Lagerhalle, Logistik oder Produktion mit historischem Charakter

Diese einzigartige Industriehalle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch ihren historischen Charme. Die solide Bauweise und die großzügigen Innenräume eignen sich ideal für verschiedene industrielle und gewerbliche Aktivitäten. Durch Fenster in der Dachkonstruktion fällt viel Tageslicht in das Bauwerk, welches um 1900 errichtet wurde.

Der Boden wurde am Jahresbeginn ertüchtigt, sowie die Gasversorgung und Deckenheizung.

Aufteilung: Die Halle ist in 4 Abschnitte unterteilt: Der Hauptteil ist sehr großzügig mit ca. 800qm gestaltet. Dazu kommen 3 weitere große Lagerräume, sowie WC, und kleine Lagerräume.

Ausstattung: Geräumige Produktionsfläche mit hohen Decken für maximale Flexibilität

Ausreichend Platz für Lagerung und Logistik.

Ein benachbarter Bürotrakt mit einer kleinen Werkstatt kann optional hinzugemietet werden. Dieser ist durch die Halle erreichbar und separat abschließbar.

Einige Parkplätze sind für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.

Mieten Sie diese Industriehalle und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ambitionen in einem inspirierenden Umfeld mit Geschichte und Charakter. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein Exposé zu erhalten und mehr über diese spannende Immobilie zu erfahren. Die Immobilie wird unrenoviert übergeben.

Die Vermietung ist provisionspflichtig und beträgt 1,785 Monatsmieten inkl. 19% Mwst. für den neuen Mieter. Mit dem Vermieter haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

Kaltmiete Halle: 3900 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 750 Euro
Stellplätze optional

+ Bürotrakt mit kleiner Werkstatt: ca. 183qm (ca. 100qm Büro, ca. 72qm Wekstatt/Lager) 900 Euro Kaltmiete (provisionspflichtig)

Sollten Sie keine Email mit Zugriff auf das Exposé innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage erhalten haben, prüfen Sie Bitte Ihren Spam-Ordner.

Ihr Ansprechpartner: Michael Ruland – Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Grevenbroich, Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und im Kreis Viersen

Dieses Immobilienangebot wird betreut von Michael Ruland, zertifizierter Immobilienmakler mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien und Gewerbeflächen im Rheinland. Ich bin in Grevenbroich ansässig und für Eigentümer, Investoren und Unternehmer in den Städten Grevenbroich, Jüchen, Neuss, Düsseldorf, Krefeld und dem Kreis Viersen tätig.

Als Teamleiter beim Maklerbund iad Deutschland betreue ich ein wachsendes Team von über 30 selbstständigen Immobilienmaklern. Darüber hinaus bin ich aktiv auf der Suche nach engagierten neuen Maklerkollegen – ob mit Erfahrung oder als Quereinsteiger. Bei iad Deutschland bieten wir ein modernes, digitales Maklerkonzept mit intensiver Einarbeitung, Coaching und der Möglichkeit, sich vom Einsteiger zum erfolgreichen Immobilienprofi zu entwickeln.

Ich verfüge über umfassende Erfahrung in der erfolgreichen Vermietung und Vermittlung von Gewerbeobjekten, insbesondere:

Restaurants und Gastronomieflächen
Arztpraxen und Therapiezentren
Einzelhandelsflächen und Ladenlokale
Lagerhallen und Gewerbehallen

Zusätzlich bin ich von der Sprengnetter Akademie als Immobilienexperte für Erbschaftsimmobilien und Scheidungsimmobilien zertifiziert. Damit begleite ich auch in komplexen oder sensiblen Situationen kompetent und diskret.

Regional verwurzelt – engagiert und persönlich
Ob Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeeinheit: Ich begleite Sie mit Fachwissen, Marktkenntnis und vollem Einsatz von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten – oder selbst als Makler starten?
Sprechen Sie mich gerne an oder suchen Sie online nach:
„Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich“

Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet von Viersen.

Energiebedarfsausweis
Erdgas
220 kWh
Klasse G
Baujahr 1900

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.