Ebenerdig wohnen mit Garten und unverbaubarer Aussicht in Lutter am Barenberge

Ihr neues Zuhause: Freistehender Bungalow in unverbaubarer Lage mit weitreichendem Feldblick und großzügigem Grundstück.

Am Ende einer ruhigen Wohnlage genießen Sie hier in Lutter am Barenberge einen freien Blick über die angrenzenden Felder und die umliegende Natur. Das Wohnhaus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse.

Auf rund 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen der große Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Feldblick, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Rund um das Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten auf einem 755 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen.
Das im Jahr 1973 errichtete Fertighaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch die Vollunterkellerung mit viel Nutzfläche.

Ob als neues Familiendomizil, Alterswohnsitz oder Rückzugsort im Grünen, diese Immobilie verbindet Ruhe, Freiraum und die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden aber gepflegten Zustand. Im Keller sind Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden. Interessenten wird empfohlen, den baulichen Zustand im Rahmen einer Besichtigung sowie gegebenenfalls durch einen Sachverständigen individuell zu prüfen.

Fordern Sie gerne das erweiterte Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

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Rufen Sie gerne unverbindlich an, oder senden Sie eine Email.
katja.schaffner@iaddeutschland.de
Tel: 0172 6444069**

· Freistehender Bungalow in unverbaubarer Feldrandlage
· Baujahr 1973
· Ca. 93 m² Wohnfläche
· Ca. 755 m² Grundstück
· Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
· Der Kaminofen wurde 2014 eingebaut und kann weiterhin in Betrieben werden
· Direkter Zugang zur Terrasse
· Terrasse mit Markise
· Weitreichender Blick über die angrenzenden Felder
· Zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
· Wohnen auf einer Ebene
· Badezimmer
· Separates Gäste-WC
· Einbauküche
· Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
· Nicht ausgebauter Dachboden für zusätzlichen Stauraum
· Garage
· Großzügiger Garten rund um das Haus
· Ruhige Wohnlage am Ortsrand
· Liebevoll angelegter Teich in unmittelbarer Nähe
· Neuer großer Spielplatz aktuell in der Errichtung
· Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
· Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber
· Weitere Bilder und Unterlagen über das erweiterte Exposé erhältlich

Die angegebene Wohnfläche basiert auf vorliegenden Unterlagen und Angaben der Eigentümerseite. Eine eigenständige Überprüfung durch den Makler erfolgte nicht.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lutter am Barenberge. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Lage am Ortsrand mit freiem Blick über die angrenzenden Felder und die umliegende Natur.

Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens in einer entspannten Umgebung mit viel Ruhe, Freiraum und naturnahem Wohngefühl. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach der Blick ins Grüne beginnen direkt vor der Haustür.

Lutter am Barenberge bietet dabei eine Infrastruktur, die in dieser Form in vielen kleineren Ortschaften nicht selbstverständlich ist. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten mit zwei Krippengruppen und drei Regelgruppen, eine Grundschule, ein Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank, ein Friseur sowie gastronomische Angebote. Dadurch lassen sich viele Wege des täglichen Lebens bequem vor Ort erledigen.

Besonders attraktiv für Familien ist die unmittelbare Umgebung der Immobilie. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein liebevoll angelegter Teich, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Darüber hinaus entsteht derzeit ein großzügiger neuer Spielplatz, der das Freizeitangebot für Kinder und Familien zusätzlich bereichert.

Die Städte Goslar, Seesen und Bad Harzburg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangeboten.

Die Kombination aus naturnaher Lage, unverbaubarem Feldblick, familienfreundlicher Umgebung und einer guten örtlichen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
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