Neubaugebiet Alsenz: Dieser Ausblick könnte bald Ihnen gehören! 14 Baugrundstücke mit Panoramablick

Hier kaufen Sie nicht einfach ein Grundstück – hier sichern Sie sich Ihren Platz mit Aussicht!

Willkommen im Neubaugebiet „Nordpfalzblick“ in 67821 Alsenz – einem Wohngebiet für Menschen, die morgens lieber ins Grüne als auf die nächste Häuserwand schauen.

Bauen, wo andere den Ausblick genießen! Im Neubaugebiet „Nordpfalzblick“ in 67821 Alsenz stehen aktuell noch 14 attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Hier verbindet sich die Freiheit eines Neubaus mit einer Lage, die ihrem Namen alle Ehre macht: oberhalb von Alsenz, eingebettet in die Landschaft der Nordpfalz und mit herrlichem Blick über das Alsenztal.

Die Grundstücke verfügen über Größen von ca. 623 bis 862 m² und bieten damit Raum für ganz unterschiedliche Wohnideen. Der Grundstückspreis beträgt attraktive 125 €/m².

Ob modernes Einfamilienhaus, Familienhaus mit viel Platz, Doppelhaus oder ein bewusst kompakter Wohnentwurf – hier können Sie Ihr Zuhause so planen, wie es zu Ihrem Leben passt. Der Bebauungsplan sieht ein allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise sowie Einzel- und Doppelhäusern vor. Bis zu zwei Wohneinheiten je Grundstück bzw. Wohngebäude sind möglich.

Besonders spannend ist der „Nordpfalzblick“ auch für Menschen, die kleiner bauen und trotzdem groß wohnen möchten. Kompakte Häuser oder moderne Tiny-House-Konzepte können – vorbehaltlich der individuellen baurechtlichen Prüfung – eine interessante Alternative zum klassischen Einfamilienhaus sein.

14 Grundstücke – aber nur eine Entscheidung trennt Sie vielleicht noch von Ihrem Platz mit Weitblick.

IHR GRUNDSTÜCK. IHR HAUS. IHRE IDEE.

Warum ein Haus von der Stange kaufen, wenn Sie Ihr Zuhause von Anfang an nach den eigenen Vorstellungen gestalten können? Im Neubaugebiet „Nordpfalzblick“ stehen noch 14 Grundstücke mit unterschiedlichen Größen und Zuschnitten zur Auswahl – zu einem Grundstückspreis von 125 €/m².

Mit Grundstücksflächen von ca. 623 bis 862 m² reicht das Angebot vom kompakteren Bauplatz bis zum großzügigen Grundstück für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.

Der Bebauungsplan weist das Gebiet als Allgemeines Wohngebiet (WA) aus. Festgesetzt sind eine GRZ von 0,3, eine GFZ von 0,6 sowie eine offene Bauweise. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten je Grundstück bzw. Wohngebäude.

Die Hanglage ist dabei kein gewöhnliches Grundstücksmerkmal, sondern Teil des besonderen Wohngefühls. Eine durchdachte Architektur kann den Höhenunterschied gezielt nutzen: mit großen Fensterflächen, Terrassen, Balkonen und Wohnräumen, die sich zur Landschaft öffnen.

Auch wer bewusst kleiner bauen möchte, findet hier spannende Möglichkeiten. Ein hochwertig geplantes kompaktes Haus kann Baukosten reduzieren und gleichzeitig einen hohen Wohnwert bieten. Tiny-House-Konzepte sind im Einzelfall auf ihre Genehmigungsfähigkeit zu prüfen.

Weniger Kompromisse. Mehr Aussicht. Mehr Zuhause.

Nordpfalzblick – der Name ist hier Programm

Wer morgens nicht auf die nächste Hauswand, sondern hinaus in die Landschaft schauen möchte, sollte sich diese Lage genauer ansehen. Das Neubaugebiet „Nordpfalzblick“ befindet sich östlich oberhalb von Alsenz in attraktiver Hanglage. Die nach Westen abfallende Lage am Pappelberg eröffnet einen herrlichen Blick über den Ort und hinein in die Landschaft der Nordpfalz.

Alsenz verbindet dabei naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Auch ein eigener Bahnhof ist vorhanden. Damit bleibt man trotz ruhiger Wohnlage flexibel und angebunden.

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen, bewaldeten Höhen und dem Alsenztal. Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder einfach ein Abend auf der eigenen Terrasse bekommen hier eine ganz andere Qualität. Gerade für Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen, die zunehmend von zu Hause arbeiten, bietet diese Kombination einen besonderen Wohnwert.

Auch regional liegt Alsenz interessant: Bad Kreuznach ist ca. 17 km, Rockenhausen ca. 12 km, Kaiserslautern ca. 40 km und Mainz ca. 53 km entfernt. Damit verbindet der Standort ländliche Lebensqualität mit erreichbaren Städten und Arbeitsstandorten.

Hier wohnt man nicht mitten im Trubel – und genau das ist der Vorteil.

Mehr Ruhe. Mehr Natur. Mehr Horizont.
Und ein Ausblick, der jeden Tag daran erinnert, warum man genau hier gebaut hat.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

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Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
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