Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Garten nahe Hafen von Lassan

Kaufpreis: 75.000,00 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Stadthaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Lassan

Flächen

Anzahl Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 75.000,00 €

Käuferprovision: 3,500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Alternativ

Etagenzahl: 2

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Stadthaus im Zentrum von Lassan mit ca. 140 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Straßenseitige Hausfront, rückwärtiger ruhiger Grundstücksteil mit Garten, Terrasse und Nebengebäude auf ca. 556 m² Grundstück. Teilkeller, ausbaufähiges Dachgeschoss, Dach erhalten. Fußläufige Nähe zum kleinen Hafen mit Wasserzugang. Ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Entwicklungspotenzial.

Ausstattung

ca. 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer

Modernisierungs- und Sanierungsbedarf in mehreren Gewerken

Außendämmung am Giebel – Prüfung empfohlen

Dach optisch intakt, fachliche Bewertung empfohlen

Beheizung über Kachelöfen, Warmwasser über Boiler

Holzdielen im OG

Teilkeller & ausbaufähiges DG

Terrasse & Nebengebäude

Gasanschluss straßenseitig

Lage

Die Immobilie befindet sich im zentralen Bereich der Kleinstadt Lassan im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Ort verfügt über eine kompakte Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorgung, Grundschule, Kindertagesstätte sowie ärztliche Versorgung. Der örtliche Hafen und die Anbindung an den Peenestrom sind in kurzer Distanz erreichbar.

Lassan ist verkehrsseitig über regionale Straßen an die umliegenden Städte Wolgast und Anklam angebunden. Beide Städte bieten weitere Dienstleistungen, weiterführende Schulen sowie Bahnanschlüsse des regionalen Verkehrs. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Gewerbebetrieben.

Sonstige Angaben

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten beruhen auf den Auskünften des Veräußerers bzw. Vermieters. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit obliegt daher dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit einen Kaufvertrag über das Objekt abschließen, ist die ortsübliche Maklercourtage an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

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