Kompaktes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Winnenden zu vermieten!!!

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Winnenden-Hertmannsweiler. Der gewachsene Teilort bietet ein familienfreundliches Umfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Kernstadt Winnenden.

Das Haus ist harmonisch zwischen zwei weitere Haushälften eingebettet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders praktisch ist die Garage direkt vor dem Haus, die kurze Wege und komfortables Parken ermöglicht. Im Eingangsbereich befindet sich ein helles Gäste-WC mit Waschtisch und Fenster.

Die moderne, relativ neue weiße Küche öffnet sich freundlich zum Ess- und Wohnbereich. Dadurch entsteht ein offener Wohnmittelpunkt, der sich ideal für das Familienleben eignet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den Balkon, der ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie bietet - perfekt für Frühstück, entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Dachflächenfenstern sowie ein Kinderzimmer mit großer Dachgaube. Die Räume sind angenehm voneinander getrennt und bieten ein helles, freundliches Wohngefühl. Zwischen beiden Zimmern liegt das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette.

Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist - etwa als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum kompakten, geschützten Garten, der sich pflegeleicht gestalten lässt. Ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette ergänzt diesen Bereich und macht ihn besonders flexibel.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus ein freundliches Zuhause mit moderner Küche, Balkon, Garage, gut nutzbarem Dachgeschoss sowie zusätzlichem Raum mit eigenem Bad und Gartenzugang. Eine schöne Immobilie für alle, die ruhig wohnen und dennoch die Nähe zu Winnenden, Stuttgart und der Natur genießen möchten.

Einbauküche vorhanden

2 Bäder

1 Gäste Toilette

Genügend Platz für eine Familie

Sofort "F R E I " und Bezugsfähig

Eigene Garage

Kompakter Garten

Die Immobilie befindet sich in Winnenden, im Teilort Hertmannsweiler.
Hertmannsweiler zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnlage und ein angenehmes, dörflich geprägtes Umfeld aus. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Kernstadt Winnenden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Winnenden und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Winnenden verfügt zudem über einen S-Bahn-Anschluss, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Richtung Stuttgart besteht. Durch die Lage im Speckgürtel von Stuttgart ist der Standort besonders attraktiv für Berufspendler, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein ruhigeres Wohnumfeld genießen möchten.

Über die B14 besteht eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart, Waiblingen und Backnang. Auch die umliegenden Orte sind gut erreichbar, sodass die Lage eine komfortable Mobilität im Alltag ermöglicht.

Für Freizeit und Erholung bietet Winnenden ein vielseitiges Angebot. Zahlreiche Sportvereine in der Umgebung ermöglichen Aktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Auch das beliebte Wunnebad Winnenden mit Hallenbad, Freibad und Saunabereich ist gut erreichbar und erweitert das Freizeitangebot vor Ort.

Die Nähe zum Teilort Bürg sowie zu den Wald- und Erholungsgebieten in Richtung Schwäbischer Wald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie ein breites Freizeitangebot verzichten möchten.