Eröffnen Sie Ihr Gastro-Konzept! Ecklage auf einer belebten Straße - keine Ablöse - volle Entfaltung

*Bitte nur schriftlich bewerben* Diese geräumte Gewerbefläche bietet vielseitige Möglichkeiten für ein neues Gastronomiekonzept. Die bisherige Nutzung erfolgte als Schankwirtschaft. Eine künftige Nutzung als Gastronomie ist grundsätzlich denkbar, setzt jedoch die erforderlichen behördlichen Genehmigungen voraus.

Die Fläche ist modernisierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Betreiber, die ihr eigenes Konzept individuell umsetzen möchten. Denkbar sind zum Beispiel Café, Bäckerei-Verkauf, Eiscafé, Burgerladen, Bistro, kleines Restaurant oder ein vergleichbares gastronomisches Konzept.

Aktuell sind kein Fettabscheider und keine Küchenabluft vorhanden. Dies muss bei der Planung zwingend berücksichtigt werden. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen und statischen Möglichkeiten neu gestaltet werden. Auch eine Erneuerung der Fensterfront mit bodentiefen Fenstern ist nach Absprache mit dem Vermieter vorstellbar.

Für die Umbauphase gewährt der Vermieter eine begrenzte mietfreie Zeit. Die genaue Dauer richtet sich nach Konzept, Umfang der Maßnahmen und individueller Vereinbarung.

Die Immobilie befindet sich an einer belebten Straße mit guter ÖPNV-Anbindung. Im Umfeld haben sich bereits verschiedene Geschäfte und gastronomische Nutzungen angesiedelt. Dadurch bietet der Standort eine interessante Grundlage für ein sichtbares, urbanes und kundenorientiertes Konzept.

Wichtig: Bitte senden Sie uns vorab Ihr Konzept beziehungsweise Ihre Geschäftsidee sowie einen Kapitalnachweis für Umbau, Modernisierung und Ladenbau. Ohne Konzept und Kapitalnachweis kann leider keine Besichtigung erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen und auf ein überzeugendes Nutzungskonzept für diese entwicklungsfähige Gastronomiefläche.

Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.

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Michael Ruland – Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei iad Deutschland

Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und bundesweit aktiv. Mein Fokus liegt auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:

Gastronomieflächen & Restaurants
Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien
Ladenlokale & Einzelhandel
Gewerbehallen & Lagerflächen
Spezialimmobilien wie Schlösser und Herrenhäuser

Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte – schnell, professionell und zuverlässig.

Als Teamleiter bei iad Deutschland leite ich über 30 Makler und baue mein Team weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten – auch Quereinsteiger – die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.

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„Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich“