Gewerbeeinheit im ausgebauten Kellergeschoss mit Fensterflächen - nahe S+U Tempelhof

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1930 in Berlin-Tempelhof.
Die Immobilie bietet großzügige Flächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einheit verfügt über Tageslichtfenster, eine zentrale Heizungsanlage sowie einen Telefon/Internetanschluss und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich beispielsweise als:
- Ateliers und Büros
- Kreativ- und Designstudios
- Fitnesskonzepte
- Lager- oder Produktionsflächen
- Schulungszentren
- Kampfsportschule

- ausgebautes Untergeschoss flexibel gestaltbar
- Zu- und Abwasser sind optional verfügbar
- ein Stellplatz optional verfügbar
- Zugang über die Treppe von aussen
- kein Aufzug vorhanden

Die Immobilie liegt in Berlin-Tempelhof in unmittelbarer Nähe zur Ringbahn, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

ÖPNV-Anbindung:
- S-Bahn: S41/S42 (Ringbahn) – fußläufig erreichbar
- U-Bahn: U6 (Bahnhof Tempelhof) in wenigen Minuten erreichbar
- Buslinien: Mehrere Buslinien mit direkter Verbindung in verschiedene Stadtteile
- Autobahn: Schnelle Anbindung an die A100 für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto

Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.