Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Krayenberggemeinde OT Dorndorf

Kaufpreis: 175.000,00 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 36460

Ort: Dorndorf

Flächen

Anzahl Zimmer: 9

Wohnfläche: ca. 105 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 175.000,00 €

Käuferprovision: 2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorndorf! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Das gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m². Es verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die zusätzlichen Nutzflächen von ca. 50 m² und der unterkellerte Bereich bieten vielseitige Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume.

Das Highlight des Anwesens ist zweifelsohne der großzügige Außenbereich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück. Hier lädt eine einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein, während der Balkon zusätzliche Freiflächen zum Verweilen bietet.

Durch die zentrale Lage in Dorndorf profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält.

Entdecken Sie die harmonische Verbindung von Alt und Neu und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses charmante Einfamilienhaus live!

Ausstattung

- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Attraktiver Balkon für zusätzlichen Außenbereich
- Praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Effiziente Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme im ganzen Haus

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dorndorf, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten.

Nur etwa 1 Kilometer trennt das Haus vom lebendigen Zentrum des Ortes, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden. Für Pendler ist die Autobahn in etwa 20 Kilometern schnell erreichbar, was eine einfache Verbindung zu nahegelegenen Städten gewährleistet.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten und die örtliche Grundschule sind nur etwa 700 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, während die Realschule in etwa 4 Kilometern und das Gymnasium in rund 6 Kilometern liegen.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung in Ihrem neuen Zuhause in Dorndorf.