Rohdiamant am Nordseedeich in Nordfriesland

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 25924

Ort: Emmelsbüll-Horsbüll

Anzahl Zimmer: 10

Kaufpreis: 148.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 172 m²

Nutzfläche: ca. 30 m²

Anzahl Terrassen: 2

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 1

Stellplätze: 3 Freiplätze

Terrasse: Ja

Beschreibung

Willkommen in Emmelsbüll-Horsbüll! Hier erwartet Dich die einmalige Gelegenheit, Besitzer eines einzigartigen Einfamilienhauses zu werden – perfekt für DIY-Fans und Renovierungsliebhaber. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1928 wartet darauf, entdeckt und mit kreativen Ideen zum Strahlen gebracht zu werden.

Das Haus bietet Dir ca. 172 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche, alles verteilt auf nur eine Etage. Besonders hervorzuheben ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das Dir zusätzliche Möglichkeiten bietet. Mit insgesamt 10 Zimmern gibt es ausreichend Platz für Deine individuellen Bedürfnisse, sei es ein Home-Office, ein Atelier oder ein Spielzimmer für die Kleinen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine separate Ferienwohnung abzutrennen. Dies eröffnet Dir die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder als Einkommensquelle zu schaffen.

Weitere Informationen finden stehen im vollständigen Expose >>> jetzt anfordern <<<

Ausstattung

Betrete dein neues Zuhause, das sich aktuell im entkernten Zustand im Erdgeschoss befindet, und erlebe die Möglichkeit, deine persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Die Außenwände sind vollständig gedämmt und bieten hervorragenden Schutz vor Witterungseinflüssen. Zudem wurden die Fenster vollständig ersetzt, um maximale Energieeffizienz und Komfort zu gewährleisten. Dein zukünftiges Heim verbindet die Struktur eines modernen Hauses mit der Flexibilität, es nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mach dich bereit, in einem Zuhause zu leben, das dir alle Freiheiten bietet, deinen Komfort und Stil individuell zu schaffen!

Lage

Willkommen in Emmelsbüll-Horsbüll, einem charmanten Ort im hohen Norden Deutschlands, der sich perfekt für alle eignet, die Ruhe und Natur schätzen. Hier kannst Du dem stressigen Stadtleben entfliehen und den Charme der ländlichen Idylle in vollen Zügen genießen. Dein neues Zuhause befindet sich in einer malerischen Gegend, geprägt von grünen Wiesen und der frischen Nordseeluft, nur einen Katzensprung von der dänischen Grenze und der beliebten Ferieninsel Sylt entfernt.

Emmelsbüll-Horsbüll ist Teil einer faszinierenden Ferienregion, die eine perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer bietet. Die Nähe zu Sylt ermöglicht Dir, in kürzester Zeit die exklusiven Strände, das lebendige Inselleben und die außergewöhnliche Gastronomie dieser renommierten Insel zu erleben. Ob Du einen Tagesausflug planst oder ein Wochenende auf Sylt verbringst, die Insel ist bequem erreichbar und verspricht unvergessliche Erlebnisse.

Zurück in Emmelsbüll-Horsbüll findest Du in der Umgebung alles, was Du für den Alltag brauchst: von kleinen, traditionellen Restaurants, in denen Du regionale Köstlichkeiten probieren kannst. Besonders Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer ist nur einen kurzen Ausflug entfernt. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht außerdem erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren entlang der Deiche.

In dieser einzigartigen Ferienregion findest Du eine einladende Gemeinschaft und den perfekten Mix aus Erholung und spannenden Freizeitaktivitäten – ideal, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Hier wirst Du dich ganz bestimmt zu Hause fühlen.

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