Flexible Gewerbefläche in Saarbrücken | ca. 55 m² | Büro, Lager & mehr

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Saarbrücken, Irgenhöhe.

Auf ca. 55 m² bietet die Einheit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Büro-, Lager-, Verkaufs- oder Servicefläche. Auch eine Kombination verschiedener Nutzungen ist durch die Aufteilung gut denkbar.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist über die überdachte Passage direkt zugänglich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit.

Im Inneren stehen mehrere miteinander verbundene Bereiche zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch eine kleine Küchenzeile sowie WC und Waschbecken.

Die Räumlichkeiten können individuell an das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden. Damit ist die Einheit sowohl für Selbstständige und kleinere Unternehmen als auch für Gewerbetreibende interessant, die eine unkomplizierte Büro-, Lager- oder Geschäftsfläche in Saarbrücken suchen.

Ca. 55 m² Gewerbefläche, ebenerdiger Zugang, große Fensterfront, mehrere flexibel nutzbare Bereiche, kleine Küchenzeile, WC und Waschbecken.

Mietkonditionen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 530 €.

Hinzu kommen 250 € Nebenkosten monatlich. Strom wird vom Mieter direkt und separat abgerechnet.

Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten = 1.060 €.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Irgenhöhe in Saarbrücken innerhalb einer größeren Wohn- und Gewerbeanlage. Durch die Lage im Erdgeschoss und den direkten Zugang über die Passage ist die Einheit unkompliziert erreichbar.

Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe im unmittelbaren Umfeld eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Büro über Lager- und Serviceflächen bis hin zu kleineren Verkaufs- oder Dienstleistungskonzepten.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.