4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin, Garage & Gartenanteil in Rödermark-Urberach

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im Vorderhaus eines kleinen Wohnkomplexes mit insgesamt nur drei Einheiten (zwei im Vorderhaus, eine im Hinterhaus). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Rödermark-Urberach und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung.

Ein Dachboden, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, ist Bestandteil des Eigentums und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und überzeugt mit einem gemütlichen Kamin im Wohnbereich, einem vollständig gefliesten Badezimmer und großen Fenstern mit schönem Blick in den Innenhof.

Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein harmonisches Miteinander. Gesucht werden neue Eigentümer, die sich freundlich und verantwortungsvoll in die ruhige Wohnanlage mit nur drei Parteien einfügen möchten.

Eine durchdacht geschnittene Wohnung in ruhiger Lage mit Kamin, eigenem Dachboden, Gartenmitbenutzung sowie zwei Stellplätzen – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.

- 4 gut geschnittene, helle Zimmer

- Wohnbereich mit Kamin

- Große Fenster mit Blick in den ruhigen Innenhof

- Komplett gefliestes Badezimmer

- Dachboden als alleiniges Sondereigentum, fest zur Wohnung gehörend (im Kaufpreis enthalten)

- Gartenfläche als Teil des Gemeinschaftseigentums – anteilige Mit-Eigentümerschaft und Nutzung

- 1 Carport, speziell für ein großes Wohnmobil konzipiert

- 1 Garage

- Ruhige Lage im Vorderhaus eines 3-Parteien-Wohnkomplexes

- Kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft

Die Wohnung befindet sich in Rödermark-Urberach, einem familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete, Felder und Wälder liegen direkt in der Umgebung.

Die Immobilie weckt Ihr Interesse und Sie möchten sich ein persönlich Eindruck verschaffen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich unter 0163-3616672 – gerne vereinbare ich einen Termin und beantworte Ihre Fragen!

Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.