Frisch modernisiert: Sehr helle Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Eine Wohnung zum Verlieben! Liebevoll modernisiert glänzt sie nun wieder mit zeitgemäßer und hochwertiger Ausstattung.

Im Überblick:
- Baujahr 1996
- 3. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- 48,74 m²
- 2 Balkone (Nord- und Westausrichtung)
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- gehobene Ausstattung
- Sicherheitseingangstür
- kleiner Abstellraum

- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Erstbezug nach Modernisierung 2025:
- Verspachtelte Wände
- geöltes Echtholzparkett
- neue Türen und Fenster
- in der Küche Erneuerung der Bodenfliesen (Marmoroptik)
- im Bad Austausch der Badkeramik und Einbau einer Handtuchheizung

Hochwertige Badezimmerausstattung:
- Marmorfliesen
- spülrandloses WC (von Laufen)
- Waschbecken (von Laufen)
- Hansgrohe-Armaturen
- Badewanne mit Regendusche und Glaswand
- Handtuchheizung
- Waschmaschinenanschluss


Lage

Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbanem Lebensstil – ideal für alle, die eine ausgeglichene Verbindung von Stadtleben und Rückzugsmöglichkeit suchen.

In aller Kürze:
- Ruhige, grüne Lage im nördlichen Berlin-Niederschönhausen (Bezirk Pankow)
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram M1 direkt vor der Haustür, Buslinien 150 und 250, S-Bahn Pankow-Heinersdorf (S2, S8)
- Schnelle Anbindung an die A114 und den Berliner Ring (A10)
- Einkaufsmöglichkeiten teils sogar fußläufig erreichbar: Rewe, EDEKA, Denn’s Biomarkt, Lidl, Aldi, Apotheken, Bäckereien
- Hoher Freizeitwert: Botanischer Volkspark Pankow in der Nähe oder auch der Schlosspark Schönhausen
- Fitnessstudios, Yoga-Studio und Gastronomie in der Umgebung

Weitere Details erhalten Sie mit dem Exposé, welches ich Ihnen gern zusende. Ich freue mich über Ihre Anfrage.