Wohnluxus mit Sauna – Neuhausen, zentral und ruhig

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Herzen Münchens, ideal für 1-2 Personen.
Der Eingang der Wohnung liegt im Hinterhof der Nymphenburger Straße, sodass man vom Verkehr nichts mitbekommt. Der Eingang ist über wenige Stufen erreicht (Wohnung liegt im Hochparterre) und man gelangt in den gefliesten Eingangsbereich/ Flur der Wohnung.
Am Ende des Flurs befindet sich das Bad, welches sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne verfügt.
Linker Hand befindet sich eine eingebaute 2 Personen Sauna, welche mit Strom betrieben wird und ca. 90 Grad Celsius erreicht.
Rechter Hand gelangt man dann in den Wohnbereich; ein großzügiges Wohnzimmer(ca. 35qm), eine offene Küche, sowie eine große Fensterfront mit Balkon.
Am Ende des Wohnzimmers gelangt man in das Schlafzimmer.
Der Wohnung zugeordnet ist noch ein Kellerabteil, sowie eine Tiefgaragen-Stellplatz.

Hell gefliester Empfangsbereich;
Hochwertiger heller Parkett im Wohn und Schlafbereich;
Fußbodenheizung im Bad;
integrierte, strombetriebene 2 Personen Holzsauna;
Dusche & Badewanne;
ca. 5qm großes Kellerabteil
Privater Tiefgaragenstellplatz
Allgemeiner Waschraum

unter 1 Minute Fußweg:
- Dominos Pizza
- Döner
- Asia
- Friseur

1 Minute Fußweg:
- Rewe
- U-Bahn (Maillingerstraße U2/U7)
- 2 Apotheken + Ärztehaus
- Bäcker / Restaurants/ Vinery/ usw.

Ansonsten ist man für alle kulinarischen Geschmacksrichtungen und Einkaufsbedürfnisse in Neuhausen bestens versorgt:-)

Die Wohnung ist aktuell für 2 Jahre vermietet. EIn Kauf mit Mietübernahme ist möglich. Ab 01.2029 ist die Wohnung erneut bezugsfrei.
Aktuelle Mieteinnahmen 1.600 € netto