In Göllheim? Ja!, Kinderzimmer? Klaro!, Homeoffice? Logisch!, Pool und eigener Garten? Was sonst!

Viel Platz für die Familie – Haus mit Garten, Pool, Garage & moderner Heiztechnik in Göllheim

Ein Haus, in dem Familien Platz zum Leben haben.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Göllheim bietet genau das, was im Familienalltag zählt: großzügige Räume, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, Platz fürs Homeoffice, einen eigenen Garten und viel Raum für gemeinsame Zeit.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 30 m² das Herzstück des Hauses. Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein zusätzlicher Büro-/Hobbyraum mit ca. 16 m² eröffnet viele Möglichkeiten – vom Homeoffice über Spiel- und Gästezimmer bis zum persönlichen Rückzugsbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Hier stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Büro zur Verfügung. Besonders praktisch ist das separate Ankleidezimmer.
Ein echtes Highlight ist das große Familienbad mit ca. 13 m²: freistehende Badewanne, großzügige bodengleiche Dusche, WC und Waschtisch schaffen einen Bereich, in dem morgens nicht gleich Platzmangel herrscht.

Und draußen? Dort wartet der private Freizeitbereich. Garten, Holzterrasse, Pool und Platz zum Spielen machen das Grundstück besonders für Familien attraktiv.

Eine Garage direkt am Haus und moderne Haustechnik runden das Gesamtpaket ab.

Kein Haus von der Stange – sondern ein Zuhause mit Platz, Charakter und vielen Möglichkeiten.

Das Wohnhaus verbindet ein großzügiges Raumangebot mit zahlreichen Modernisierungen und einer familiengerechten Aufteilung.

Die wichtigsten Merkmale:
freistehendes Einfamilienhaus
Garage direkt am Gebäude
großzügiger Wohnbereich, ca. 30 m²
separate Küche mit Essbereich
Büro-/Hobbyraum, ca. 16 m²
Elternschlafzimmer
zwei Kinderzimmer
zusätzliches Büro
separates Ankleidezimmer
großes Familienbad, ca. 13 m²
freistehende Badewanne
großzügige bodengleiche Dusche
Gäste-WC
Garten mit viel Grün
Pool
Holzterrasse mit überdachtem Sitz-/Liegebereich
weitere Garten- und Spielflächen
teilweise Fliesen- und Holzböden
Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
gedämmtes Dach
gedämmte Fassade
zentrale Gasheizung
Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
Pufferspeicher
Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung

Nach den vorliegenden Unterlagen wurden um 2010 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem Dach und Dämmung, Fenster, Strom- und Wasserleitungen, Heizungsanlage, Bäder sowie Teile des Innenausbaus.

Damit bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus gewachsenem Wohnhaus, bereits erfolgten Modernisierungen und genügend Möglichkeiten, den Stil des Hauses künftig nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Morgens kurze Wege, nachmittags Garten und Pool – so funktioniert Familienleben.
Familienfreundlich wohnen und trotzdem schnell unterwegs sein.

Göllheim ist mit rund 4.000 Einwohnern Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Donnersbergkreis und bietet eine für seine Größe ausgesprochen gute Infrastruktur. Gerade für Familien ist das ein echter Vorteil: Viele Dinge des täglichen Lebens können direkt im Ort erledigt werden.

Göllheim verfügt über zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie mit der Gutenbergschule über eine Realschule plus und Fachoberschule. Auch Arztpraxen, Apotheke, Banken, Gastronomie und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

Für Freizeit und Sport stehen unter anderem Sporthallen, Stadion, Kunstrasenplatz, Tennisanlagen und weitere Angebote zur Verfügung. Gleichzeitig beginnt rund um Göllheim die typische Landschaft des Donnersbergkreises – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeit im Grünen.

Auch Berufspendler profitieren von der Lage. Über die B47 ist die Anschlussstelle Göllheim der A63 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Damit bestehen gute Verbindungen Richtung Kaiserslautern und Mainz sowie weiter in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Ungefähre Entfernungen/Fahrzeiten:

Kirchheimbolanden: ca. 10–15 Minuten
Eisenberg: unter ca. 15 Minuten
Kaiserslautern: ca. 30 Minuten
Ludwigshafen: ca. 40 Minuten
Mainz: ca. 40–45 Minuten
Flughafen Frankfurt: etwa 1 Stunde

Damit bietet Göllheim eine attraktive Mischung aus kurzen Wegen im Alltag, guter Verkehrsanbindung und einem familienfreundlichen Wohnumfeld.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

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Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
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