Bewohnbares Gutshaus (1751) mit Sanierungspotenzial, Scheune & großem Grundstück

Denkmalgeschütztes Gutshaus aus dem Jahr 1751 auf ca. 14.497 m² großem Grundstück mit Scheune, Stallungen und Nebengelass. Die Immobilie wird derzeit bewohnt und ist trotz einfacher Ausstattung grundsätzlich bewohnbar – ein sofortiger Einzug ist möglich. Gleichzeitig besteht ein umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, der Käufern die schrittweise Entwicklung dieses historischen Ensembles nach eigenen Vorstellungen ermöglicht. Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien.
Hinweis zum Energieausweis
Für denkmalgeschützte Gebäude besteht gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

· Denkmalgeschütztes Gutshaus (Baujahr 1751)
· 4 Kachelöfen
· Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
· 2-fach verglaste Holzfenster
· Schwerkraftheizung (1990)
· Warmwasser über Boiler
· Biokläranlage
· Nebengelass, Scheune & Stallungen

· Das Gutshaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung unweit der Stadt Marlow
· Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in Marlow
· Umgeben von Natur und in direkter Nähe zu den Naturschutzgebieten Unteres Recknitztal & Torfstichgelände
· Sehr gute Anbindung: ca. 15 km zur A20 (AS Bad Sülze)
· Nächster Bahnhof: Ribnitz-Damgarten West (Strecke Stralsund–Rostock)
· Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Tierhaltung – mit gleichzeitig guter Stadtnähe

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten beruhen ausschließlich auf den Auskünften des Veräußerers bzw. Vermieters. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit obliegt daher allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Maßnahmen an der baulichen Substanz, am äußeren Erscheinungsbild sowie an wesentlichen historischen Bestandteilen bedürfen der vorherigen Abstimmung und Genehmigung durch die zuständigen Denkmalbehörden. Art, Umfang und Genehmigungsfähigkeit geplanter Sanierungs-, Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen sind vom Käufer eigenverantwortlich mit den zuständigen Stellen zu klären. Angaben zu möglichen Auflagen, Förderungen oder steuerlichen Vorteilen im Zusammenhang mit dem Denkmalschutz stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Für denkmalgeschützte Gebäude besteht gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der anschließenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag zwischen Ihnen und der I@D Deutschland GmbH zustande. Sofern aufgrund unserer Tätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag mit der Eigentümerseite zustande kommt, ist die ortsübliche Maklercourtage an die I@D Deutschland GmbH zu entrichten.

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