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Ansicht

Mediterranes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort

Purchase price: 649.000,00 €

Category

Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of use
Residential
Type of commercialization
Purchase

Geographical data

Postcode
27578
City
Bremerhaven / Leherheide

Areas

Number of rooms
5
Living area
approx. 183 sqm
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Number of terraces
1

Prices

Purchase price
649.000,00 €
External commission
2,38% Inkl. MwSt.

Equipment/Features

Number of floors
2

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der mediterranes Flair mit moderner Massivbauweise und großzügigem Wohnkomfort vereint. Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Bremerhaven Leherheide wurde 2009 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 776 m² und einer Wohnfläche von 182,5 m² viel Platz für die ganze Familie.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Dank des vorbereiteten Kaminanschlusses lassen sich behagliche Wohnträume verwirklichen. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohlfühlambiente.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.

Equipment/Features

• Hochwertige Massivbauweise im mediterranen Stil
• Großzügiger, lichtdurchflutete Räume
• Bodentiefe Fenster im unteren Geschoss
• Offene, moderne Küche mit direktem Bezug zum Essbereich
• vorbereiteter Kaminanschluss für wohlige Abende am Feuer
• Große Terrasse mit Platz für Familie & Gäste
• Doppelgarage + mehrere Stellplätze davor
• Gartenhaus für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
• Guter Energiewert

Location

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremerhaven-Leherheide. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Bremerhavener Innenstadt bequem erreichbar ist.

Die Nähe zur Nordseeküste verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität: Spaziergänge am Wasser, frische Seeluft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor Ihrer Haustür. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus guter Anbindung und erholsamer Umgebung.

Other data

Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Kunden Besichtigungstermine vereinbaren. Telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt werden nicht erteilt – bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform an. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben können nicht bearbeitet werden. Auch sind wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die vereinbarte Maklercourtage zu zahlen. Vertragsgemäß ist die I@D Deutschland GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.

Energy certificate

Year of construction according to energy certificate
2009
Energy consumption
67,2 kWh/(m²a)
Energy certificate
Energy consumption data
Energy certificate valid until
19.09.2035
Energy efficiency class
B
Main energy source
Light Natural Gas Liquid

Your Inquiry about Real Estate “Mediterranes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort” (iad-3119)

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Mr. Christopher Mertins

Immobilienberater

Tel:
+49 174 2435734
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christopher.mertins@iaddeutschland.de

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Aufsichtsbehörde: IHK Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, 26044 Oldenburg