Gastrofläche ohne Ablöse in Köln-Niehl - Café, Bäckerei oder Imbiss denkbar

Bitte ausschließlich über das Inserat bewerben.

Hinweis: Sollte Ihnen diese Immobilie von einem anderen Makler zu einem niedrigeren Mietpreis angeboten werden, liegt nach unserem Kenntnisstand keine Zustimmung des Hauseigentümers vor. Bei unserem Angebot fällt keine Ablöse an. Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Imbiss, Café oder Lieferkonzept in Köln eröffnen

Sie möchten sich mit einem eigenen Imbiss, Café oder gastronomischen Konzept in Köln selbstständig machen oder Ihren Betrieb erweitern? Dann bietet diese Gewerbefläche eine interessante Grundlage.

Zur Vermietung steht eine gut sichtbare Gewerbefläche mit ca. 85 m² Gesamtfläche in gefragter Lage von Köln. Die Ecklage, große Fensterflächen und die Präsenz im Straßenbild schaffen gute Voraussetzungen für ein Geschäft, das auffallen und Kundschaft ansprechen soll.

Die Fläche eignet sich besonders für einen modernen Imbiss, ein kleines Café, Take-away, Lieferdienst oder ein kompaktes gastronomisches Angebot. Durch die Sichtbarkeit können Sie Ihr Konzept über den Standort wirkungsvoll präsentieren.

Ein großer Vorteil: Es fällt keine Ablöse an. Sie starten ohne zusätzliche Übernahmekosten und können Ihr Konzept nach eigenen Vorstellungen entwickeln. Die Kaution beträgt 9.000 Euro.

Geplant ist ein Pachtvertrag mit 5 Jahren Laufzeit. Zusätzlich kann eine Option auf weitere 5 Jahre eingeräumt werden. Diese Option ist spätestens ein Jahr vor Ablauf des Vertrages auszuüben. Der Vertrag enthält eine Preisindexklausel.

Gesucht wird ein seriöser Betreiber mit nachvollziehbarem Konzept, wirtschaftlicher Planung und idealerweise Erfahrung in Gastronomie oder Imbissbetrieb.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und bewerben Sie sich ausschließlich über das Inserat mit vollständigen Kontaktdaten. Stellen Sie bitte kurz Ihr Konzept, Ihre Erfahrung und Ihren gewünschten Startzeitpunkt vor.

Das Ladenlokal soll geräumt übergeben werden.

Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.

--------------------------

Michael Ruland – Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei IAD IMMOBILIEN

Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und bundesweit aktiv. Mein Fokus liegt auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:

Gastronomieflächen & Restaurants
Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien
Ladenlokale & Einzelhandel
Gewerbehallen & Lagerflächen
Spezialimmobilien wie Schlösser und Herrenhäuser

Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte – schnell, professionell und zuverlässig.

Als Teamleiter bei IAD IMMOBILIEN leite ich über 30 Makler und baue mein Team weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten – auch Quereinsteiger – die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermarkten oder sich als Makler neu aufstellen?
Sprechen Sie mich an – oder suchen Sie online nach:
„Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich