Wir senken unsere Provision für Sie nur bis zum 31.07.2026 Über den Dächern von Glatten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück sowie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Glatten. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen.

Ausstattung & Highlights

Freistehendes Einfamilienhaus

Ca. 130 m² Wohnfläche

5 Zimmer auf 3 Etagen

Grundstück ca. 1.400 m²

Großer Garten mit viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung

Terrasse mit Grillstelle

Balkon / Wintergarten / Loggia

Garage sowie Carport

Ruhige Lage mit Panoramablick über die Dächer von Glatten

Gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Glatten, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und viel Grün. Die leicht erhöhte Position verleiht dem Grundstück einen weiten und unverbaubaren Blick über die Dächer des Ortes sowie auf die umliegende Landschaft des Schwarzwalds.

Die Umgebung zeichnet sich durch Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Wohnqualität aus. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung – komfortabel und in kurzer Zeit erreichbar.

Die naturnahe Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spazier-, Wander- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür und unterstreichen den besonderen Wohncharakter dieser Adresse. Die Kombination aus idyllischer Wohnruhe, Ausblick und guter infrastruktureller Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.

Erdgeschoss (EG):

1 Zimmer (ideal als Gäste- oder Schlafzimmer)

Arbeitszimmer / Büro

Badezimmer

Direkter Zugang zur Garage

Obergeschoss (OG):

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

1 weiteres Zimmer mit Zugang zu Balkon / Terrasse / Loggia

Heller, offener Wohn- und Essbereich

2. Obergeschoss (DG):

3 Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume)

Gäste-WC

Außenbereich

Das weitläufige 1.400 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Familiengarten über Spiel- und Erholungsflächen bis hin zur individuellen Gartengestaltung. Die Terrasse mit Grillstelle lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Fazit

Ein charmantes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen, Natur und Komfort miteinander verbinden möchten.