Attraktives und zentral gelegenes Gastronomielokal

Dieses äußerst attraktive Gastronomielokal inmitten der Stadt Wilhelmshaven verspricht lukrative Einnahmen. Es handelt sich hierbei um eine Erlebnisgastronomie in Format eines US-Diners, das sich in den Räumlichkeiten deutlich widerspiegelt. Es ist bestens etabliert und existiert bereits seit dem Jahr 1999. Aufgrund seines spannenden Angebots amerikanischer Küche, leckerer Getränke und Erlebnisgastronomie verbunden mit Events wie z.B. Bingo-, Musikbingo-, Karaoke- und Quizabenden lockt es eine Vielzahl an Besuchern. Ein weitläufiger, barrierearmer Innenbereich bietet 136 Gästen und der Außenbereich weiteren 48 Gästen Platz und ist sehr gut gebucht. Direkt unterhalb des UCI-Kinos, erreicht man das Restaurant direkt von der Straße aus. Es verfügt links und rechts des Eingangs eine überdachte und windgeschützte Terrasse, die auch bei schlechterem Wetter vom Publikum gerne genutzt wird. Der großzügige Innenraum ist komplett und stimmig im US-Diner-Stil ausgestattet. Ein erhöhtes Podest mit DJ-Pult, eine Getränke-Theke, variabel einsetzbare Leinwände sowie farbige Beleuchtung schaffen eine unterhaltsame, gesellige Atmosphäre. Ein unmittelbar angeschlossener Gastraum für Familien, verspricht Spaß und entspanntes Verweilen. Damen-und Herrentoiletten sowie eine behindertengerechte Toilette sind über einen seitlichen Flur schnell erreichbar. Im hinteren Bereich befindet sich eine einfach bedienbare, hochwertige Systemgastronomie-Küche, zwei Kühlräume, Lagerflächen für Speisen und Getränke, Personalräume, ein Büro sowie weiterer Stauraum. Die Fläche wird über eine Lüftung und das Wasser über Wärmerückgewinnung der Kälteaggregate beheizt. Dieses Restaurant ist perfekt aufgeteilt und durch das bestehende Personal
bestens durchorganisiert. Die Ablösesumme für die Übernahme des bestehenden Gastronomiebetriebes einschließlich des Inventars beträgt 95.000 € und ist Voraussetzung für den Abschluss des Pachtvertrages. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Räumlichkeiten

- Überdachter bestuhlter Aussenbereich
- Großzügiger, offen geschnittener Lokalbereich
- Einladender Gastraum für Familien
- Geräumige Systemgastronomie-Küche
- Behindertengerechte Toilette
- Herren- und Damentoilette
- 2 Kühlräume
- Lagerflächen für Speisen und Getränke
- Personalräume
- Büro

Die Gastronomie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wilhelmshaven in einem lebendigen und vielseitigen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Gastronomie, Einzelhandel sowie verschiedene Freizeit- und Unterhaltungsangebote. Ein besonderes Highlight ist das direkt benachbarte Multiplex-Kino mit neun Sälen und rund 1.780 Sitzplätzen, das zusätzliche Besucher und potenzielle Gäste in den Standort bringt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die NordseePassage als zentraler Einkaufs- und Besuchermagnet der Wilhelmshavener Innenstadt.

Auch die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Pluspunkt des Standortes. Der Hauptbahnhof sowie der Zentrale Omnibusbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Gäste, Mitarbeiter und Besucher stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.

Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, Kino, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeitangeboten, sehr guter ÖPNV-Anbindung und einem umfangreichen Parkplatzangebot schafft ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gastronomische Konzepte - sowohl für das Tagesgeschäft als auch für die Abendgastronomie.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der uns vorliegenden Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen.

Nach Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, vom neuen Mieter an die Firma IAD Deutschland zu zahlen.