Areas
- Number of rooms
- 10
- Living area
- approx. 190 sqm
- Usable area
- approx. 50 sqm
- Number of bedrooms
- 5
- Number of bathrooms
- 3
- Number of balconies
- 1
- Number of terraces
- 1
Prices
- Purchase price
- 710.000 €
- External commission
- 3,57
Equipment/Features
Balcony
Terrace
- Combustion
- Oil, Gas
- Number of floors
- 3
- Parking spaces
- 1 parking space, 1 garage
Description
Equipment/Features
– 10 Zimmer
– 3 Bäder
– Gäste WC
– Einbauküche
– Terrasse mit Zugang zum Garten
– Großer Gartenbereich
– Voll unterkellert
– Garage
– Ein Außenstellplatz
– Rollläden vorhanden
– Gas Brennwertheizung aus 2003
– Zweifachverglaste Kunstoffenster
– 3 Bäder
– Gäste WC
– Einbauküche
– Terrasse mit Zugang zum Garten
– Großer Gartenbereich
– Voll unterkellert
– Garage
– Ein Außenstellplatz
– Rollläden vorhanden
– Gas Brennwertheizung aus 2003
– Zweifachverglaste Kunstoffenster
Location
Diese ansprechende Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Langen, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Das Freibad ist fußläufig erreichbar und bietet an warmen Tagen eine frische Abkühlung, Spiel und Spaß.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen, die für eine umfassende Versorgung sorgen. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnklima, in dem sich sowohl junge Familien als auch Senioren wohlfühlen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Darmstadt, Offenbach und Frankfurt am Main schnell und unkompliziert erreichbar. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Anbindungen in die reizvolle Rhein-Main-Region sind durchweg gut.
Das Freibad ist fußläufig erreichbar und bietet an warmen Tagen eine frische Abkühlung, Spiel und Spaß.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen, die für eine umfassende Versorgung sorgen. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnklima, in dem sich sowohl junge Familien als auch Senioren wohlfühlen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Darmstadt, Offenbach und Frankfurt am Main schnell und unkompliziert erreichbar. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Anbindungen in die reizvolle Rhein-Main-Region sind durchweg gut.
Other data
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu
Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der
Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer
Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH
und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit
der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen,
haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu
zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. fällig.
Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der
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Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer
Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH
und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit
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haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu
zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. fällig.
Energy Performance Certificate
- Year of construction according to energy certificate
- 1958
- Energy consumption
- 284,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until
- 22.09.2035
- Energy efficiency class
- H
- Main energy source
- Gas
Your contact person
Mr. Roberto Lago
- Tel:
- +491778377683
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde:Kreis Offenbach Adresse der Aufsichtsbehörde:Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach

















