Ferienhaus an der Nordsee, Haustyp II, das großzügige Komforthaus

Nachhaltige Premium-Ferienimmobilie an der Nordsee – attraktive Kapitalanlage mit KfW-Förderung

Sichern Sie sich eine außergewöhnliche Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands – direkt an der Nordsee und am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Dieses hochwertige Ferienhaus vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Vermietungsperspektiven.

Das Haus bietet großzügigen Raum für 8 Personen und spricht damit eine besonders attraktive Zielgruppe an: Mehrgenerationen-Familien, befreundete Familien und Reisegruppen. Das sind beste Voraussetzungen für eine gute Auslastung.

Das ca.510 m² große Grundstück und zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche.
Vier komfortable Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie insgesamt drei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und ausreichend Privatsphäre.

Zur exklusiven Ausstattung gehören u.a.:
• Hochwertige Vollmöblierung
• Klimaanlage
• PV-Anlage
• Große, überdachte Terrasse
• Outdoor-Sauna als attraktives Wellness-Highlight
• Optionaler Hot Tub (Außen-Whirlpool)

Ferienhäuser mit zusätzlichen Wellness- und Wasserangeboten erzielen erfahrungsgemäß eine höhere Nachfrage.

Die Immobilie befindet sich in einer modernen Ferienanlage mit einem zukunftsweisenden Gesamtkonzept. Nachhaltige Energieversorgung auf Basis erneuerbarer Energien sowie Glasfaseranschluss schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität und hohe Gästezufriedenheit.

Ein weiterer Vorteil: Die professionelle Verwaltung befindet sich direkt vor Ort und übernimmt die Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie. So profitieren Sie von einer komfortablen und weitgehend sorgenfreien Kapitalanlage.

Besonders attraktiv: Für Ferienimmobilien stehen derzeit erstmals KfW-Fördermöglichkeiten zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Investition zusätzlich zu optimieren.

– Das Wohn- und alle Schlafzimmer haben Bildschirme für smarte Mediennutzung
– Wäremepumpe
– Klimaanlage
– PV Anlage
– Outdoor-Sauna
– Terrassenüberdachung
– unterschiedliche Designlinien
– Sie gestalten Ihr Haus anhand eines Produktkatalogs mit

Butjadingen-Tossens

Die Ferienvilla liegt in einem Ferienpark auf der traumhaften Halbinsel Butjadingen, die westlich an den berühmten Jadebusen grenzt, nördlich ans Meer und östlich an die Nordsee-Lagune, dort mündet die Weser in die Nordsee. Laut einer ADAC Tourismusstudie gehört die Nordsee zu den beliebtesten Reisezielen von Ferienhausurlaubern.

Butjadingen gehört zu den schönsten Ferienregionen Deutschlands und ist bekannt für sehr gute Luft, so bringen z.B. Pferdebesitzer ihre Pferde, die Atemwegprobleme haben, zur Kur auf einen der vielen Pferdehöfe.

Wenige Fußminuten vom Ferienpark entfernt ist der Deich, der traditionell von Schafen beweidet wird.
Dahinter: Strand und Meer!

Am Strand von Tossens befindet sich Deutschlands erster Babystrand.

Auch Hunde sind willkommen, ein Strandabschnitt ist extra als Hundestrand ausgewiesen.

Ganz in der Nähe der Ferienanlage befindet sich ein Freizeit- und Erlebnisbad und direkt neben dem Ferienpark, im Naturschutzgebiet, liegt der Kurpark.