3-Zimmer-Penthouse im Village Kehl -Naturnah, lichtdurchflutet, außergewöhnlich!

Neubau in nachhaltiger Holzbauweise:
Entstehen wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten – ökologisch konzipiert in Holzbauweise.
Geplant sind zwei barrierefreie 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmer-Wohnungen in den oberen Regelgeschossen sowie ein exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse im obersten Geschoss. Die Penthouse-Wohnung kann als 3- oder 4 -Zimmer Variante gewählt werden. (Siehe Grundrisse)
Alle Einheiten erfüllen den KfW-40-Energiestandard und sind somit über das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ förderfähig.
Das Flachdach wird begrünt, die Energieversorgung erfolgt über eine Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Für Pkw-Stellplätze besteht die Möglichkeit zur Ausstattung mit E-Ladestationen.
Die Fassade nimmt gestalterisch Bezug auf die frühere Martin-Luther-Kirche mit gezielt eingesetzten Holzelementen.

Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität und auf langfristige Wertbeständigkeit ausgelegt.
Jede Einheit verfügt über Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung.
Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Holzbauweise unterstützt ein gesundes Raumklima.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

Tageslichtbäder

Gäste-WC in den 3-Zimmer-Wohnungen

offene Wohnküchen

praktische Abstellräume in jeder Wohnung

Echtholzparkett, großformatige Fliesen

sichtbare Holzbalkendecken

Holz-Aluminium-Fenster

hochwertige Sanitärausstattung

Haus B in welchem sich die Wohnung befindet wird auf der Bodenplatte erstellt. Bei Haus A wird es eine Unterkellerung geben, dort ist der gemeinsame Technikraum. Für jede Wohneinheit wird es auch ein Kellerraum geben, auch für Haus B.

Der Himmel ganz nah – exklusives Penthouse-Wohnen mit Weitblick und Gefühl

Wenn Ihr Zuhause ein Ort der Ruhe, der Großzügigkeit und des Lichts sein soll – dann ist dieses Penthouse genau das Richtige. Auf der weitläufigen Dachterrasse beginnt der Tag mit einem Sonnenaufgang über Kehl – und endet mit einem Glas Wein unter dem weiten Sternenhimmel.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben, zum Träumen und zum Genießen. Der offen gestaltete Wohnbereich geht fließend in die Dachterrasse über – perfekt für lange Sommerabende, kleine Auszeiten im Alltag oder gesellige Stunden mit Freunden.

Durch die Holz-Alu-Fenster strömt Licht in jeden Winkel der Wohnung und taucht die Räume in eine warme, natürliche Atmosphäre. Echtholzböden, Sichtholzdecken und eine stilvolle Badausstattung verleihen Ihrem neuen Zuhause das gewisse Etwas – hochwertig, klar, pur.

Dank des KfW-40-Standards, der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch zukunftssicher und nachhaltig – mit einem guten Gefühl für sich und die Umwelt.

Hier leben Sie über den Dingen – mit Raum, Stil und Weitblick.
Das „Village Kehl“ befindet sich am Stadtrand von Kehl, direkt am Eingang des Stadtteils Sundheim, eingebettet in ein etabliertes und ruhiges Wohnumfeld.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Freizeitangebote, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Areal.
Die Innenstadt, Hochschule sowie die Tramhaltestelle sind etwa 1.800 Meter entfernt.
Die Anbindung an die Bundesstraße B28 sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet – Straßburg erreicht man in nur wenigen Minuten.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a
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