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whg C-12 schlafzimmer
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Verkauf neuer Eigentumswohnung in Rodgau - Hainhausen in der Bauphase

Kaufpreis: 491.490,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
63110
Ort
Rodgau

Flächen

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Preise

Kaufpreis
491.490,00 €

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz, 22.000 € (Kauf), 1 Garage, 37.500 € (Kauf), 1 Tiefgaragenstellplatz, 32.000 € (Kauf)

Beschreibung

Willkommen in deinem potenziellen neuen Zuhause in Rodgau! Diese stilvolle Etagenwohnung ist ein Traum für alle, die modernes Wohnen lieben. Die Wohnung wird 2027 erbaut und glänzt daher in neuwertigem Zustand. Auf ca. 73 m² Wohnfläche kannst du dich wunderbar ausbreiten und die perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen schaffen.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet dir diese Wohnung reichlich Platz für all deine Bedürfnisse. Das eine Bad ist nicht nur funktional, sondern auch modern gestaltet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem ein einladender Balkon, auf dem du sonnige Nachmittage genießen kannst, und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bereithält.

Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Etagen und befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die lebendige Umgebung bietet. Wenn du Wert auf zeitgemäßes Design und eine gehobene Ausstattung legst, wird diese Wohnung genau das Richtige für dich sein. Zögere nicht, dir dieses Schmuckstück nicht entgehen zu lassen!

Ausstattung

Hey! Schau Dir diese fantastische Immobilie an, die alles bietet, was Du Dir wünschst. Hier kannst Du entspannt die Seele baumeln lassen – mit einem großzügigen Balkon, der perfekte Ort für Deine Chill-Out-Sessions oder gesellige Abende mit Freunden. Und für Euer Entertainment ist ebenfalls gesorgt, denn Kabel Sat TV ist bereits vorhanden.

Die Wohnung punktet mit einer modernen Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt und zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnklima garantiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – das ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Für Deine Mobilität steht Dir ein Stellplatz zur Verfügung, damit Dein Auto sicher untergebracht und immer startklar ist. Und falls Du zusätzlichen Stauraum benötigst – keine Sorge, die Wohnung ist unterkellert. Perfekt, oder?

Lage

Willkommen in Rodgau, dem charmanten Ort, der dir eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und entspannter Atmosphäre bietet! Diese Etagenwohnung liegt in einem der lebhaftesten Viertel der Stadt, wo du alles findest, was dein Herz begehrt. Ob du ein Fan von gemütlichen Cafés, trendigen Restaurants oder spannenden Freizeitaktivitäten bist – hier bist du genau richtig.

Die lebendige Umgebung ist ideal für junge Menschen, die das energische Stadtleben lieben, aber auch die Ruhe und Natur des Umlands schätzen. Du bist nur einen Katzensprung von schönen Parks und erholsamen Grünflächen entfernt, perfekt für einen entspannten Nachmittag im Freien. Gleichzeitig profitierst du von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass du schnell und unkompliziert in die größeren Städte der Umgebung gelangst.

Rodgau bietet dir nicht nur zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, sondern auch eine freundliche Nachbarschaft, in der du dich sofort willkommen fühlst. Entdecke das Leben in einer Stadt, die jung, dynamisch und voller Möglichkeiten ist – hier könnte dein neues Zuhause auf dich warten!

Sonstige Angaben

***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Nico Eckert

Herr Nico Eckert

Immobilienberater

Tel.:
+491707048193
E-Mail:
nico.eckert@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda, Postfach 1654, 36006 Fulda

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