Imbissbetrieb in Köln zu vermieten – ca. 85 m² in markanter Ecklage - keine Ablöse

*BITTE ÜBER DAS INSERAT BEWERBEN*

In gefragter Lage von Köln steht diese gut sichtbare Gewerbefläche mit ca. 85 m² Gesamtfläche zur Vermietung. Die markante Ecklage sowie die großen Fensterflächen sorgen für eine starke Präsenz im Straßenbild und bieten beste Voraussetzungen für ein aufmerksamkeitsstarkes Geschäftskonzept.

Die Fläche eignet sich ideal für einen Imbissbetrieb, ein Café oder ein Liefergeschäft. Dank der guten Sichtbarkeit und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt eine hervorragende Basis für Gastronomen und Betreiber, die einen Standort mit Außenwirkung suchen.

Ein besonderer Vorteil: Es fällt keine Ablöse an. Dadurch können Sie Ihr Konzept ohne zusätzliche Übernahmekosten umsetzen. Die Kaution beträgt 9.000 Euro.

Geplant ist ein Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren. Zusätzlich kann dem Pächter gerne eine Option auf weitere 5 Jahre eingeräumt werden. Die Option ist spätestens ein Jahr vor Ablauf des laufenden Vertrages auszuüben. Der Vertrag enthält zudem eine Preisindexklausel.

Gesucht wird ein seriöser Betreiber mit einem stimmigen Konzept und idealerweise entsprechender Erfahrung. Ob moderner Imbiss, charmantes Café oder effizient organisiertes Liefergeschäft – hier bietet sich Ihnen die Chance auf einen gut wahrnehmbaren Standort in Köln.

Bitte beachten Sie:
Ich bitte darum, von telefonischen Anfragen abzusehen und ausschließlich über das Inserat mit vollständigen Kontaktdaten Kontakt aufzunehmen. Bitte stellen Sie dabei auch kurz Ihr Konzept sowie Ihre Erfahrung vor. Da ich tagsüber häufig in Kundenterminen bin, können weiterführende Gespräche gerne vorab per E-Mail abgestimmt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Ladenlokal soll geräumt übergeben werden.

Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.

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Michael Ruland – Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei IAD IMMOBILIEN

Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und bundesweit aktiv. Mein Fokus liegt auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:

Gastronomieflächen & Restaurants
Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien
Ladenlokale & Einzelhandel
Gewerbehallen & Lagerflächen
Spezialimmobilien wie Schlösser und Herrenhäuser

Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte – schnell, professionell und zuverlässig.

Als Teamleiter bei IAD IMMOBILIEN leite ich über 30 Makler und baue mein Team weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten – auch Quereinsteiger – die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermarkten oder sich als Makler neu aufstellen?
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„Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich