Großzügiges Zuhause mit Potenzial in Bad Grund

Viel Platz für neue Lebenspläne – großzügiges Zuhause mit Potenzial in Bad Grund

Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere bieten Möglichkeiten. Dieses Haus gehört definitiv zur zweiten Kategorie.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.747 m2 m² erwartet Sie in Bad Grund ein Haus mit beeindruckenden 191 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und 1 Küche. Damit eröffnet die Immobilie viel Raum für Familienleben, Homeoffice, Hobbys, Gäste oder ganz individuelle Wohnideen.

Das im Jahr 1971 errichtete Haus wurde 2024 modernisiert und verfügt über zwei Badezimmer, eine Terrasse bzw. einen Außenbereich. Garage möglich auf Anfrage. Die zentrale Ölheizung wurde 2007 erneuert, die Fenster sind doppelt verglast. Die Immobilie wird im Bewertungsmodell der Energieeffizienzklasse H zugeordnet.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und weitläufigem Grundstück. Hier können Sie Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt gestalten und gleichzeitig genügend Raum für die Dinge genießen, die das Leben besonders machen: Familie, Freunde, Rückzug, Hobbys und gemeinsame Zeit.

- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Terrasse/Balkon
- 191 m² Wohnfläche auf 1.747 m² Grundstück
- Zentralheizung mit Öl
- zum Teil doppelt verglaste Fenster und Energieeffizienzklasse H
- sanierungsbedürftiges Untergeschoss mit weiteren Zimmen und Bad

Das Haus wurde 2024 modernisiert; die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert.

Die angegebene Wohnfläche basiert auf Angaben des Eigentümers und wurde nicht separat geprüft.

Wohnen, wo Natur und Alltag wunderbar zusammenfinden

Bad Grund steht für eine besondere Mischung aus Harzer Natur, Ruhe und gewachsener Infrastruktur. Wer hier lebt, genießt das Gefühl, dem Alltag ein Stück weit zu entfliehen – ohne auf die Dinge verzichten zu müssen, die das tägliche Leben angenehm machen.

Das Grundstück liegt in einer Umgebung, in der Natur und Freizeit direkt vor der Haustür beginnen. Spaziergänge, Wanderungen und aktive Stunden im Grünen lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig sind verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Für den schnellen Einkauf liegt ein Nahkauf nur rund 670 Meter entfernt. Auch gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung – unter anderem sind mehrere Restaurants und Cafés innerhalb von etwa 400 bis 600 Metern erreichbar.

Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Spielplatz ist nur rund 670 Meter entfernt, Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Kindergarten und verschiedene Schulen liegen im näheren Umfeld von Bad Grund bzw. den angrenzenden Orten. UNESCO Welterbe Stadt Goslar ist ca. 35 Autominuten entfernt.

Und auch für die alltägliche Versorgung ist gesorgt: Eine Apotheke befindet sich etwa 630 Meter, eine Arztpraxis rund 730 Meter entfernt.

Kurz gesagt: Hier wohnen Sie nicht einfach irgendwo im Harz. Sie verbinden Naturverbundenheit und Rückzug mit kurzen Wegen im Alltag – und schaffen sich damit einen Lebensmittelpunkt, der sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten bietet.

Ein Ort für alle, die morgens lieber ins Grüne schauen, nach Feierabend durchatmen möchten und trotzdem Wert auf eine gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens legen.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.



Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.



Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.



Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:

Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.