16833 Fehrbellin EFH, 2. Haus + 2 genehmigte Bauvoranfragen für 2 weitere Häuser

Dieses 1935 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Haupthaus 4,5 Zimmer, und im 2. Haus (Einliegerwohnung) mit gesondertem Zugang) 1 Zimmer für vielseitige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der wunderschöne große Garten lädt Sie zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und die traumhaften Sonnenuntergänge genießen. Sie haben mit diesem Anwesen eine wundervolle Oase gefunden, fern ab vom Großstadttrubel und doch so Stadt nah.

Das Gesamtanwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfassend saniert:

- 2018 Wasser- und
Abwasserleitungen
- 2019 Elektroanschlüsse + Zähler
- 2026 Dach + Fassade
- 2026 Glasfaser

Zur Ausstattung gehören
- 1 Garage
- 1 Carport
- Keller
- Sauna
- Gartenhaus
- Büro
- Pool
- großer gepflegter Gartenbereich mit pflegeleichter Rasenfläche und Obstbäumen

Das Besondere an diesem Anwesen:
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage (Gültigkeit bis 2030) vor, für die Errichtung einer Stadtvilla im vorderen Grundstücksbereich, sowie eines Bungalows im hinteren Bereich, mit einer separaten Grundstückszufahrt.
Die Pläne, Zeichnungen und Skizzen sind vorhanden.

Wichtiger Hinweis

Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümerin. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis.

Unser Versprechen

Seit mehr als 30 Jahren sind wir mit Herz und Leidenschaft in der Immobilienwelt tätig. Gerne begleiten wir auch Sie bei Ihrem Vorhaben – professionell, zuverlässig und in enger Zusammenarbeit mit Ihnen.

Nehmen Sie jederzeit Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Sie und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Kennenlernen ein!

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Berliner Allee durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit aus. Dies macht Fehrbellin sehr beliebt und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.

Hier wird eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Umgebung geboten.

Verkehrsanbindung

• Straßenverkehr:
Die Berliner Allee ist gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die A 24, 1 km entfernt + und an die B167, somit ist eine perfekte Verbindung nach Berlin, sowie zu den umliegenden Städten herstellt.

• Öffentliche Verkehrsmittel:
In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen nach Fehrbellin und in benachbarte Orte bieten. Der nächstgelegene Bahnhof ist in der ca. 5 km entfernten Stadt Neuruppin, von wo aus eine direkte Zugverbindung nach Berlin besteht.

Infrastruktur

• Einkaufsmöglichkeiten und gepflegte Lokalitäten:
In Fehrbellin gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale weitere Geschäfte. sowie gepflegte Lokalitäten.

• Ärzte und Apotheken:
Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind im Ort vorhanden, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
Das URKB, Universitätsklinikum ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Schulen + Kindergärten

• Bildungseinrichtungen:
In Fehrbellin gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung für Kinder und Jugendliche.

Mehrere Kindertagesstätten sind ebenfalls Im Ort vorhanden.

Sportmöglichkeiten

• Sportvereine:
Verschiedene Sportvereine in Fehrbellin bieten Aktivitäten wie Fußball, Handball, Tennis und Leichtathletik an.

• Freizeitangebote:
Die nahegelegenen Natur- und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und Wandern ein.

Attraktivitäten

• Natur:
Fehrbellin ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die sich ideal für Ausflüge eignet

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Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben auf den Informationen des Eigentümers basieren; jedwede Haftung für die Richtigkeit wird ausgeschlossen.