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Exklusiv

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Husum

Kaufpreis: 159.000 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Husum

Flächen

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1

Preise

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattung

Balkon

Beschreibung

Diese ca. 76 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre ( halbe Treppe rauf) eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1962 in guter, stadtnaher Lage von Husum.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuem Laminat ausgestattet.
Sie vermittelt dadurch einen hellem, modernen und sehr gepflegten Eindruck. Der praktische Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf für Home-Office/Gästezimmer oder als solide Kapitalanlage.
Der vorhandene Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Küche und Bad sind funktional ausgestattet und bieten bei Interesse Raum für eine spätere, individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Wohnen in Husum
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. Schulen und Bildungseinrichtungen sowie das Theodor-Schäfer-Berufsbildungswerk befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Husumer Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und vielfältigen Angeboten ist gut erreichbar. Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine praktische Anbindung.
Husum selbst verbindet nordfriesisches Lebensgefühl mit einer sehr guten Infrastruktur. Der historische Hafen, die Innenstadt und die Nähe zur Nordsee machen die Kreisstadt zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1962
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Husum“ (iad-5670)

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Ihr Ansprechpartner

Cord Radusch

Tel.:
+4915786003155
E-Mail:
cord.radusch@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Postfach 1942, 24909 Flensburg

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