Traumhaft Wohnen mit eigenem Garten

Kaufpreis: 179.000 €

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Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Leonberg

Flächen

Anzahl Zimmer: 1

Wohnfläche: ca. 41 m²

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 179.000 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Beschreibung

Ein kleines Zuhause mit großem Wohlfühlfaktor

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich rundum wohlzufühlen.

Diese wundervolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, einer modernen und äußerst gepflegten Ausstattung – und einem ganz besonderen Highlight:

Wohnen mit eigenem Garten

Eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist bereits etwas Besonderes.

Auf rund 30 m² privater Gartenfläche lässt sich hier ein kleines Stückchen Freiheit genießen. Ob entspannter Kaffee am Morgen, ein gutes Buch in der Sonne oder ein gemütlicher Abend auf der Terrasse – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ganz besondere Weise.

Modern, gepflegt und sofort überzeugend

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich insgesamt in einem ausgesprochen schönen Zustand.

Die neuwertige Einbauküche, die erst vor relativ kurzer Zeit eingebaut wurde, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine moderne Grundlage für komfortables Wohnen.

Auch die Türen wurden erneuert und tragen zum modernen und gepflegten Erscheinungsbild der Wohnung bei.

Hier wurde investiert – und das sieht man.

Die Wohnung vermittelt vom ersten Moment an einen hellen, gepflegten und zeitgemäßen Eindruck.

Bei einer kompakten 1-Zimmer-Wohnung wird dieser private Außenbereich zu einem echten Mehrwert: Die ca. 30 m² Gartenfläche mit Terrasse schaffen zusätzlichen Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.

Drinnen gemütlich wohnen – draußen das eigene kleine Gartenparadies genießen.

Auch für Kapitalanleger interessant

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 660 €.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und macht das Angebot komplett.

Ausstattung

ca. 30 m² eigener Garten
kleine Terrasse
neuwertige Einbauküche
neue Türen
sehr gepflegter Gesamtzustand
gepflegtes Mehrfamilienhaus
Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete derzeit 660 € monatlich

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des tgl. Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an A8 und A81 sowie den ÖPNV sind umliegende Städte wie Stuttgart schnell erreichbar.