Hausprojekt mit Grundstück – moderne Stadtvilla in Gerabronn

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Baugebiet „Lindenbronner Weg“ in Gerabronn im Landkreis Schwäbisch Hall.

Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 577 m² und ist voll erschlossen. Das Baugebiet ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus.

In Kooperation mit unserem Baupartner WeberHaus wurde beispielhaft eine moderne Stadtvilla aus der Baureihe CityLife für dieses Grundstück projektiert. Das Hauskonzept überzeugt durch eine klare Architektur, zwei Vollgeschosse sowie eine Wohnfläche von rund 140 m². Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl.

Die dargestellte Hausplanung dient als unverbindliches Beispiel. Grundriss, Größe, Architektur sowie Ausstattung können gemeinsam mit dem Baupartner individuell geplant und an die persönlichen Wünsche angepasst werden.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt separat über die Stadt Gerabronn. Die Planung und Realisierung des Hauses erfolgt anschließend direkt über den Baupartner WeberHaus.

Die angegebenen Hauskosten stellen eine Beispielkalkulation dar und können sich abhängig von Planung, Ausstattung, Baunebenkosten sowie behördlichen Anforderungen verändern. Eine verbindliche Gesamtkostenkalkulation erfolgt im Rahmen einer individuellen Beratung.

Grundstück
· Baugrundstück im Baugebiet „Lindenbronner Weg“
· Flurstücksnummer 727/29
· Grundstücksgröße ca. 577 m²
· voll erschlossen
· Bebauung gemäß Bebauungsplan möglich
· Allgemeines Wohngebiet (WA)

Hausprojekt (Beispielplanung)
· moderne Stadtvilla (Beispielhaus WeberHaus CityLife)
· ca. 138 m² Wohnfläche
· zwei Vollgeschosse
· kompakter quadratischer Baukörper
· Zeltdach
· helle Wohnräume durch große Fensterflächen
· individuelle Planung möglich
· Ausstattung frei wählbar über den Baupartner

Das Grundstück befindet sich im Baugebiet „Lindenbronner Weg“ in Gerabronn im Landkreis Schwäbisch Hall. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine ruhige sowie familienfreundliche Wohnlage.

Gerabronn verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Städte Crailsheim, Schwäbisch Hall und Künzelsau sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die landschaftlich reizvolle Region Hohenlohe sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Durch die gute regionale Anbindung sind auch Pendlerstandorte in der Region schnell erreichbar.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 700 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.