Bürofläche im Ärztehaus Detmold – Großzügig, flexibel und mit tollem Ausblick

Bürofläche im Ärztehaus Detmold – Großzügig, flexibel und mit tollem Ausblick

Diese großzügige Bürofläche von 280 m² im 2. Obergeschoss in Detmold befindet sich in einem etablierten Ärztehaus und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst 16 Räume, darunter 10 Büros, 1 Serverraum, 3 Lagerräume sowie 3 Toiletten. Ein großer Empfangsbereich mit angrenzenden Fluren schafft eine einladende Atmosphäre und einen professionellen ersten Eindruck für Ihre Kunden oder Patienten.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Bürofläche: Alle Büros sind klimatisiert, sodass Sie das ganze Jahr über in einem angenehmen Raumklima arbeiten können. Die Elektrorollos bieten einen praktischen, elektrisch gesteuerten Sichtschutz, während die modernen Lamellenvorhänge in den Büros für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine aufwendige EDV-Verkabelung ist bereits installiert, sodass Sie sofort mit einer optimalen Infrastruktur für Ihre Arbeit starten können.

Die Bürofläche ist flexibel und lässt sich nach Ihren Bedürfnissen umgestalten. Die bisher verbauten Wendeltreppen führen ins 3. Obergeschoss, wird jedoch demontiert und die Decke wird geschlossen. Es besteht auch die Möglichkeit, das 3. Obergeschoss zusätzlich anzumieten, das eine ehemalige Augenarztpraxis mit OP- und Laserraum (114 m²) umfasst. Vom 3. Obergeschoss haben Sie zudem einen tollen Blick auf das Hermannsdenkmal.

Als Teil eines Ärztehauses mit weiteren etablierten Arztpraxen im Gebäude, ist diese Bürofläche besonders gut geeignet für medizinische Berufe, Büros oder auch andere gewerbliche Nutzungen. Umbauarbeiten sind in Absprache mit dem Vermieter möglich, sodass Sie die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen anpassen können.

Virtueller 360-Grad-Rundgang:
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280 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
16 Räume, darunter 10 Büros und 3 Lagerräume
1 Serverraum
3 Toiletten
Großer Empfangsbereich mit angrenzenden Fluren
2 Treffräume
Fahrstuhl
Elektrische Rollläden und Lamellenvorhänge für optimalen Sichtschutz
Klimaanlage in allen Büros
Aufwendige EDV-Verkabelung
Wendeltreppe ins 3. OG (demontiert und Decke geschlossen)
Möglichkeit zur Anmietung des 3. Obergeschosses mit ehemaliger Augenarztpraxis (114,34 m²) und OP-/Laserraum
Toller Ausblick auf das Hermannsdenkmal

Die Bürofläche befindet sich in der Elisabetenstraße 85 in Detmold, in einem zentralen Ärztehaus, das bereits von anderen Ärzten und Praxen genutzt wird. Diese exzellente Lage im Herzen von Detmold bietet nicht nur eine ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre, sondern auch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Der Standort ist ideal für Arztpraxen, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen.

Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen. Der große Parkplatz vor dem Gebäude ermöglicht ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Patienten, was die Zugänglichkeit des Objekts weiter erhöht.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Mietvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die ID Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen in höhe von 2 Monatskaltnettomieten + 19% MwSt.

Informationen zur Besichtigung:

Die ID Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.