Wohnqualität trifft Lage

Kaufpreis: 240.000,00 €

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Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Fellbach / Schmiden

Flächen

Anzahl Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 57 m²

Nutzfläche: ca. 4 m²

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Preise

Kaufpreis: 240.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Etagenzahl: 4

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Eine charmante 2 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Top Anbindung.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ruhiges Wohnen, hervorragende Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen in einem gepflegten Wohnumfeld.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen hellen Laminatboden, die Böden in Küche, Bad und Flur sind gefliest.

Auf dem Balkon gibt es einen eingebauten Schrank mit einer abschließbaren Türe.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten mittleren Wohneinheit und hat eine großzügige Tiefgarage.

Ein kleiner Spielplatz mit einer Bank steht zur Verfügung.

Von der Wohnung aus können Sie schöne Sparziergänge in einer herrlichen Baumallee unternehmen oder mit dem Bus nach Fellbach fahren.

Sie können in nur ca. 400 Meter die S-Bahn Richtung Waiblingen, Schorndorf oder Stuttgart erreichen.

Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten auf der Autobahn

Nur ein paar Schritte weiter ist eine Zahnarztpraxis und eine Kieferchirurgie und Physiotherapiepraxis.

Sonstige Angaben

Eine gepflegte Küche ist vorhanden.

Bad mit Toilette ist gepflegt und hat ein größeres Fenster.

Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles und Kapitalanleger.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 1988

Endenergieverbrauch: 153 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 13.11.2028

Energieeffizienzklasse: E

wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Claudia Langhammer

Tel.:: +4917647865351

E-Mail:: claudia.langhammer@iaddeutschland.de

In freier Handelsvertretung für iad Deutschland GmbH.

Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

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