BAUEN MIT WEITBLICK – Ihr Grundstück über dem Alsenztal

Stellen Sie sich vor: Sie sitzen am Abend auf Ihrer Terrasse, genießen den atemberaubenden Blick über das malerische Nordpfälzer Bergland, das in warmem Abendrot leuchtet. Die ruhige Atmosphäre, die frische Luft und die Schönheit der Natur lassen Sie spüren, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben.

Ganz gleich, ob Ihr neues Zuhause ein Flach-, Sattel- oder Pultdach haben soll, ob Sie von einem Minihaus, einer Villa oder einem Ein- oder Zweifamilienhaus träumen – hier finden Sie den perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Sie suchen ein idyllisches Fleckchen auf dem Land mit beeindruckendem Fernblick? Gleichzeitig legen Sie Wert auf eine gute Infrastruktur für sich und Ihre Familie? Und wenn eine charmante Kurstadt in der Nähe ist, umso besser? Dann könnte dieses Angebot Ihr Herz höherschlagen lassen. Neben der traumhaften Südwestlage und dem beeindruckenden Weitblick überzeugt die Lage mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bahnanschluss und vieles mehr befinden sich direkt im Ort – für kurze Wege und mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.

Das Baugrundstück ist bereits weitgehend erschlossen, und der Bebauungsplan liegt uns vor – gerne stellen wir Ihnen diesen zur Verfügung. Er bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiheit, einschließlich einer großen Auswahl an Dachformen. Die Hanglage am Ortsrand sorgt für Privatsphäre, und falls Sie mehr Platz wünschen, können wir Ihnen sogar zwei nebeneinanderliegende Grundstücke anbieten. Auch für kleinere Bauprojekte, wie ein Tiny House, finden wir gerne einen passenden Grundstückspartner – denn geteilte Freude ist doppelte Freude.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land – wir beraten Sie gerne!

Neubaugebiet Nordpfalzblick in Alsenz

Grundstückspreise:
- Erste drei verkauften Grundstücke: 125 € / m²
- Ab dem 4. Grundstück: 140 € / m²

Bauplatz | Größe in m² | Preis 125 €/m² | Preis 140 €/m²
---------------------------------------------------------
1 | 840 | 105.000 € | 117.600 €
3 | 810 | 101.250 € | 113.400 €
5 | 776 | 97.000 € | 108.640 €
6 | 677 | 84.625 € | 94.780 €
7 | 786 | 98.250 € | 110.040 €
8 | 711 | 88.875 € | 99.540 €
9 | 862 | 107.750 € | 120.680 €
10 | 723 | 90.375 € | 101.220 €
11 | 789 | 98.625 € | 110.460 €
12 | 727 | 90.875 € | 101.780 €
13 | 786 | 98.250 € | 110.040 €
14 | 675 | 84.375 € | 94.500 €
15 | 810 | 101.250 € | 113.400 €
16 | 844 | 105.500 € | 118.160 €

Anfahrt & Besichtigung

Geben Sie für die Besichtigung bitte ins Navi den Steinhauerweg in 67821 Alsenz ein, falls das Neubaugebiet Nordpfalzblick noch nicht angezeigt wird. Mittlerweile sollte dies aber der Fall sein.

Wenn Sie oben angekommen sind, biegen Sie vom Grasweg aus nicht rechts in den bereits bebauten Steinhauerweg ein, sondern links in die Straße mit dem Spielplatz am Anfang. Dort sehen Sie bereits die markante Villa im Bauhausstil mit Panoramafensterfront sowie das danebenliegende Einfamilienhaus.

Grundstückscharakteristik
- Die Bauplätze sind überwiegend rechteckig geschnitten.
- Ausrichtung meist nach Südwesten (mit leichten Abweichungen).
- Grundstücke mit geraden Hausnummern: verlaufen hangaufwärts (z. B. Hausnummer 2 = Bauhausstilvilla).
- Grundstücke mit ungeraden Hausnummern: verlaufen hangabwärts.
- Möglichkeit zum Erwerb mehrerer benachbarter Grundstücke – wir beraten Sie gern!

Bebauungsplan & Baufreiheit:
Den Bebauungsplan (B-Plan) stellen wir Ihnen im Anhang zur Verfü

Alsenz – Mehr als nur ein Ort, ein Zuhause zum Wohlfühlen
Stellen Sie sich vor, Sie erkunden Ihr zukünftiges Zuhause und verbinden die Besichtigung gleich mit einem Besuch in Ihrem neuen Lieblingsitaliener oder bei einem leckeren Döner. In Alsenz wird Genuss großgeschrieben – auch wenn die Auswahl an Restaurants überschaubar ist, finden Sie hier genau die kulinarischen Adressen, die Ihr Herz begehrt.

Gerne geben wir Ihnen Tipps für diese besonderen Lokale und helfen Ihnen, vorab einen Tisch zu reservieren. Schon bald könnten Sie diese Einrichtungen zu Fuß erreichen und die gemütliche Atmosphäre voll auskosten.

Doch Alsenz bietet weit mehr als nur gutes Essen. Hier finden Sie sowohl einen Ort der Ruhe und Entspannung als auch eine herzliche, ländliche Gemeinschaft, in der Zusammenhalt und das Miteinander großgeschrieben werden. Der Ort verfügt über alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermarkt und Bäcker bis hin zu Blumenläden und Einzelhandel. Und es bewegt sich einiges: Geplant sind unter anderem ein neuer Edeka und ein Rossmann.

Man ist hier rührig, etwas für die Gemeinde zu tun und das Angebot Schritt für Schritt weiter auszubauen. Auch digital sind Sie gut angebunden: Eine Glasfaseranbindung liegt bereits in der Nähe, und für die meisten Haushalte reicht die aktuelle Internetgeschwindigkeit schon aus.

Ein weiteres Plus ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der örtliche Bahnhof verbindet Sie bequem mit Bad Kreuznach, Bingen, Ingelheim, Mainz, Rockenhausen und Kaiserslautern. Ein Blick auf den Zugfahrplan zeigt Ihnen, wie leicht Sie in Zukunft auf das Auto verzichten können – ideal für ein nachhaltiges und entspanntes Leben. Familienfreundlichkeit wird in Alsenz großgeschrieben.

Kindergarten und Grundschule liegen nah beieinander, und wer Lust hat, neue Kontakte zu knüpfen, findet in den örtlichen Vereinen, Kirchengemeinden oder sogar der Jugendfeuerwehr schnell Anschluss.

Natur pur – Entdecken Sie die Schönheit der Region! Hier g

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:

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