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Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist einer von 6 gepflegte Einheiten. Gebaut wurde das gesamte Objekt in 2021.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohn-/Nutzfläche verteilt über folgende Räumlichkeiten:
– Flur;
– Schlafzimmer;
– Kinderzimmer;
– Badezimmer;
– HWR;
– Abstellraum;
– Wohnen, Essen, Kochen.
Zur Immobilie gehört ein ca. 300m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und 1 PKW-Stellplatz.
Suchen Sie eine neuwertige, energetisch gebaute Wohnung mit Blick auf dem Deich?
Dann sind Sie hier richtig.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohn-/Nutzfläche verteilt über folgende Räumlichkeiten:
– Flur;
– Schlafzimmer;
– Kinderzimmer;
– Badezimmer;
– HWR;
– Abstellraum;
– Wohnen, Essen, Kochen.
Zur Immobilie gehört ein ca. 300m² großes Gartengrundstück mit Terrasse und 1 PKW-Stellplatz.
Suchen Sie eine neuwertige, energetisch gebaute Wohnung mit Blick auf dem Deich?
Dann sind Sie hier richtig.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
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Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung ist als sehr gepflegt und neuwertig zu bezeichnen.
Es ist als "Wochenendhaus" benutzt worden und kann ohne großen Aufwand übernommen werden, hier können Sie so einziehen!
Eine kurze Auflistung der Details:
– Gasheizung (Bj. 2021);
– Rollläden (teils mechanisch, teils elektrisch);
– neuwertige Einbauküche (kann gegen Mehrpreis übernommen werden);
– 1 PKW-Stellplatz;
– Dreifachverglasung;
– Kunststofffenster;
– Geräteschuppen im Garten;
– Fußbodenbeläge Fliesen;
– Fußbodenheizung.
Noch nicht begeistert? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie, auch im Wochenende!
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
Es ist als "Wochenendhaus" benutzt worden und kann ohne großen Aufwand übernommen werden, hier können Sie so einziehen!
Eine kurze Auflistung der Details:
– Gasheizung (Bj. 2021);
– Rollläden (teils mechanisch, teils elektrisch);
– neuwertige Einbauküche (kann gegen Mehrpreis übernommen werden);
– 1 PKW-Stellplatz;
– Dreifachverglasung;
– Kunststofffenster;
– Geräteschuppen im Garten;
– Fußbodenbeläge Fliesen;
– Fußbodenheizung.
Noch nicht begeistert? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie, auch im Wochenende!
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
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Diese Eigentumswohnung befindet in Deichlage von Westeraccumersiel.
Dornumersiel und Westeraccumersiel sind eine historisch gewachsene Dorfgemeinschaft an der Nordseeküste in Ostfriesland im Bereich der ehemaligen Dornumer Bucht. Zwischen beiden Ortsteilen verläuft das Dornumersieler Tief, das auch als Accumer Tief bezeichnet wird, mit der ehemaligen Grenze vom Norderland im Westen und dem Harlingerland im Osten.
Im Ortskern erweitert sich das Tief seit den 1960er Jahren zum Mahlbusen des Siel- und Schöpfwerks Accumersiel, das im Verlauf der neuen Hauptdeichlinie am Wattenmeer angeordnet worden ist. Im Außendeichbereich liegt der Fischerei- und Jachthafen Accumersiel. Das Küstenseebad Dornumersiel gehört seit 2001 zur Gemeinde Dornum.
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
Dornumersiel und Westeraccumersiel sind eine historisch gewachsene Dorfgemeinschaft an der Nordseeküste in Ostfriesland im Bereich der ehemaligen Dornumer Bucht. Zwischen beiden Ortsteilen verläuft das Dornumersieler Tief, das auch als Accumer Tief bezeichnet wird, mit der ehemaligen Grenze vom Norderland im Westen und dem Harlingerland im Osten.
Im Ortskern erweitert sich das Tief seit den 1960er Jahren zum Mahlbusen des Siel- und Schöpfwerks Accumersiel, das im Verlauf der neuen Hauptdeichlinie am Wattenmeer angeordnet worden ist. Im Außendeichbereich liegt der Fischerei- und Jachthafen Accumersiel. Das Küstenseebad Dornumersiel gehört seit 2001 zur Gemeinde Dornum.
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
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Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 04.07.2034
Erstellt am: 05.07.2024
Energieverbrauch: 38,6 kWh/(m²*a)
Energielabel: A
Typ: Energiebedarfsausweis
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 04.07.2034
Erstellt am: 05.07.2024
Energieverbrauch: 38,6 kWh/(m²*a)
Energielabel: A
Typ: Energiebedarfsausweis
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
*** Juraj Pals IAD Deutschland – T 04967/9388300 – H 0162/9560733 ***
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- Final energy demand
- 38,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until
- 04.07.2034
- Energy efficiency class
- A
- Main energy source
- Gas
- Type of use
- Residential
- Year of construction according to energy certificate
- 2021
Your contact person
Mr. Juraj PALS
Immobilienberater
- Tel:
- 0162/9560733
In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.
Aufsichtsbehörde: Landkreis Emsland, Adresse der Aufsichtsbehörde: Ordeniederung 1 49716 Meppen