Kompaktes Ladenlokal in Bestlage – Bus & Schwebebahn vor der Tür

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche mit ca. 50 m² in absoluter Zentrumslage von Wuppertal-Vohwinkel. Das Objekt befindet sich direkt im Herzen des Stadtteils und profitiert von sehr hohem Publikumsverkehr.

Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür, die Endstation der Wuppertaler Schwebebahn (Vohwinkel) ist nur einen Steinwurf entfernt. Dadurch ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Laufkundschaft garantiert. Das Ladenlokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Studio.

Ein großes Schaufenster sorgt für optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten.

Virtueller 360-Grad-Rundgang:
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Ca. 50 m² Ladenfläche

Großes Schaufenster

Eigenes WC

Kleine Teeküche

Gute Raumaufteilung

Hohe Sichtbarkeit durch zentrale Lage

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage von Wuppertal-Vohwinkel.
Direkt vor dem Objekt liegt eine Bushaltestelle, die Schwebebahn-Endstation Vohwinkel ist in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich befindet sich die Stadtteilbibliothek Vohwinkel in direkter Umgebung, was für eine konstant hohe Besucherfrequenz sorgt. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und öffentlicher Infrastruktur.

Sonstige Hinweise / Rechtliche Hinweise

Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Vermieter erteilten Auskünften. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von der IAD Deutschland GmbH nicht übernommen. Sämtliche Objektangaben sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend.

Mit der Anfrage bei der IAD Deutschland GmbH und der anschließenden Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistungen kommt ein Maklervertrag zwischen dem Interessenten und der IAD Deutschland GmbH zustande.

Sofern aufgrund unserer Tätigkeit ein wirksamer Mietvertrag über das angebotene Objekt mit der Eigentümerseite zustande kommt, verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von drei Monats-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) an die IAD Deutschland GmbH. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Besichtigungshinweis

Die IAD Deutschland GmbH ist durch den Eigentümer mittels eines schriftlichen Makleralleinauftrages mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt.
Ein Betreten des Grundstücks oder der Mieträume ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung eines Mitarbeiters der IAD Deutschland GmbH gestattet.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.